Решение от 09 апреля 2013 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    09 апреля 2013 года г. Н. Новгород
 
    Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
 
    председательствующего судьи Шавенковой Е. Б.,
 
    с участием истца Ермишкиной Т. А.,
 
    при секретаре Золотареве А. В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермишкиной Т. А. к администрации г. Н. Новгорода, администрации Московского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Ермишкина Т. А. обратилась в суд с иском к администрации г. Н. Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, указывая, что являются собственником квартиры * дома * по ул. К* г. Н. Новгорода. В квартире была произведена перепланировка, которая не противоречит строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. Просит суд сохранить указанную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    В судебном заседании истец Ермишкина Т. А. поддержала исковые требования.
 
    Ответчики администрация Московского района, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, обратились с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, оставив вынесение решения на усмотрение суда, возражений не представили.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
 
    Изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
 
    На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено,что спорная квартира по адресу: г. Н. Новгород, ул. К*, д. *, кв. * принадлежит на праве собственности Ермишкиной Т. А. (л. д. 4, 5).
 
    Согласно выписке из домовой книги в квартире на регистрационном учете состоит Ермишкина Т. А. (л. д. 17).
 
    До обращения в суд в квартире были произведены переустройство и перепланировка, выразившиеся в следующем:
 
    - демонтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (2) и встроенным шкафом (1);
 
    - демонтаж перегородки с дверным проемом между нишей жилой комнаты (3) и встроенным шкафом (1);
 
    - монтаж части перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (2) и жилой комнатой (1).
 
    В результате перепланировки произошло изменение площадей помещений в квартире:
 
    - площадь жилой комнаты (1) составляет 14, 1 кв. м;
 
    - площадь жилой комнаты (2) составляет 18, 3 кв. м.
 
    Согласно заключению о соответствии выполненной перепланировки и переустройства требованиям строительных норм и правил, составленному специалистами ФГУП «Р* » (свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №* ), произведенная перепланировка и переустройство в квартире * дома * по ул. К* г. Н. Новгорода соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, комфортность проживания жильцов в данной квартире повысилась.
 
    Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, орган местного самоуправления оставил вынесение решения на усмотрение суда, не представив возражений, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Ермишкиной Т. А. удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Н.Новгород, ул.К*, дом *, квартира* в переустроенном и перепланированном состоянии, в результате которого квартира стала состоять из следующих помещений: жилая комната 1 площадью 14,1 кв.м., жилая комната 2 площадью 18,3 кв.м., кухня 3 площадью 5,1 кв.м., санузел 4 площадью 3,0 кв.м., прихожая 6 площадью 6,2 кв.м., шкаф 6 площадью 0,4 кв.м., балкон 7 площадью 0,9 кв.м., общая площадь квартиры составляет 47,1 кв.м., с учетом лоджии и балкона – 48,0 кв.м., жилая площадь квартиры – 32,4 кв. м., вспомогательная – 14,7 кв. м.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.