Решение от 09 апреля 2013 года

    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    09 апреля 2013 года г.Михайловск
 
    Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Болотовой Л.А.
 
    при секретаре Григорян С.В.
 
    С участием
 
    Истицы Иноземцевой Е.Ю.
 
    Представителя истицы адвоката Шпаковской АК Гниятуллиной С.Е.
 
    Представителя ответчика Марулиной Т.М. по доверенности адвоката Костенко Е.Л.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Иноземцевой Е.Ю. к Марулиной Т.М. и Нога Ю.В. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов и расходов на оплату услуг представителя
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Иноземцева Е.Ю. обратилась в Шпаковский районный суд с иском к Марулиной Т.М. о признании свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок недействительными, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов.
 
    В ходе рассмотрения спора истицей заявленные требования были изменены, ею были предъявлены исковые требования к Марулиной Т.М. и Нога Ю.В. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов и расходов на оплату услуг представителя.
 
    В обоснование заявленных требований истица указала, что приговором Шпаковского районного суда Ставропольского края от … года Марулина Т.М. признана виновной в совершении мошенничества т.е. хищения чужого имущества совершенного путем обмана или злоупотребления доверием в особо крупном размере и ей назначено наказание в виде лишения свободы сроком на три года. На основании ст. 73 УК РФ наказание считается условным с испытательным сроком на три года.
 
    Данное преступление Марулина Т.М. совершила … года предложив истице свои риелторские услуги ( риелтором не являясь ) по оформлению правовой принадлежности дома который истица приобрела еще в … году по бытовой сделки у Л.Л.Д. Условия сделки истица с Л.Л.Д. выполнили в полном объеме и претензий к друг другу не имели.
 
    Марулина Т.М. введя истицу в заблуждение относительно своих намерений, которые заранее не намеревалась исполнять, воспользовалась переданными ей документами на домовладение и земельный участок по вышеуказанному адресу, а также введя в заблуждение прежнего собственника домовладения Л.Л.Д., от которой получила нотариальную доверенность на свое имя, затем путем неоднократных манипуляций со сделками, получила свидетельство о праве собственности на свое имя на жилой дом и земельный участок по ул. ….
 
    В соответствии с приговором суда вещественные доказательства по уголовному делу в виде домовладения № … по ул. … передано по принадлежности истице- Иноземцевой Е.Ю.
 
    Несмотря на обвинительный приговор собственником жилого дома и земельного участка на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности остается Марулина Т.М., поэтому истица вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права и ставить вопрос о признании сделок по договорам купли -продажи совершенные ответчицей недействительными, поскольку сделки были совершены под влиянием обмана.
 
    Использовав доверенность полученную от Л.Л.Д. ответчица -Марулина Т.М. … года заключила мнимый договор купли-продажи недвижимости от имени Л.Л.Д. с Нога Ю.В., чтобы впоследствии реализовать свои права покупателя вышеуказанной недвижимости с Нога Ю.В.
 
    В соответствии со ст. 170 ГК РФ мнимая сделка т.е. сделка, которая совершена лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
 
    Для реализации своей цели направленной на завладение чужим имуществом Марулина Т.М. … года заключила очередной договор купли-продажи жилого дома с земельным участком с Н.Б.В., где выступала в качестве покупателя, который был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии … года.
 
    Таким образом, Марулина Т.М. заключила две недействительных сделки по договору купли-продажи жилого дома расположенного в …, которая вытекает одна из другой.
 
    Денежные средства Марулина Т.М. по сделкам Л.Л.Д. и Нога Ю.В. не передавала.
 
    В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения..
 
    При недействительности сделки каждая из сторон обязана вернуть другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах -если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
 
    Своими незаконными действиями Марулина Т.М. в результате хищения имущества причинила истице не только имущественный вред, но и моральные страдания в следствии чего истица в течении года была вынуждена обращаться с заявлениями и жалобами в правоохранительные органы доказывая факт необоснованного оформления гражданкой Марулиной Т.М. на свое имя фактически принадлежащей Иноземцевой Е.Ю. недвижимости. У истицы на почве стресса обострились хронические заболевания с … г по … года она находилась на стационарном лечении в МУЗ 2й Городской больнице г. Ставрополя по поводу заболевания <данные изъяты>. Неправомерные действия Марулиной Т.М. не только усугубили её состояние здоровья, но и крайне негативно влияют на душевное состояние истицы: она стала плохо спать, потеряла доверие к людям, во всех сомневается.
 
    Причиненный моральный вред она оценивает в …. рублей. Эта сумма должна быть взыскана с Марулиной Т.М. в пользу истицы.
 
    Фактически вышеуказанное домовладение было приобретено Иноземцевой Е.Ю. у Л.Л.Д. по договору купли-продажи оформленному -распиской в … году.
 
    Условия сделки истица с Л.Л.Д. исполнили в полном объеме и претензий к другу не имеют, поскольку истица передала последней денежные средства, а она в свою очередь истице - жилой дом с земельным участком которыми Иноземцева Е.Ю. пользуется более 10 лет, однако в следствии того, что сделка была совершена в простой письменной форме истица не смогла реализовать своего права на получение свидетельства о праве собственности на землю и жилой дом до 2009 года.
 
    В связи с чем истица просит признать недействительной сделку по договору купли- продажи жилого дома и земельного участка расположенных в … от …. года заключенную между Л.Л.Д. и Нога Ю.В..
 
    Признать недействительной сделку по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка расположенных в г… от … года заключенную между Нога Ю.В. и Марулиной Т.М..
 
    Применить последствия недействительности сделок.
 
    Прекратить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от …. года № … и … о праве собственности Нога Ю.В. на жилой дом и земельный участок размером … кв.м. расположенных в г. ….
 
    Прекратить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от …. года № … и №… о праве собственности Марулиной Т.М. на жилой дом и земельный участок размером … кв.м. расположенных в …..
 
    Взыскать с ответчицы Марулиной Т.М. в мою пользу компенсацию морального вреда …. рублей.
 
    Взыскать с ответчицы в мою пользу расходы понесенные на получение технической документации и сведений ЕГРП в сумме … руб. … коп.
 
    Взыскать с ответчицы в мою пользу понесенные мною юридические расходы в сумме … рублей.
 
    В судебном заседании истица Иноземцева Е.Ю. и её представитель адвокат Гниятуллина С.Е. полностью поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик Марулина Т.М. в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Представитель Марулиной Т.М. по доверенности адвокат Костенко Е.Л. в судебном заседании просила отказать истице в удовлетворении заявленных требований. В обоснование своих возражений представитель ответчика указала, что как следует из договора купли-продажи недвижимости от …. г., стороной договора является продавец Л.Л.Д., за которую по доверенности от … г., удостоверенной Гаджиевой A.M., нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу СК действовала Марулина Т.М., и покупатель Нога Ю.В..
 
    Доверенность, выданная продавцом Литвиновой Л.Д. на имя Марулиной Т.М. сроком на три года, доверителем не отменялась и не признавалась недействительной.
 
    Указанный договор купли-продажи недвижимости от …. г. зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю … года.
 
    Исходя из пункта 1 статьи 170 Кодекса, мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Для сделок купли-продажи правовым последствием является переход титула собственника от продавца к покупателю на основании заключенного сторонами договора. Согласно пункту 1 статьи 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости от продавца к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. В силу пункта 2 статьи 223 Кодекса в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
 
    Ничтожная сделка, как установлено в пункте 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, является недействительной независимо от признания ее таковой судом. В связи с тем, что ничтожная сделка не порождает юридических последствий, она может быть признана недействительной лишь с момента ее совершения. Для начала течения срока исковой давности достаточно исполнения сделки хотя бы одной из сторон.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
 
    Иноземцева Е.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением о признании договора купли продажи от …. г., заключенного между Л.Л.Д. и Нога Ю.В., …. года, а государственная регистрация данного договора произведена …. года. Следовательно, истец пропустила установленный п.1 ст. 181 ГК РФ срок для подачи искового заявления о признании сделки недействительной (ничтожной).
 
    В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    Отказ в основном требовании влечет отказ в дополнительном требовании о применении последствий недействительности ничтожной сделки в порядке ст. 167 ГК РФ.
 
    Согласно п. 2 ст. 166 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", требование о признании сделки недействительной (ничтожной) может быть заявлено любым заинтересованным лицом.
 
    По смыслу указанной нормы, под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле, а именно, если оспариваемой сделкой нарушены права или охраняемые законом интересы истца и целью предъявленного иска является восстановление этих прав и интересов.
 
    Таким образом, исходя из вышеизложенных положений, бремя доказывания того, каким образом оспариваемая сделка нарушает права и законные интересы истца возложено на последнего.
 
    Считаю, что Иноземцева Е.Ю. не является тем заинтересованным лицом, которое вправе в данном случае предъявлять требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки.
 
    Обращаясь в суд с иском о признании недействительным договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: …, Иноземцева Е.Ю. сослалась на то, что между ней и Л.Л.Д. фактически состоялась сделка, на основании которой в ее собственность перешло спорное домовладение, что подтверждается распиской, написанной ей в … г.
 
    Между тем согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами (ст. 551 ГК РФ).
 
    В силу ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
 
    Согласно ч. 1 ст. 165 ГК РФ. несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
 
    В соответствии со ст. ст. 167, 168 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
 
    В материалах дела отсутствует заключенный в письменной форме и прошедший государственную регистрацию договор купли-продажи спорного домовладения между Иноземцевой Е.Ю. и Л.Л.Д. Между мной и истцом также никаких сделок совершено не было.
 
    Следовательно, истец не подтверждает свои права на спорное домовладение, и не является заинтересованным лицом по смыслу положений ст. 167 ГК РФ, поскольку сделка, заключенная в … г между Иноземцевой Е.Ю. и Л.Л.Д. ничтожна.
 
    Кроме того, истцом не представлено доказательств отсутствия у неё возможности на протяжении более чем 10-ти лет обратиться в установленном порядке в государственный орган, осуществляющий регистрацию права собственности, с целью реализации своих прав.
 
    В соответствии с пунктом 4 статьи 61 ГПК Российской Федерации вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
 
    Из данной правовой нормы следует, что преюдициальными для гражданского дела являются выводы приговора только по двум вопросам: имели ли место сами действия и совершены ли они данным лицом. Иные факты, содержащиеся в приговоре суда, преюдициального значения не имеют. Другие обстоятельства дела подлежат доказыванию и в том случае, если они были определены в приговоре суда.
 
    Следовательно, содержащиеся в приговоре Шпаковского районного суда выводы о принадлежности Иноземцевой Е.Ю. домовладения № … по ул. … на основании устной сделки, заключенной между Иноземцевой Е.Ю. и Л. Л.Д. в … г. не освобождают истца от обязанности предоставления доказательств в обоснование заявленных требований, поскольку данные выводы не имеют заранее установленной силы.
 
    Статьей 151 Гражданского кодекса РФ право на получение денежной компенсации морального вреда предусмотрено лишь для случаев причинения гражданину морального вреда действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе.
 
    Такая правовая позиция содержится и в ч. 4 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 года N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" (с последующими изменениями).
 
    Истцом не доказан факт нарушения ответчиком ее личных неимущественных прав. Возникший между сторонами по делу спор вытекает из имущественных отношений, на которые положения ст. 151 ГК РФ не распространяются. Т.о. законом не предусмотрена возможность взыскания компенсации морального вреда при обстоятельствах изложенных истцом.
 
    Кроме того, ранее, в уголовном процессе, Иноземцевой Е.Ю., признанной гражданским истцом, уже заявлялся иск о взыскании компенсации морального вреда в размере … рублей. В приговоре от … г. по делу №…, приложенного истцом к поданному … г. исковому заявлению, указано, что в удовлетворении гражданского иска Иноземцевой Е.Ю. в части взыскания компенсации морального вреда надлежит отказать. поскольку правоотношения, возникшие между Иноземцевой Е.Ю. и Марулиной Т.М. не затрагиваются личные и неимущественные права граждан, предусмотренные ст. 151 ГК РФ. Иск о взыскании компенсации морального вреда … рублей, заявленный Иноземцевой Е.Ю. в уголовном процессе и исковое заявление, рассматриваемое в настоящем гражданском процессе, практически дословно дублируют друг друга. Т.е. Иноземцевой Е.Ю. подан иск, предмет и основания которого аналогичны ранее заявленному иску.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В связи с чем представитель ответчика просила в удовлетворении исковых требований Иноземцевой Е.Ю. к Марулиной Т.М., Нога Ю.В. отказать в полном объеме.
 
    Ответчик Нога Ю.В. в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие. Ранее в судебном заседании Нога Ю.В. поясняла, что со слов Марулиной Т.М. ей стало известно, что та купила по доверенности дом, однако, поскольку оформить на себя она его не может, то ей необходимо оформить сделку сначала с третьим лицом, и попросила оформить дом на неё. Деньги по сделке купли- продажи домовладения её Марулина не передавала. В самом домовладении она (Нога Ю.В.) никогда не была. Затем Иноземцева также по договору купли-продажи переоформила дом на себя. При этом никакие деньги также по сделке не передавались.
 
    Третье лицо Литвинова Л.Д. в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие. Ранее в судебном заседании Литвинова Л.Д. поясняла, что Иноземцева в 2002 г. купила у неё дом с земельным участком, при этом она полностью с ней расплатилась. Иноземцева проживает в этом доме с указанного времени претензий к ней нет. Сделку не оформили, а просто составили расписку. По просьбе Иноземцевой она дала генеральную доверенность Марулиной, чтобы она помогла оформить дом на Иноземцеву.Она дала Марулиной нотариальную доверенность на распоряжение домом, Марулина ей денежные средства за дом не передавала.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие на усмотрение суда.
 
    Заслушав пояснения истицы, и представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований истицы частично по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании приговором Шпаковского районного суда от … года, вступившим в законную силу Марулина Т.М. признана виновной в совершении мошенничества, т.е. приобретении права на чужое имущество путем обмана, в особо крупном размере.
 
    Как установлено приговором суда в … году Иноземцева Е.Ю. за … руб. купила у Л.Л.Д. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: …, однако право собственности на указанные объекты недвижимости надлежащим образом не оформила, в связи с чем, в правоустанавливающих документах собственником до … г. была указана Л.Л.Д.
 
    Летом … г., точное время следствием не установлено, Марулина Т.М. узнав об указанных обстоятельствах, решила неправомерно, путем обмана приобрести право собственности на домовладение стоимостью … руб. и земельный участок, стоимостью … руб., расположенные по адресу: …, фактически принадлежащие Иноземцевой Е.Ю.
 
    С этой целью, Марулина Т.М., умышленно, представившись риелтором, заведомо таковой не являясь, введя в заблуждение относительно своих намерений, договорилась с Иноземцевой Е.Ю. об оказании ей за вознаграждение в сумме … руб. помощи в оформлении права собственности на указанные объекты недвижимости, общей стоимостью … руб., заранее не имея намерений исполнять взятые на себя обязательства.
 
    Иноземцева Е.Ю., не подозревая о преступных намерениях Марулиной Т.М., передала последней имевшиеся у нее документы на домовладение и земельный участок, расположенные на ул. …. После чего, Марулина Т.М. введя в заблуждение Л.Л.Д., что представляет интересы Иноземцевой Е.Ю. и оказывает ей помощь в оформлении права собственности, продемонстрировав полученные от последней документы на домовладение, … г. убедила Л.Л.Д. написать расписку о том, что она получила от Марулиной Т.М. деньги в сумме … руб. за домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: …., а также выдать доверенность на имя Марулиной Т.М. с правом продажи указанных объектов недвижимости за цену и на условиях по ее усмотрению.
 
    На основании полученных правоустанавливающих документов, … г. Марулина Т.М. от имени Л.Л.Д. заключила с Нога Ю.В., не знавшей о преступных действиях Марулиной Т.М., фиктивный (безденежный) договор купли -продажи домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: …, а затем …. г. Марулина Т.М. от своего имени заключила с Нога Ю.В. фиктивный (безденежный) договор купли - продажи указанных домовладения и земельного участка. После чего, Марулина Т.М., получив …. г. в УФСГР, кадастра и картографии по СК, расположенном по адресу: …., свидетельство о праве собственности на указанные объекты недвижимости на свое имя, путем обмана незаконно приобрела право на чужое имущество, причинив Иноземцевой Е.Ю. материальный ущерб в особо крупном размере на общую сумму …. рублей.
 
    В соответствии с названным выше приговором суда вещественное доказательство домовладение №… по ул….. передано по принадлежности Иноземцевой Е.Ю. до оформления последней имущественных прав ( л.д.4-8).
 
    В силу ч.2,4 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
 
    Согласно выписок из ЕГРП право собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по указанному выше адресу до настоящего времени зарегистрировано за Марулиной Т.М. (л.д.9-10).
 
    Таким образом, судом с достоверностью установлено, что использовав доверенность полученную от Л.Л.Д. ответчица -Марулина Т.М. … года заключила мнимый договор купли-продажи недвижимости от имени Л.Л.Д. с Нога Ю.В., чтобы впоследствии реализовать свое право собственности на недвижимое имущество расположенное по адресу г…. По договору купли-продажи недвижимости от … г. (л.д.88-89) стороны сделку не исполняли, по сделке имущество и деньги не передавались, а в домовладении продолжала проживать истица.
 
    В соответствии со ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
 
    В связи с чем, требования истицы в части признания недействительной сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу … от … года заключенной между Л.Л.Д. и Нога Ю.В. и применении последствий недействительности данной следки в виде прекращении записи в ЕГРП подлежат удовлетворению.
 
    Для реализации своей цели направленной на завладение чужим имуществом Марулина Т.М. … года заключила очередной договор купли-продажи жилого дома с земельным участком с Н.Б.В., где выступала в качестве покупателя.
 
    Таким образом, Марулина Т.М. заключила две недействительных сделки по договору купли-продажи жилого дома расположенного в …. которая вытекает одна из другой.
 
    Денежные средства и недвижимое имущество по этой сделке также не передавались.
 
    В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения.
 
    При таких обстоятельствах, требования истицы о признании недействительной сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу … от …. года заключенной между Нога Ю.В. и Марулиной Т.М. и применении последствий недействительности данной следки в виде прекращении записи в ЕГРП подлежат удовлетворению.
 
    Истицей также заявлены требования о компенсации морального вреда. В обоснование своих требований истица указала, что Марулина Т.М. причинила ей моральные страдания в следствии чего истица в течении года была вынуждена обращаться с заявлениями и жалобами в правоохранительные органы доказывая факт необоснованного оформления гражданкой Марулиной Т.М. на свое имя фактически принадлежащей Иноземцевой Е.Ю. недвижимости. У истицы на почве стресса обострились хронические заболевания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она находилась на стационарном лечении в МУЗ 2й Городской больнице г. Ставрополя по поводу заболевания <данные изъяты>. Неправомерные действия Марулиной Т.М. не только усугубили её состояние здоровья, но и крайне негативно влияют на душевное состояние истицы: она стала плохо спать, потеряла доверие к людям, во всех сомневается.
 
    Однако, судом обозревался гражданский иск Иноземцевой Е.Ю. заявленный в рамках уголовного дела. В обоснование данного иска Иноземцевой Е.Ю. приведены те же основания, что и в рамках настоящего гражданского дела. Как следует из приговора Шпаковского районного суда от … года (л.д.8) в удовлетворении гражданского иска Иноземцевой Е.Ю. в части взыскания компенсации морального вреда отказано, поскольку правоотношения, возникшие между Иноземцевой Е.Ю. и Марулиной Т.М. не затрагивают личные и неимущественные права граждан, предусмотренные ст. 151 ГК РФ.
 
    В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.
 
    В связи с чем, производство по делу в части компенсации морального вреда подлежит прекращению, поскольку имеется вступившее в законную силу судебное постановление в этой части.
 
    Истицей также были понесены расходы по оплате услуг представителя - адвоката Гниятуллиной С.Е. в размере … рублей (л.д.111-112).
 
    В силу требований ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Определение разумности пределов удовлетворения требования о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя не зависит от размера вознаграждения, установленного государством для оплаты труда адвоката. Кроме того, суд учитывает объем и сложность выполненной представителем работы, времени, которое он затратил на подготовку материалов для суда. По делу было проведено два предварительных слушания, и два судебных заседания от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, одно из которых от ДД.ММ.ГГГГ было отложено. В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истицы расходы на оплату услуг представителя в размере …. рублей.
 
    Требования Иноземцевой Е.Ю. о взыскании судебных расходов в размере …руб. …. коп. подлежат удовлетворению частично, поскольку в соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Истицей подтверждены понесенные судебные расходы на сумму … руб…. коп. (л.д.17-20).
 
    Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истицы понесенные ею судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере …. рублей.
 
    Представителем ответчицы по доверенности адвоката Костенко Е.Л. заявлено о пропуске истицей срока для обращения суд с требованиями о признании сделок недействительными.
 
    В силу ч.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Как пояснила истица в судебном заседании, о совершенных ответчицей сделках она не знала. Марулина Т.М. уверяла её, что она занимается оформлением её ( истицы) прав на недвижимость. Однако, никаких документов ей не возвращала, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ она (истица) написала заявление в ОВД по Шпаковскому району в отношении К.С.М, через которого и договорилась с Марулиной Т.М. об оформлении прав на недвижимость. Лишь в ходе расследования уголовного дела, ей стало известно о совершенных ответчицей сделках.
 
    Доводы истицы подтверждаются заявлением от …года в ОВД по Шпаковскому району о привлечении к уголовной ответственности К.С.М., приобщенного к материалам уголовного дела по обвинению Марулиной Т.М.
 
    При таких обстоятельствах заявление представителя ответчицы об истечении срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной не подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Иноземцевой Е.Ю. к Марулиной Т.М. и Нога Ю.В. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов и расходов на оплату услуг представителя - удовлетворить частично.
 
    Признать недействительной сделку договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу … от … года заключенный между Л.Л.Д. и Нога Ю.В..
 
    Признать недействительной сделку договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу … от … года заключенный между Нога Ю.В. и Марулиной Т.М..
 
    Применить последствия недействительности сделок.
 
    Прекратить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от … года № … и … о праве собственности Нога Ю.В. на жилой жом и земельный участок площадью. … кв.м., расположенные по адресу …
 
    Прекратить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от … года № … и …о праве собственности Марулиной Т.М. на жилой жом и земельный участок площадью…. кв.м., расположенные по адресу ….
 
    Взыскать с Марулиной Т.М. в пользу Иноземцевой Е.Ю. расходы на оплату услуг представителя в размере … рублей.
 
    Взыскать с Марулиной Т.М. в пользу Иноземцевой Е.Ю. судебные расходы в размере … рублей.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований истице отказать.
 
    Производство по делу в части исковых требований Иноземцевой Е.Ю. к Марулиной Т.М. о компенсации морального вреда - прекратить.
 
    В удовлетворении ходатайства ответчицы Марулиной Т.М. о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Болотова Л.А.