Дата принятия: 09 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 апреля 2013 г. с. Тегульдет
Тегульдетский районный суд Томской области в составе:
председательствующего - судьи Ганжиной С.К.,
при секретаре судебного заседания Яковлевой О.И.,
с участием истца Позднякова Н.П.,
представителя ответчика адвоката Адвокатской палаты Томской области СинкинаА.А., /..../
в отсутствие ответчика Мироновой Т.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позднякова Н.П. к Мироновой Т.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Поздняков Н.П. обратился в суд с иском к Мироновой Т.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением /..../, снятии ее с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: /..../.
/..../ в данном жилом помещении им была поставлена на регистрационный учет /..../ Миронова Т.Д.
В /..../. /..../ отношения между истцом и ответчиком прекращены. Миронова Т.Д. выехала из данного жилого дома, покинула пределы /..../, но с регистрационного учета не снялась, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в доме нет.
В судебном заседании истец Поздняков Н.П. настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что после прекращения /..../ отношений Миронова Т.Д. выехала на постоянное место жительства за пределы /..../, но с регистрационного учета не снялась. Без заявления и личного присутствия ответчика снять ее с регистрационного учета невозможно. Место ее настоящего жительства - неизвестно. /..../. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенно ограничивает последнего в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Ответчику Мироновой Т.Д., место жительства которой неизвестно, суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил представителя - адвоката Адвокатской палаты Томской области Синкина А.А.
Представитель ответчика адвокат Синкин А.А. требования истца не признал.
Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. При этом, в силу толкования данных положений ЖК РФ, приведенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.
Согласно действующему законодательству, постановлениям Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п. 4) и от 02.02.1998 г. /..../ - П (п. 2) регистрация по какому - то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.
В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права истец Поздняков Н.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: /..../.
Как следует из адресной справки ТП УФМС России по /..../ в /..../, Миронова Т.Д. зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства.
Согласно справке Администрации /..../ сельского поселения, с /..../ г. Миронова Т.Д. фактически не проживает в /..../.
/..../
Свидетели П., К. подтвердили факт добровольного выезда Мироновой Т.Д. из спорного жилого дома.
Как следует из показаний свидетелей П., К., Миронова Т.Д. была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: /..../ /..../ В /..../ г. /..../ отношения между ними были прекращены и Миронова Т.Д. выехала из указанного дома на постоянное место жительства за пределы /..../, ее личных вещей в доме нет, вселиться в указанный жилой дом после /..../ г. она не пыталась. Место жительства Мироновой Т.Д. неизвестно, связь с жителями /..../ она не поддерживает, в поселок не приезжает.
Непроживание Мироновой Т.Д. по адресу: /..../ носит постоянный характер, так как с /..../ г. она /..../ не появлялась.
Отказ от ведения общего хозяйства Мироновой Т.Д. с собственником жилого помещения - Поздняковым Н.П., отсутствие у нее с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении /..../ отношений с собственником жилого помещения, а поэтому имеются основания признать Миронову Т.Д. бывшим членом семьи собственника жилого помещения - Позднякова Н.П.
Факт прекращения /..../ отношений, длительное (с /..../ года) непроживание ответчика в спорном жилом помещении, использование для проживания иного жилого помещения, неисполнение обязанностей по содержанию жилого помещения свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением. При этом в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а также доказательства, подтверждающие ее нуждаемость в спорном жилом помещении, в связи с чем основания для сохранения за Мироновой Т.Д. права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /..../.
Между Поздняковым Н.П. и Мироновой Т.Д. /..../ отношений не имеется, проживание Мироновой Т.Д. и сохранение регистрации по адресу спорного жилого помещения нарушает права истца Позднякова Н.П. как собственника. В связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск Позднякова Н.П. к Мироновой Т.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Миронову Т.Д. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: /..../.
Данное решение является основанием для снятия Мироновой Т.Д. с регистрационного учета по адресу: /..../.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Тегульдетский районный суд Томской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий подпись С.К. Ганжина
Верно.
Судья Тегульдетского
районного суда Томской области С.К. Ганжина
