Дата принятия: 09 апреля 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Заочное)
09.04.2014 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., при секретаре Мирзиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-813/2014 по иску Хажеевой З.Ш. к Головырину Д.Л. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Хажеева З.Ш. обратилась в суд с иском к Головырину Д.Л. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 41 кв.м и земельный участок общей площадью 654 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>, свидетельств о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. При заключении договора купли-продажи ей стало известно, что в указанном доме прописан неизвестный ей Головырин Д.Л. Бывшая хозяйка дома Созыкина Н.И. объяснила ей, что указанного ответчика она прописала в 2006 году по его просьбе, так как ему необходимо было получить паспорт и нужна была прописка, после получения паспорта он обещал сняться с регистрационного учета, но сам в добровольном порядке не сделал этого, в настоящее время место его нахождения неизвестно. Со слов бывшей хозяйки Головырин Д.Л. в дом не вселялся, не проживал и членом ее семьи не является. Истец просит признать Головырина Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Хажеева З.Ш. не явилась, направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Головырин Д.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, имеющемся в материалах дела. Направленная судом корреспонденция вернулась в суд с отметкой «За истечением срока хранения».
Согласно ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Головырин Д.Л. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.
С учетом требований ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей возможность вынесения по делу заочного решения в случае неявки в судебного заседание ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания и не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.
Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.В соответствии с положением ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что истцу Хажеевой З.Ш. принадлежит на праве собственности недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 41 кв.м и земельный участок общей площадью 654 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7, 8).
Согласно справке, выданной администрацией Сысертского городского округа №40817810604900317040 от 14.03.2014, ответчик Головырин Д.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите.
Как установлено судом, ответчик Головырин Д.Л. фактически не проживал и не проживает в указанном жилом помещении, никакие расходы по оплате за жилье, электроэнергию не несет, договор найма жилого помещения с истцом не заключал, членом семьи истца не является, его вещей в жилом доме нет. Ответчик своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета препятствует реализации прав собственника по распоряжению принадлежащим им имуществом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика Головырин Д.Л. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Хажеевой З.Ш. к Головырину Д.Л. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Головырина Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Разъяснить истцу Хажеевой З.Ш., что основанием для снятия с регистрационного учета Головырина Д.Л. является вступившее в законную силу настоящее решение суда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.В. Бесова
