Решение от 09 апреля 2013 года

    Дело №___________________________________________________________________
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Лыткарино Московской области                     ДД.ММ.ГГГГ
 
    Лыткаринский городской суд Московской области в составе
 
    председательствующего судьи С.А.Рязанцевой,
 
    при секретаре С.В.Манукян,
 
    с участием истца ФИО1,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.Лыткарино Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Лыткарино о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая следующие основания.
 
    Истцы зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (далее также – спорная квартира, спорное жилое помещение). Данное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности. Собственниками в квартире произведена незначительная перепланировка, выразившаяся в демонтаже шкафов в жилой комнате, закладке дверного проема между комнатами и монтаже перегородки с дверным проемом между комнатой и коридором. В согласовании перепланировки межведомственной комиссией при администрации г.Лыткарино (МВК) было отказано ввиду отсутствия у истцов правоустанавливающих документов на спорную квартиру. Просят суд сохранить указанное в исковом заявлении жилое помещение в перепланированном состоянии.
 
    Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил требования удовлетворить.
 
    Истцы ФИО3, и ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика – администрации г. Лыткарино – в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представив письменные возражения по существу исковых требований.
 
    Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Как следует из свидетельства о государственной регистрации жилого помещения от 12.031993 № 966 за ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО10 зарегистрировано право общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.16).
 
    30.11.2012 ФИО10 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно сообщению нотариуса г.Лыткарино Т.Н.Кузнецовой наследником к имуществу умершей, принявшим наследство, является ее сын ФИО1.
 
    Тем самым, с учетом положений п.4 ст.1152 ГК РФ, в силу которых принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд приходит к выводу, что истца являются законными собственниками и владельцами спорной квартиры.
 
    Из акта обследования (л.д.6) и проекта перепланировки и технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7-12), следует, что в указанном жилом помещении произведена перепланировка, в соответствии с которой в жилой комнате (поз.1) разобраны шкафы (бывш.поз.4,5,6);в жилой комнате (поз.2) выгорожен коридор (поз.4); заложен дверной проем между жилыми комнатами (поз.1 и 2); расширен дверной проем между жилой комнатой (поз.1) и коридором (поз.4).
 
    Как усматривается из ответа администрации г.Лыткарино от 19.02.2013 №835 межведомственная комиссия согласовала перепланировку в спорной квартире в технической части (л.д.13), что свидетельствует об отсутствии нарушений строительных и технических норм при осуществлении перепланировки, а также угрозы жизни и здоровью проживающих в доме граждан, что также подтверждается Заключением о техническом состоянии квартиры после проведения перепланировки (л.д. ).
 
    С учетом установленных судом обстоятельств, оценивая в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
р е ш и л:
 
    Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.Лыткарино Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
 
    Сохранить фактически выполненную в жилом помещении по адресу: <адрес>, перепланировку, в соответствии с которой произведены демонтаж шкафов в жилой комнате (поз.1), закладка дверного проема между жилой комнатой (поз1) и жилой комнатой (поз.2), а также монтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (поз.2) и коридором (поз.4).
 
    Настоящее решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт на данное жилое помещение.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.
 
    Судья                                 С.А. Рязанцева