Дата принятия: 09 апреля 2013г.
Гражданское дело
№ г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09.04.2013 года сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Скороварова И.А.,
при секретаре: Чернявец Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отрезенко Федора Семеновича к Квиткиной Людмиле Борисовне, Квиткину Геннадию Александровичу, Квиткиной Юлии Геннадьевне о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Отрезенко Ф.С. обратился в суд с иском к Квиткиной Л.Б., Квиткину Г.А, Квиткиной Ю.Г. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства Мартыновского района Ростовской области, была передана в собственность в порядке приватизации, 1/2 доля в 2-х кв.доме №. <адрес> Б.Мартыновка. На самом деле это не 1/2 доля в 2-х кв.доме, а отдельная квартира, расположенная по адресу: <адрес> сл.<адрес> Майский <адрес>. В 2006 году Администрацией Мартыновского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтового адреса квартире: <адрес> сл.<адрес> <адрес> <адрес>. Орган, выдавший вышеуказанное регистрационное удостоверение - Производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Мартыновского района Ростовской области ликвидирован, поэтому никакая другая организация не может выдать новый документ о праве собственности на квартиру, а также Производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Мартыновского района Ростовской области, выдавшее данное регистрационное удостоверение, в настоящее время не может внести в него изменения. По соседству с истцом в квартире №1 проживают Квиткина Л.Б., Квиткин Г.А., Квиткина Ю.Г., данная квартира принадлежит им на праве долевой собственности. Между ними не достигнута договоренность о разделе имущества. В настоящее время истец изготовил новую техническую документацию на квартиру и желает зарегистрировать право собственности за собой. Зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в учреждении юстиции, истец не может из-за того, что в регистрационном удостоверении указана 1/2 доля в 2-х кв. доме, а не отдельная квартира.
С учетом изложенного, истец просил суд выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в 2-х кв. <адрес> пе<адрес>, <адрес>, квартиру № 2 общей площадью 87,4 кв. м., расположенную по адресу: сл.<адрес>.
Просит рассмотреть дело без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Ответчики Квиткина Л.Б., Квиткин Г.А, Квиткина Ю.Г., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыли, просили о рассмотрении дела без их участия. С исковыми требованиями, указанными в заявлении полностью согласны. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав обстоятельства дела, пришел к следующему выводу:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании было установлено, что у истца имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по праву собственности 1/2 доли в 2х кв.доме. Согласно имеющегося технического паспорта, усматривается, что доли в жилом доме являются самостоятельными квартирами с отдельными входами и коммуникациями. Таким образом, судом установлено, что в регистрационном удостоверении допущены неточности. Истец много лет считает себя собственником своей квартиры.
В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически стороны владеют именно квартирами, а не долями в общем имуществе, суд считает необходимым выделить истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 доли в 2х кв.доме.
Как установлено в судебном заседании, ответчики Квиткина Л.Б., Квиткин Г.А, Квиткина Ю.Г. полностью признали заявленные исковые требования, претензий не имеют.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ - заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания… В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Отрезенко Ф.С. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
СУД РЕШИЛ:
Выделить Отрезенко Федору Семеновичу в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2х кв.доме № по пе<адрес>, <адрес> - квартиру № 2 общей площадью 87,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> сл.<адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 12 апреля 2013 года.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий И.А. Скороваров
