Дата принятия: 09 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи - Курбатовой Н.В.,
с участием старшего помощника Прокурора <адрес> - Минашкиной Е.В.,
при секретаре - Зубрилиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в <адрес> дело по иску <адрес> в интересах Алеевской Н.С. и Алеевского В.Ф. к ООО «Технострой» об обязании устранить строительные недостатки,
Установил:
Прокурор <адрес>, действующий в интересах Алеевской Н.С. и Алеевского В.Ф., обратился в <адрес> районный суд <адрес> с иском к Министерству строительного комплекса <адрес> об обязании устранить строительные недостатки, в котором указал, что прокуратурой <адрес> проведена проверка по обращению Алеевской Н.С. и Алеевского В.Ф. по вопросу нарушения их жилищных прав. Ссылаясь на ст.ст.763,764 ГК РФ, ст.7 Закона Рязанской области «ликвидации последствий чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате природных пожаров на территории <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году», указал, что Министерство строительного комплекса <адрес> на основании решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при Правительстве <адрес> заключает государственные контракты на строительство жилых помещений (строений) с подрядными организациями и пострадавшими гражданами. В целях ликвидации негативных последствий лесных пожаров на территории <адрес> и оказания социальной поддержки пострадавшим гражданам <адрес> утвердило долгосрочную целевую программу «Ликвидация последствий лесных пожаров на территории <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году». Целью Программы является ликвидация негативных последствий лесных пожаров, произошедших на территории <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, оказание материальной помощи пострадавшим гражданам, лишившимся жилого помещения, в связи с утратой имущества, выплата единовременного пособия членам семей погибших (умерших) граждан в результате лесных пожаров, единовременные выплаты на приобретение жилья и выплата денежной компенсации взамен утраченного жилого помещения (строения). Задачами Программы являются восстановление и строительство жилых помещений (строений) в целях предоставления их гражданам, лишившимся жилого помещения (строения), строительство (реконструкция) коммунальной инфраструктуры на пострадавших территориях, обеспечение материальной поддержки пострадавших граждан, лишившихся жилого помещения, в связи с утратой имущества, выплата единовременного пособия членам семей погибших (умерших) граждан в результате лесных пожаров. Главным распорядителем бюджетных средств, направляемых на реализацию мероприятий по восстановлению и строительству жилых помещений (строений), является Министерство строительного комплекса <адрес>, которое несет ответственность за реализацию, достижение конченого результата, целевое и эффективное использование финансовых средств, выделяемых на выполнение Программы. Также прокурор указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году на <адрес> в <адрес> построено <данные изъяты> жилых дома для <данные изъяты> семей, пострадавших от природных пожаров, в том числе и для семьи Алеевских. Жилые дома построены в соответствии с государственным контрактом, заказчиком по которым является Министерство строительного комплекса <адрес>. Согласно государственного контракта № кор. от ДД.ММ.ГГГГ Министерство строительного комплекса <адрес> заключило с ООО «Технострой» государственный контракт на строительство жилого дома по адресу: <адрес>. ООО «Технострой» по указанному контракту обязано было обеспечить качественное выполнение работ, обеспечить содержание и уборку строительной площадки, вывезти в недельный срок со дня подписания акта приемки объекта госкомиссией за пределы строительной площадки строительные материалы, оборудование, временные сооружения, строительный мусор и иное имущество. Подрядчик ООО «Технострой» гарантирует своевременное устранение выявленных недостатков и дефектов, обнаруженных в период гарантийной эксплуатации объекта, гарантийный срок эксплуатации объекта устанавливается на 5 лет с момента сдачи объекта в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ согласно акта приемки законченного строительством объекта заказчиком был принят жилой дом для Алеевской Н.С. по вышеуказанному адресу. Подрядчик по государственному контракту ООО «Технострой» находится в стадии банкротства. Прокуратурой по обращению Алеевского В.Ф. и Алеевской Н.С. в ДД.ММ.ГГГГ года с привлечением начальника и инженера отдела развития строительства, ЖКХ, энергетики, транспорта и связи муниципального образования-<адрес> муниципальный район проведено обследование данного жилого дома № в ходе которого установлено, что с наружной стороны на фасадной части видны небольшие трещины из-за неравномерной осадки дома; оконные блоки и ПФХ неплотно прилегает к утеплителю стен, под водоотливами имеются пустоты; обрешетка крыши выполнена с шагом более <данные изъяты> мм, выгребная яма выполнена из 2-железобетонных колец, из которых рабочим является одно. На момент обследования выход канализации в выгребную яму из дома подтоплен; грунт, оставшийся после копки выгребной ямы, не вывезен. После указанной проверки Алеевскими самостоятельно устранены недостатки: перекрыта крыша дома. По повторному обращению Алеевских прокуратурой района с привлечением начальника отдела технического надзора Министерства строительного комплекса <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование данного жилого дома, по результату которого установлено, что выгребная яма выполнена из 2 железобетонных колец, из которых рабочим является одно, грунт, оставшийся после копки выгребной ямы, не вывезен, в построенном на территории участка сарае имеются щели. На запрос прокуратуры Министерством строительного комплекса <адрес> был установлен срок для устранения выявленных недостатков до ДД.ММ.ГГГГ, однако нарушения не устранены. Также одним из недостатков является отсутствие режима проветривания окон, что приводит к образованию конденсата на окнах с внутренней стороны. Алеевские неоднократное обращались к ответчику по вопросу недостатков выявленных при эксплуатации жилого дома, однако недостатки имеют место и в настоящее время, что нарушает их жилищные права. Процессуальный истец указал, что Министерство строительного комплекса <адрес> несет ответственность за реализацию, достижение конечного результата, целевое и эффективное использование финансовых средств, выделяемых на выполнение Программы «Ликвидация последствий лесных пожаров на территории <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году». Ссылаясь на ст.35 Федерального закона «О прокуратуре РФ», ст.45 ГПК РФ, прокурор указал, что Алеевская Н.С. является инвалидом <данные изъяты> группы, Алеевский В.Ф. является инвалидом <данные изъяты> группы и в силу своего состояния не могут самостоятельно защищать свои права и интересы, нарушены их жилищные права, в связи с чем Прокурор <адрес> района просит суд обязать Министерство строительного комплекса <адрес> устранить недостатки при эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес>, построенного в рамках долгосрочной целевой программы «Ликвидация последствий лесных пожаров на территории <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году», а именно: обустроить выгребную яму; вывезти грунт, оставшийся после копки выгребной ямы; устранить в построенном на территории участка сарае щели; обустроить окна жилого дома режимом проветривания окон.
В дальнейшем процессуальный истец - Прокурор <адрес> области, действуя в интересах Алеевской Н.С., уточнил заявленные требования, согласно которым просит суд обязать ООО «Технострой» устранить недостатки при эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес>, построенного в рамках долгосрочной целевой программы «Ликвидация последствий лесных пожаров на территории <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году», а именно: обустроить выгребную яму; вывезти грунт, оставшийся после копки выгребной ямы; устранить в построенном на территории участка сарае щели; обустроить окна жилого дома режимом проветривания окон.
В связи с уточнением прокурором заявленных требований определением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу произведена замена ненадлежащего ответчика Министерства строительного комплекса <адрес> на надлежащего ответчика ООО «Технострой» и дело было передано для рассмотрения по подсудности в <адрес> районный суд <адрес>.
В ходе производства по настоящему делу Прокурор <адрес> района, действуя в интересах Алеевской Н.С., уточнил заявленные исковые требования, согласно которым Прокурор просит суд обязать ООО «Технострой» устранить недостатки при эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес>, построенного в рамках долгосрочной целевой программы «Ликвидация последствий лесных пожаров на территории <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году», а именно: обустроить окна жилого дома режимом проветривания окон, утеплить их и устранить пустоты под водоотливами; устранить трещины с наружной стороны на фасадной части дома. В обоснование уточненных заявленных требований прокурор помимо доводов, приведенных выше, указал, что по результату обследования вышеназванного дома ДД.ММ.ГГГГ установлено, что устранены следующие недостатки: оборудована выгребная яма и грунт, оставшийся после копки выгребной ямы, вывезен.
В судебном заседании представитель процессуального истца - пом.прокурора <адрес> Минашкина Е.В. полностью поддержала заявленные требования.
Истцы Алеевская Н.С. и Алеевский В.Ф. поддержали заявленные требования.
Представитель третьего лица Министерства строительного комплекса <адрес> по доверенности Горбунова Е.Т. считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика ООО «Технострой», надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела. Ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Рассмотрев заявленные Прокурором <адрес> района <адрес> области, действующим в интересах Алеевской Н.С. и Алеевского В.Ф., исковые требования, с учетом уточненных заявленных требований, поданных в интересах Алеевской Н.С., заслушав пояснения пом.прокурора Минашкиной Е.В., истцов Алеевскую Н.С. и Алеевского В.Ф., представителя третьего лица Министерства строительного комплекса <адрес> по доверенности Горбунову Е.Т., исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу положений ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В соответствии с положениями вводной части Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч.1 ст.702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В силу ч.1 ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы (ст.722 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
Согласно статье 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
На основании статьи 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).
В соответствии со статьей 1095 ГК РФ вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются лишь в случаях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги) в потребительских целях, а не для использования в предпринимательской деятельности.
Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем) (ч.2 ст.1096 ГК РФ).
В соответствии со ст.7 Закона Рязанской области «О ликвидации последствий чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате природных пожаров на территории Рязанской области в 2010 году» № 94-ОЗ от 01.09.2010г., строительство жилого помещения (строения) осуществляется в соответствии с утвержденными типовыми проектами в пределах общей площади утраченного жилого помещения (строения), определяемой в соответствии с жилищным законодательством. Строительство жилого помещения (строения) осуществляется на принадлежащем гражданину на праве собственности земельном участке либо на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности. Министерство строительного комплекса <адрес> на основании решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при Правительстве <адрес> области заключает государственные контракты на строительство жилых помещений (строений) с подрядными организациями и пострадавшими гражданами. Построенные жилые помещения (строения) передаются пострадавшим гражданам в собственность, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Строительство жилья пострадавшим гражданам, лишившимся жилого помещения (строения) в результате природных пожаров, осуществляется в рамках долгосрочной целевой программы.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, в рамках долгосрочной целевой Программы «Ликвидация последствий лесных пожаров на территории <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году», утвержденной постановлением Правительства <адрес> области от ДД.ММ.ГГГГ №, в ДД.ММ.ГГГГ году на <адрес> в <адрес> построено четыре жилых дома для семей, пострадавших от природных пожаров, в том числе для Алеевской Н.С. и Алеевского В.Ф. Заказчиком и разработчиком названной Программы является Министерство строительного комплекса <адрес>. Целью Программы является ликвидация негативных последствий лесных пожаров, произошедших на территории <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году. Задачами Программы является, в том числе, восстановление, строительство жилых помещений (строений) в целях предоставления их гражданам, лишившимся жилого помещения (строения). Срок реализации Программы - ДД.ММ.ГГГГ год. Главным распорядителем бюджетных средств, направляемых на реализацию мероприятий по восстановлению и строительству жилых помещений (строений) в целях предоставления их гражданам, лишившимся жилого помещения (строения), восстановлению и строительству (реконструкции) объектов социальной инфраструктуры и газовых сетей, является министерство строительного комплекса <адрес>.
Согласно положениям данной Программы, Министерство строительного комплекса <адрес> при реализации Программы в части мероприятий по восстановлению и строительству жилых помещений (строений) заключает государственные контракты на разработку проектно-сметной документации на строительство жилых домов, на выполнение работ по строительству жилых домов соответственно с проектными и строительными организациями на основании распоряжения Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при Правительстве <адрес> области и в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 55 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", осуществляет приемку выполненных объемов работ по проектным работам и строительству жилых домов.
Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при Правительстве <адрес> области от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании граждан пострадавшими вследствие чрезвычайной ситуации, связанной с лесоторфяными пожарами в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году» Алеевская Н.С. признана пострадавшей вследствие чрезвычайной ситуации, связанной с лесоторфяными пожарами в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году.
Как следует из имеющейся в материалах дела копии протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания межведомственной комиссии при Правительстве <адрес> области по решению вопросов, возникающих в ходе ликвидации последствий лесных пожаров на территории <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, был рассмотрен вопрос строительства жилья гражданам, пострадавшим от лесоторфяных пожаров на территории муниципального образования<адрес> муниципальный район <адрес> и принято решение поручить Министерству строительного комплекса <адрес> заключить в установленном порядке государственные контракты на строительство жилых помещений гражданам, лишившихся жилых помещений в результате лесных пожаров. Также были утверждены списки жителей, пострадавших в результате лесных пожаров на территории <адрес> и изъявивших желание о строительстве жилого дома, среди которых - Алеевская Н.С.
Согласно государственного контракта № кор. от ДД.ММ.ГГГГ с последующими дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство строительного комплекса <адрес> заключило с ООО «Технострой» государственный контракт на строительство жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому ООО «Технострой» обязано было выполнить собственными или привлеченными силами и материально-техническими средствами работы по строительству данного жилого дома; осуществить производство работ до полного сооружения объекта и состояния пригодного для постоянного проживания (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам) в соответствии с утвержденной заказчиком проектно-сметной документацией, являющейся неотъемлемой частью настоящего контракта; выполнить все работы в объеме и сроки, определенные условиями настоящего контракта, требованиями законодательства, нормативными актами; обеспечить качественное выполнение работ и сдать заказчику законченный объект в состоянии пригодном для постоянного проживания; исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего контракта и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. При этом, дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к названному государственному контракту № кор. от ДД.ММ.ГГГГ, сторонами данного контракта являются Министерство строительного комплекса <адрес>, ООО «Технострой», гр-ка Алеевская Н.С.
Согласно положениям названного государственного контракта подрядчик (ООО «Технострой») гарантирует, в том числе надлежащее качество используемых материалов, конструкций, оборудования и систем, соответствие их проектным спецификациям, ГОСТам и ТУ, обеспеченность их соответствующими сертификатами, техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими их качество; качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами и ТУ; своевременное устранение выявленных недостатков и дефектов, обнаруженных в период гарантийной эксплуатации объекта; функционирования инженерных систем и оборудования, при надлежащей эксплуатации объекта. Гарантийный срок эксплуатации объекта и входящих в него инженерных систем устанавливается сроком на 5 лет с момента сдачи объекта в эксплуатацию. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему контракту стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством, подрядчик по требованию заказчика устраняет дефекты работ, допущенных при их выполнении по его вине.
Из имеющейся в материалах дела копии акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что индивидуальный жилой дом в <адрес> ликвидирован в результате пожара, а владельцы признаны пострадавшими вследствие чрезвычайной ситуации, связанной с лесоторфяными пожарами в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году.
Согласно имеющейся в материалах дела копии акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Министерство строительного комплекса <адрес> передало, а Алеевская Н.С. приняла вновь построенный индивидуальный жилой дом на период оформления документов, не имея претензий к качеству и объемам выполненных работ.
Согласно копии акта приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ исполнитель работ по строительству <адрес> - ООО «Технострой» сдал, а заказчик указанных работ - Министерство строительного комплекса <адрес> приняло указанный одноквартирный индивидуальный жилой дом.
Названный жилой <адрес> и земельный участок при нем зарегистрированы по праву собственности за Алеевской Н.С., что следует из имеющихся в материалах дела копий Свидетельств о государственной регистрации права, выданных Управлением Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ серии № и серии № соответственно.
Согласно названных Свидетельств и имеющейся в материалах дела копии кадастрового паспорта на построенный дом №, последний имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Из имеющейся в материалах дела копии справки серии № №, выданной Бюро № № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Алеевский В.Ф. нетрудоспособен, является инвалидом <данные изъяты> группы.
Из имеющейся в материалах дела копии справки серии № №, выданной филиалом-бюро № ФГУ «ГБ МСЭ по <адрес> области» ДД.ММ.ГГГГ, Алеевская Н.С. является инвалидом <данные изъяты> группы.
Также установлено, что имело место обращение Алеевских в <адрес> по поводу недостатков, выявленных при эксплуатации вновь построенного жилого дома и по их обращению названной прокуратурой была проведена проверка, что не оспорено в суде и подтверждается имеющимися в материалах дела копией заявления Алеевского В.Ф. и Алеевской Н.С. в адрес <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копиями актов обследования жилого <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; копией протокола совещания по решению вопросов, связанных с устранением замечаний, выявленных в ходе эксплуатации жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, копиями запросов <адрес> в адрес Министерства строительного комплекса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, копиями ответов первого заместителя министра Министерства строительного комплекса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес <адрес>, копией ответа министра строительного комплекса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Алеевских.
Согласно копии заявления Алеевского В.Ф. и Алеевской Н.С. в адрес <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, последние просят провести прокурорскую проверку и защитить их права в связи с обнаружением недостатков, допущенных при строительстве дома для них.
Из имеющихся в материалах дела копий актов обследования жилого <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с наружной стороны на фасадной части видны небольшие трещины из-за неравномерной осадки дома; оконные блоки из ПВХ неплотно прилегают к утеплителю стен, под водоотливами имеются пустоты; обрешетка крыши выполнена с шагом более <данные изъяты>; выгребная яма выполнена из 2-х железобетонных колец, из которых рабочим является одно; на момент обследования выход канализации в выгребную яму из дома был подтоплен; грунт, оставшийся после копки выгребной ямы, не вывезен (по акту от ДД.ММ.ГГГГ); с наружной стороны на фасадной части дома видны две небольшие трещины; оконные блоки из ПВХ неплотно прилегают к утеплителю стен, под водоотливами имеются пустоты (по акту от ДД.ММ.ГГГГ).
Из копии протокола совещания по решению вопросов, связанных с устранением замечаний, выявленных в ходе эксплуатации жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принята к сведению информация Алеевского В.Ф. по замечаниям, выявленных в ходе эксплуатации жилого дома, и Министерству строительного комплекса в срок до ДД.ММ.ГГГГ постановлено оказать помощь в поставке строительных материалов для монтажа дополнительного канализационного колодца и для ликвидации щелей в сарае, а Администрации <адрес> сельского поселения в тот же срок оказать помощь по вывозу оставшегося строительного мусора.
Из копий запросов <адрес> в адрес Министерства строительного комплекса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанные запросы имели место по вопросам принятия мер по устранению недостатков при эксплуатации вышеназванного жилого дома, построенного в рамках долгосрочной целевой программы.
Из копий ответов первого заместителя министра Министерства строительного комплекса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес <адрес> следует, что замечания по монтажу электропроводки исправлены силами владельца дома; недостатки по устройству отмостки устранены; входная дверь выполнена в соответствии с проектом; существующий канализационный колодец будет переделан в срок до ДД.ММ.ГГГГ; по вывозу оставшегося строительного мусора администрацией Пустотинского сельского поселения будет оказана помощь в срок до ДД.ММ.ГГГГ; нащельники для ликвидации щелей в сарае будут завезены в срок до ДД.ММ.ГГГГ (согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ); устранены замечания по обращению Алеевского В.Ф. - по монтажу электропроводки, по устройству отмостки, входная дверь установлена в соответствии с проектом, нащельники для устранения щелей в сарае завезены; откосы и подоконники на момент проверки находились в сухом состоянии; канализационная труба для канализационного колодца завезена, до ДД.ММ.ГГГГ будут выполнены работы по устройству дополнительного канализационного колодца (согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ); замечания по монтажу электропроводки, устройству отмостки устранены, нащельники для устранения щелей в сарае завезены, дополнительный канализационный колодец смонтирован, строительный мусор будет вывезен с наступлением положительных температур, замки оконных створок будут заменены до ДД.ММ.ГГГГ (согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ).
Из имеющейся в материалах дела копии ответа министра строительного комплекса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Алеевских на их заявление от ДД.ММ.ГГГГ (копия которого также имеется в материалах дела) следует, что министерством проведено совещание ДД.ММ.ГГГГ с выездом на место и приняты меры по устранению отмеченных замечаний в срок до ДД.ММ.ГГГГ с привлечением строительной организации, вопрос же вывозки мусора, завоза грунта, прокладке телефонных сетей и Интернета находится в компетенции Кораблинского муниципального образования.
Из представленного в судебном заседании представителем третьего лица акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе осмотра комиссией с участием представителей Министерства строительного комплекса <адрес>, муниципального образования-<адрес> муниципальный район, администрации <адрес> сельского поселения выполненных работ по замечаниям, выявленных в ходе эксплуатации жилого дома Алеевской Н.С., выявлено, что замечания по устройству отмостки устранены, замечания по канализационному колодцу устранены, нащельники для ликвидации щелей в сарае завезены, входная дверь выполнена в соответствии с проектом, замечания по монтажу электропроводки исправлены силами владельца дома.
Выявленные недостатки при эксплуатации спорного жилого дома, отраженные в заявленных требованиях, также подтверждаются представленными в судебном заседании процессуальным истцом копиями фотографий.
Все вышеприведенные обстоятельства в судебном заседании не оспорены.
Таким образом, анализируя все представленные суду документы, суд приходит к выводу, что на момент рассмотрения дела в суде комиссией по обследованию жилого дома Алеевской Н.С. ДД.ММ.ГГГГ установлено, что с наружной стороны на фасадной части дома видны две небольшие трещины; оконные блоки из ПВХ неплотно прилегают к утеплителю стен, под водоотливами имеются пустоты. То есть в течение срока эксплуатации дома указанные недостатки, связанные со строительством дома, имеют место и подрядчиком - ООО «Технострой» не устранены.
Согласно данным выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ ООО "Технострой» является действующим юридическим лицом.
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу, что ответчиком не надлежащим образом выполнены строительные работы, выразившиеся в указанных недостатках.
В силу ст.ст.12,56 ГПК РФ на ответчика были возложены юридически значимые обстоятельства в виде отсутствия факта нарушения прав истцов в результате действий (бездействия) ответчика и обстоятельства, в силу которых исковые требования не подлежат удовлетворению.
Однако, со стороны ответчика суду не представлено достаточных и бесспорных доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в опровержение заявленных требований.
При данных обстоятельствах, с учетом вышеприведенных правовых норм, суд считает, что заявленные прокурором требования, с учетом уточненных, подлежат удовлетворению. Каких-либо ограничений ст.45 ГПК РФ, регламентирующей основания и порядок обращения прокурора с заявлениями в суд в интересах других лиц, не предусмотрено. При этом, суд учитывает, что Алеевские являются инвалидами.
При удовлетворении заявленных требований суд, учитывая положения ст.206 ГПК РФ, считает необходимым установить ответчику месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу для устранения выявленных при эксплуатации жилого дома Алеевской Н.С. недостатков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 206 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прокурора <адрес> области в интересах Алеевской Н.С. и Алеевского В.Ф. к ООО «Технострой» об обязании устранить строительные недостатки удовлетворить.
Обязать ООО «Технострой» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить своими силами и за свой счет устранить недостатки строительства при эксплуатации жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, построенного в рамках долгосрочной целевой программы «Ликвидация последствий лесных пожаров на территории <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году» путем производства следующих работ: обустроить окна жилого дома режимом проветривания окон, утеплить их и устранить пустоты под водоотливами; устранить трещины с наружной стороны на фасадной части дома.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение месяца со дня его принятия через <адрес> районный суд.
Судья-
