Решение от 09 апреля 2014 года

    дело № 2-362/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    09 апреля 2014 года п. Каменоломни
 
    Октябрьский районный суд Ростовской области
 
    в составе судьи Дыбаль Н.О.,
 
    при секретаре Гащанской Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вардоева ФИО4 к Бураковой ФИО1, Буракову ФИО3 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и прекращении права долевой собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Вардоев Ю.Р. обратился в суд с иском к Бураковой Т.В., Буракову В.В. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что он является собственником № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Указанным объектом недвижимости он владеет на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Оставшейся № долей в праве общей долевой собственности обладают ответчики – Буракова Т.В., и Бураков В.В. Истец, имея намерение оформить надлежащим образом документы, не может осуществить таких действий, поскольку ответчики не желают идти на контакт, отказываются посещать уполномоченные органы технической инвентаризации, ФИО6. При обращении в ФИО6 истец получил официальный отказ, в связи с тем, что он является собственником доли в праве общей долевой собственности, а не единоличным собственником. Истец имеет желание в дальнейшем благоустроить принадлежащий ему объект недвижимости, провести неотделимые улучшения, а в отсутствие согласия со стороны ответчиков он лишен возможности осуществить данные мероприятия.
 
    Ранее между предыдущей собственницей № доли в праве на дом (до появления такого статуса у истца) было утверждено мировое соглашение о разделе жилого дома и земельного участка в натуре. Между тем, при утверждении указанного мирового соглашения суд не прекратил общую долевую собственность между собственниками, в связи с чем, предыдущая собственница произвела отчуждение принадлежащей ей № доли в праве общей долевой собственности истцу.
 
    Кроме того, утвержденное мировое соглашение ввиду факта не прекращения долевой собственности не может быть распространено на истца и не имеет для него никаких правовых последствий.
 
    Определение о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. было основано на техническом заключении специалиста об определении возможных вариантов раздела жилого дома лит. «А». Определенный в нем порядок раздела в полной мере устраивает истца. В соответствии с техническими характеристиками жилого дома раздел его в натуре между ответчиками долевой собственности возможен.
 
    На основании изложенного просил суд выделить в натуре принадлежащую Вардоеву Ю.Р. ДД.ММ.ГГГГ рождения, № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (инвентарный номер № лит. «А», этажность:1, кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес> закрепив за ним право единоличной собственности на комнаты № (№.м.) и № (№.м.), всего общей площадью № кв.м.; из служебных строений – кухню лит. «Д». Выделить в натуре в единоличную собственность ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов – земли под личным подсобным хозяйством, площадь №., кадастровый номер № расположенный по адресу <адрес>, в следующих границах участка: от левой межи по фасаду - №., далее поворот налево в глубину двора по границе с участком № до задней межи, поворот налево по задней меже до левой межи – №.м., поворот налево и по левой меже до пересечения с фасадом – №.м., общей площадью – № кв.м. Прекратить право общей долевой собственности, возникшее у Вардоева Ю.Р. с одной стороны, и ФИО3, ФИО1 с другой стороны на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В процессе рассмотрения дела представитель истца по доверенности (л.д.31) Скрыпникова И.В. уточнила исковые требования просила суд выделить в натуре принадлежащую Вардоеву Ю.Р. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (инвентарный номер №. «А», этажность: 1, кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес> в виде жилых комнат № (№ кв.м.) и № (№ кв.м.), всего общей площадью №м.; из строений хозяйственного назначения, соответствующих доле истца - кухню лит. «Д». Выделить в натуре принадлежащую ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов – земли под личным подсобным хозяйством, площадь № кв.м., кадастровый номер №), расположенный по адресу <адрес>, в следующих границах участка: от левой межи по фасаду - № далее поворот налево в глубину двора по границе с участком № до задней межи, поворот налево по задней меже до левой межи – №м., поворот налево и по левой меже до пересечения с фасадом – № кв.м., общей площадью – № Прекратить право общей долевой собственности между Вардоевым Ю.Р. с одной стороны, и Буракова В.В., Бураковой Т.В. с другой стороны на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Истец Вардоев Р.Ю., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истца Скрыпникова И.В. действующая на основании доверенности (л.д. 31), поддержала требования искового заявления, настаивала на их удовлетворении.
 
    Ответчики Бураков В.В. и Буракова Т.В. в судебном заседании признали уточненные исковые требования в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования истца.
 
    Учитывая, что признание иска ответчиками было сделано добровольно, не противоречит закону, и не нарушает законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
 
    Судом разъяснены ответчикам процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ.
 
    В соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, приняв признание иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, учитывая, что кроме признания иска, требования истца подтверждаются всеми представленными материалами дела, не противоречат закону и не нарушают законные интересы третьих лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Вардоева ФИО4 к Бураковой ФИО1, Буракову ФИО3 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и прекращении права долевой собственности, удовлетворить.
 
    Выделить в натуре принадлежащую Вардоеву ФИО4 02.03.ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженцу с. Димитров ФИО6, зарегистрированному по адресу: <адрес> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (инвентарный номер №. «А», этажность: 1, кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес> в виде жилых комнат № (№ кв.м.) и № (№ всего общей площадью №.м.; из строений хозяйственного назначения, соответствующих доле истца - кухню лит. «Д». Выделить в натуре принадлежащую Вардоеву ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженцу с. ФИО6, гражданину России, зарегистрированному по адресу: <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов – земли под личным подсобным хозяйством, площадь № кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу <адрес>, в следующих границах участка: от левой межи по фасаду - № далее поворот налево в глубину двора по границе с участком № до задней межи, поворот налево по задней меже до левой межи – № поворот налево и по левой меже до пересечения с фасадом – №., общей площадью – №
 
    Прекратить право общей долевой собственности между Вардоевым ФИО4 с одной стороны, и Бураковым ФИО3 Бураковой ФИО5 с другой стороны на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года
 
Судья Н.О. Дыбаль