Решение от 09 апреля 2014 года

    Дело № 2-40/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    09 апреля 2014 года город Кувшиново
 
    Кувшиновский районный суд Тверской области
 
    в составе председательствующего судьи Кулакова С. А.,
 
    при секретаре Полонкоевой О. Е.,
 
    с участием представителя истца Лебедевой Е. Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой А.Н. к Быстровой Т.Н., Смирновой Т.А., Смирновой Н.В., Елисееву П.Н., Администрации Заовражского сельского поселения, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области и Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
 
установил:
 
    Лебедева Е.Б., действующая по доверенности от имени Мельниковой А.Н., обратилась в суд с исковым заявлением к Быстровой Т.Н., Смирновой Т.А., Смирновой Н.В., Администрации Заовражского сельского поселения и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> квадратных метра с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метра с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>
 
    В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Быстровой Т.Н., ФИО2 и ФИО1 были заключены и удостоверены нотариусом Кувшиновского нотариального округа Ибрагимовой Н. Ф.: договор купли-продажи (купчая) земельного участка (предметом договора являлся земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>), договор купли-продажи жилого дома (предметом договора являлся жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>). Продавец Быстрова Т. Н. действовала от своего имени и по доверенности от имени ФИО2. Указанные объекты недвижимости продавец продал покупателю ФИО1 Н. за <данные изъяты>. Данная сделка не была зарегистрирована в регистрирующем органе. Собственниками спорного имущества являются Быстрова Т. Н. и ФИО2. (по 1/2 доле в праве каждый на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ года умерла покупатель ФИО1 открылось наследство. При жизни ФИО1 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом города Москвы ФИО3 где всё своё имущество завещала своей родной дочери Мельниковой А. Н. Мельникова А. Н. обратилась к нотариусу за вступлением в наследство, оставшееся после смерти матери. Часть наследства Мельникова А. Н. оформила, а земельный участок и жилой дом (по адресу: <адрес>) оформить не представляется возможным, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о возникшем праве собственности на земельный участок с расположенным на нём жилым домом за ФИО1. Нотариус города Москвы ФИО4. отказала Мельниковой А. Н. в совершении нотариального действия, что подтверждается постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №. Быстрова Т. Н. факт заключения данной сделки подтверждает. ФИО2. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками на имущество, открывшееся после смерти ФИО2., являются его жена Смирнова Т. А. и дочь Смирнова Н. В. Данные наследники на спорное имущество не претендуют. На основании решения сессии Совета народных депутатов Заовражского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанным спорным объектам присвоен номер дома - №. Уточнены и обновлены кадастровые номера вышеуказанных объектов недвижимости, это подтверждается техническими документами. Мельникова А. Н. фактически приняла наследство, оставленное ФИО1., присматривает за земельным участком и жилым домом (по адресу: <адрес>): проживает в летний период времени, ухаживает за земельным участком, поддерживает жилое состояние дома, своевременно производит за свой счёт расходы на содержание дома и земельного участка.
 
    Определением Кувшиновского районного суда Тверской области от 13 февраля 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечён Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района.
 
    Определением Кувшиновского районного суда Тверской области от 6 марта 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечён Елисеев П. Н.
 
    Истец Мельникова А. Н. в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором просит вести судебное заседание без её участия, с участием её представителя по доверенности Лебедевой Е. Б. Поскольку истец извещён надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании представитель истца Лебедева Е. Б. поддержала заявленные исковые требования полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив также, что другие наследники первой очереди на имущество, оставшееся после смерти Тереховой Т. Н., кроме Мельниковой А. Н. и её родного брата Елисеева П. Н., отсутствуют.
 
    Ответчики Быстрова Т. Н., Смирнова Т. А., Смирнова Н. В. и Елисеев П. Н. в судебное заседание не явились, от них поступили в суд письменные заявления, в которых они просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают. Поскольку упомянутые ответчики извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Ответчик – Администрация Заовражского сельского поселения – своего представителя в судебное заседание не направил, представил в суд письменное заявление, в котором указано, что ответчик просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему понятны. Поскольку упомянутый ответчик извещён надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Ответчики – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области и Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района – своих представителей в судебное заседание не направили, каких-либо заявлений, ходатайств или возражений не представили. Поскольку упомянутые ответчики извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие их представителей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Заслушав объяснения представителя истца Лебедевой Е. Б., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 15, 89) ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельству о смерти № от 9 ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 29, 73) ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 31) ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются ФИО2 и ФИО6.
 
    Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 163) Елисеев П.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ года, его родителями являются ФИО7 и ФИО1.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака № от 6 ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 96, 180) ФИО7 и ФИО1 заключили брак 6 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО7, жене – ФИО1
 
    Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 181) ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из договора купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 35, 116) усматривается, что Быстрова Т. Н., действующая в качестве продавца за себя и по доверенности от имени ФИО2., продала, а ФИО1. (покупатель) купила земельный участок (по адресу: <адрес> размером <данные изъяты> квадратных метра, кадастровый №, с размещёнными на нём объектами недвижимости (жилой дом и надворная постройка – два сарая, баня). Указанный договор удостоверен нотариусом Кувшиновского нотариального округа Тверской области Ибрагимовой Н. Ф.
 
    Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГл. д. 36, 113) усматривается, что Быстрова Т. Н., действующая в качестве продавца за себя и по доверенности от имени Смирнова В. Н., продала, а ФИО1. (покупатель) купила жилой бревенчатый дом, находящийся в <адрес>, размером <данные изъяты> квадратных метров, с двумя сараями и баней. Указанный договор удостоверен нотариусом Кувшиновского нотариального округа Тверской области Ибрагимовой Н. Ф.
 
    Согласно выписке из решения сессии Заовражского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 16) дому, принадлежащему ФИО1. (по адресу: <адрес> присвоен №.
 
    Согласно справке Администрации Заовражского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 19) в доме, принадлежащем ФИО1. (по адресу: <адрес>), никто не зарегистрирован и не проживает.
 
    Из кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 37, 119) усматривается, что земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метра с кадастровым номером № (предыдущий номер №) имеет разрешённое использование (для ведения личного подсобного хозяйства) и местоположение по адресу: <адрес>
 
    Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 40-42) усматривается, что объект индивидуального жилищного строительства общей площадью <данные изъяты> квадратных метра с кадастровым номером №5 имеет местоположение по адресу: <адрес>
 
    Из технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 43-59) усматривается, что жилой дом (по адресу: <адрес>) имеет кадастровый номер № (ранее присвоенный кадастровый номер №) и общую площадь <данные изъяты> квадратных метра.
 
    Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Москвы ФИО3л. д. 20, 106), усматривается, что ФИО1. сделала распоряжение завещать всё её имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, Мельниковой А. Н.
 
    Из постановления нотариуса города Москвы ФИО4. от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 39, 127) усматривается, что Мельниковой А. Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок (по адресу: <адрес> после умершей ФИО1 в связи с тем, что по информации, содержащейся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем земельного участка является ФИО2 Н., а правообладателем жилого дома являются Быстрова Т. Н. и Смирнов В. Н., регистрация права собственности ФИО1. на вышеуказанное недвижимое имущество не производилась.
 
    Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 17, 121, 148) жилой дом площадью <данные изъяты> квадратных метров (по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Быстровой Т. Н. (1/2 доля в праве) и ФИО2 (1/2 доля в праве), указанные права зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 81) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом площадью <данные изъяты> квадратных метра с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>
 
    Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года (л. д. 18, 82, 120) земельный участок площадью № квадратных метра с кадастровым номером №по адресу: <адрес>) принадлежит на праве собственности ФИО2., данное право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из копий материалов наследственного дела ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 72-79), усматривается также следующее:
 
    - Смирнова Т. А. обратилась ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО8. с заявлением о принятии наследства после смерти её мужа ФИО2., наследство состоит из доли в праве общей собственности на квартиру (по адресу: г<адрес>), наследником по закону также является дочь Смирнова Н. В.;
 
    - Смирнова Т. А. обратилась ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти её мужа ФИО2., наследство состоит из 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру (по адресу: <адрес> наследником по закону также является дочь Смирнова Н. В.;
 
    - согласно свидетельству о заключении брака I№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО9 брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Смирнова;
 
    - Смирнова Н. В. обратилась ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО8. с заявлением об отказе от наследства, оставшегося после смерти её отца ФИО2., где бы оно не находилось и в чём бы оно не заключалось, по всем основаниям наследования, в пользу Смирновой Т. А.;
 
    - согласно справке паспортного стола ООО «УК ЖЭУ «Юность»» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. по день своей смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. <адрес>. Вместе с ним по день его смерти проживали и продолжают проживать жена Смирнова Т. А., дочь Смирнова Н. В., внучка ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения).
 
    Из копий материалов наследственного дела ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 85-128), усматривается также следующее:
 
    - Мельникова А. Н. обратилась ДД.ММ.ГГГГ года к нотариусу города Москвы ФИО4. с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти её матери ФИО1 имеются другие наследники: сын Елисеев П. Н., муж ФИО7
 
    - согласно справке ГУ «ИС района Нагатино-Садовники» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на день своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней был зарегистрирован, проживал и продолжает проживать её муж ФИО7
 
    - согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года Ф А.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ года, её родителями являются ФИО7 и ФИО1;
 
    - согласно справке о заключении брака от 11 ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО11 и Ф А,Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7, вышеуказанный брак расторгнут;
 
    - согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12 и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1
 
    - согласно свидетельству о смерти II№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО112 умер ДД.ММ.ГГГГ;
 
    - ФИО7 обратился ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу города Москвы ФИО4. с заявлением об отказе от причитающейся ему обязательной доли после смерти его жены ФИО1. в пользу Мельниковой А. Н.;
 
    - Мельникова А. Н. обратилась ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу города Москвы ФИО4. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти её матери ФИО1. (наследственное имущество – квартира по адресу: <адрес>
 
    - согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом города Москвы ФИО4., Мельникова А. Н. является наследником имущества ФИО1 которое состоит из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>
 
    - согласно справке Администрации Заовражского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года № дом, принадлежащий ФИО1 находится деревне <адрес>, нумерация домов утверждена решением Совета депутатов Заовражского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    - согласно справке Кувшиновского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № дом № в <адрес> зарегистрирован в документах Кувшиновского филиала технической инвентаризации за ФИО1 на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;
 
    - согласно справке Кувшиновского филиала ГУП «Тверское областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № по данным инвентаризации на 7 ДД.ММ.ГГГГ года полезная площадь жилого дома (по адресу: <адрес>) изменилась: по документам – <данные изъяты> квадратных метров, фактически – <данные изъяты> квадратных метра из-за уточнения при проведении инвентаризации;
 
    - Мельникова А. Н. (в лице представителя Елисеева П. Н., действующего по доверенности) обратилась ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу города Москвы ФИО4. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти её матери ФИО1. на наследственное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
 
    В силу п. 1 ст. 1110, ст. 1111-1113, п. 1 ст. 1114, ст. 1115-1116 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил упомянутого Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.
 
    На основании ст. 1118, п. 1 ст. 1119, ст. 1120 данного Кодекса распорядиться имуществом на случай смерти можно только путём совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объёме. Завещание должно быть совершено лично. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Завещание является односторонней сделкой, которая создаёт права и обязанности после открытия наследства. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершённое завещание. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
 
    В п. 1 ст. 1141 и ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пп. 1, 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии со ст. 1153 упомянутого Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    - вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    - произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
 
    - оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 названного Кодекса).
 
    Согласно ст. 1181 указанного Кодекса принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
    Из положений ст. 131, 165 и 551 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 2 июля 2013 года № 142-ФЗ, действующей в настоящее время, а также и в ранее действовавших редакциях) видно, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Если сделка, требующая государственной регистрации (в частности, договор продажи недвижимости), совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации сделки и перехода права собственности. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
 
    Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами (ст. 550 упомянутого Кодекса).
 
    Из разъяснений, содержащихся в пп. 7, 9, 34 и 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, вызванных смертью наследодателя, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Исходя из приведённых положений законодательства и разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, на основе представленных сторонами и исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что истец Мельникова А. Н. как наследник первой очереди фактически приняла наследство, открывшееся после смерти её матери ФИО113., в течение 6 месяцев после открытия наследства (то есть в установленный законом срок) путём вступления во владение наследственным имуществом, принятия мер по его сохранению и осуществления за свой счёт расходов на его содержание. Указанное наследство состояло, среди прочего, из недвижимого имущества (имущественных прав на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>). Имущественные (обязательственные) права на упомянутые объекты недвижимости возникли у ФИО1. на основании договоров купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключённых в письменной форме и нотариально удостоверенных, однако переход права собственности на эти объекты от прежних собственников (Быстровой Т. Н. и Смирнова В. Н.) к ФИО1 не был зарегистрирован в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним при жизни последней. Приведённые обстоятельства сторонами не оспариваются.
 
    При разрешении исковых требований суд учитывает также позицию ответчиков Быстровой Т. Н., Смирновой Т. А., Смирновой Н. В. и Елисеева П. Н., которые не возражают против вынесения решения о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом к Мельниковой А. Н.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с требованиями ст. 39 и 173 ГПК РФ принять признание иска, заявленное ответчиком – Администрацией Заовражского сельского поселения, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Таким образом, исковые требования Мельниковой А. Н., вызванные необходимостью юридического оформления её наследственных прав, подлежат полному удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Мельниковой А.Н. к Быстровой Т.Н., Смирновой Т.А., Смирновой Н.В., Елисееву П.Н., Администрации Заовражского сельского поселения, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области и Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района удовлетворить полностью.
 
    Произвести государственную регистрацию перехода к Мельниковой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
 
    - земельный участок общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, имеющий кадастровый номер № и находящийся по адресу: <адрес>
 
    - жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, имеющий кадастровый номер № и находящийся по адресу: <адрес>
 
    На основании статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующих прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кувшиновский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья С. А. Кулаков
 
    Мотивированное решение составлено 14 апреля 2014 года.
 
    Судья С. А. Кулаков