Дата принятия: 09 апреля 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Заочное)
09.04.2014 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мурашова А.С., с участием истца Краснопольского И.Г., при секретаре Остроуховой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-652/2014 по иску Краснопольского И.Г. к Краснопольской Я.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к Краснопольской Я.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ранее являлась <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ истец на месте старого дома выстроил новый дом, в данном доме Краснопольская Я.В. никогда не проживала. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Её регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права как собственника.
В судебном заседании истец Краснопольский И.Г., ссылаясь на доводы искового заявления, требования поддержал, просил признать Краснопольскую Я.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик Краснопольская Я.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, не явилась, причина неявки неизвестна.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Краснопольскому И.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 205,1 кв.м., на основании договора купли-продажи земельного участка №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.
Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <данные изъяты> возведен жилой дом площадью 205,1 кв.м.
Согласно справке Администрации Сысертского городского округа по адресу: <адрес> зарегистрированы: Краснопольский И.Г., и его дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Однако, из справки Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Свердловской области в Сысертском районе №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Краснопольская Я.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что брак между сыном Краснопольского И.В. – ФИО9 и ответчиком Краснопольской Я.В. расторгнут.
Как установлено судом, на месте старого дома, истцом возведен новый дом, в данном доме ответчик никогда не проживала, она не был вселена и не пользовалась жилой площадью, к членам семьи истца она не относится, соответственно, Краснопольская Я.В. не приобрела право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, где она, как установлено судом, фактически не проживает, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение в собственности, рассчитывал владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах. Кроме того, Краснопольская Я.В. к членам семьи истца не относится.
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика Краснопольской Я.В. не приобретшей права пользования жилым помещением: кд<данные изъяты> по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Краснопольского И.Г. к Краснопольской Я.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Краснопольскую Яну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Краснопольской Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Мурашов А.С.
