Дата принятия: 09 апреля 2014г.
Дело № 2-230/2014.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 апреля 2014 года город Вичуга
Вичугский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Лаврова С.Н.
при секретаре Хрусталевой Ю.А.,
с участием представителя истца - Орловой М.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Чешковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхутдиновой И.Г. к Чешковой Н.С. о вселении,
У С Т А Н О В И Л :
Шайхутдинова И.Г. обратилась в суд с иском к Шайхутдиновой Н.С. о вселении истца в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик вышла замуж, ее фамилия изменилась на Чешкову.
Исковые требования Шайхутдиновой И.Г. мотивированы следующим. Согласно договору дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Истец, являясь собственником дома, не имеет возможности попасть в него, так как не имеет ключей, на просьбы предоставить ключи от дома ответчик ответила отказом. Дом приобретен истцом для собственного проживания, поэтому она желает в него вселиться.
Истец Шайхутдинова И.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в деле участвует ее представитель.
Представитель истца Орлова М.Г. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Чешкова Н.С. исковые требования не признала, поскольку считает невозможным совместное проживание с истцом, которая агрессивно себя ведет.
Третье лицо Шайхутдинов А.В. судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, в связи с чем дело рассмотрено без его участия.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу указанных положений законодательства собственник жилого помещения вправе проживать в нем, при этом данное право собственника не может быть поставлено в зависимость от каких-либо условий. В случае нарушения данного права собственник жилого помещения вправе предъявлять требования о вселении либо об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Судом установлено, что Шайхутдинова И.Г. с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка, на котором данный дом расположен. Она желает проживать в данном доме.
В данном доме зарегистрированы и проживают ответчик Чешкова Н.С., которая не желает, чтобы истец проживала в доме в силу сложившихся между ними личных неприязненных отношений.
Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9), кадастровым паспортом на дом (л.д. 10, 11), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 12).
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Шайхутдиновой И.Г. к Чешковой Н.С. и вселяет Шайхутдинову И.Г. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Доводы ответчика о невозможности совместного проживания с истцом суд не принимает во внимание, поскольку действующим законодательством не предусмотрена возможность ограничения прав собственника жилого дома на проживание в данном доме по указанным основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шайхутдиновой И.Г. к Чешковой Н.С. - удовлетворить в полном объеме.
Вселить Шайхутдинову И.Г. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (14.04.2014 г.).
Судья С.Н. Лавров
