Дата принятия: 09 апреля 2013г.
Дело № 2-487 решение 14.05.2013 вступило в законную силу г. Архангельск
09 апреля 2013 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соломбальский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего Долгиревой Т.С.,
при секретаре Томиловой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске 09 апреля 2013 года гражданское дело по исковому заявлению Видякина Л.М., Кашиной А.Л., действующей в интересах несовершеннолетних детей К.Е.Л., Федышиной А.А., к мэрии г.Архангельска о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратились в суд с иском к мэрии г.Архангельска о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Архангельск, <адрес>.
В обоснование требований указали, что спорная квартира предоставлена Видякину Л.М. на основании ордера и договора социального найма на семью из 3 человек. В настоящее время в квартире зарегистрирован Видякин Л.М., его жена Видякина Е.А., дочь Кашина А.Л., несовершеннолетние: внук К.Е.Р. и внучка Ф.А.А.. Истцы желают реализовать свое право на приватизацию. В связи с этим Видякин Л.М. обращался с заявлением в МУ «ИРЦ», однако в приватизации ему было отказано, так как спорная квартира в реестре муниципального и федерального имущества не значится.
В судебном заседании истцы на заявленных требованиях настаивали, просили признать за Видякиным Л.М., Кашиным Е.Р. и Федышиной А.А. право собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях, по 1/3 доле каждому.
Представитель ответчика мэрии «Город Архангельск» Тюпина Н.А. в судебном заседании принципиальных возражений против удовлетворения иска не имела.
Третьи лица Видякина Е.А., Кашина Е.Р. в судебном заседании доводы истцов поддержали, сообщили суду об отказе от реализации права на приватизацию спорного жилого помещения.
Выслушав истцов, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее-Закон) наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно абз. 1 п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. (в ред. от 02.07.2009г.) N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.
Судом установлено, что 21 декабря 1994 года Видякину Л.В. по ордеру № 374 на состав семьи из трех человек была предоставлена квартира <адрес> в г.Архангельске (л.д.14).
В настоящее время в квартире проживает Видякин Л.М., его супруга Видякина Е.А., дочь Кашина А.Л., внук К.Е.Р., 1996 года рождения, внучка Ф.А.А.., 2008 года рождения (л.д.8,9)
Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение в реестре федерального, областного, муниципального имущества не числится (л.д. 10,11,13).
Из пояснений истца Видякина Л.М. следует, что спорная квартира раньше принадлежала Архангельской гидробазе, впоследствии была передана в собственность города.
Указанное также подтверждается заключенным 15.08.2008г. между истцом и МО «Город Архангельск» как собственником жилого помещения договором социального найма на спорную квартиру (л.д.14).
Оценивая изложенное, суд считает, что хотя спорное жилое помещение и не включено в реестр муниципального имущества, но фактическим собственником данного жилого помещения является МО «Город Архангельск», на это указывают договор социального найма с истцом и поквартирная карточка.
П.5 этого Постановления Пленума ВС РФ предусмотрено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Ст.11 Закона предоставила возможность гражданам приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
В судебном заседании установлено, что члены семьи истца Видякина Е.А. и Кашина А.Л. отказались от права приватизации данного жилого помещения в пользу истцов, которые в приватизации жилья ранее не участвовали.
На основании изложенного, в целях реализации права истцов на бесплатную приватизацию, а также учитывая, что спорная квартира не относится к объектам, которые не подлежат приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд находит, что исковые требования о передаче Видякину Л.М., несовершеннолетним К.Е.Р., Ф.А.А. в собственность квартиры <адрес> в г.Архангельске в равных долях по 1/3 доле каждому подлежат удовлетворению.
Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру за истцами.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Видякина Л.М., Кашиной А.Л., действующей в интересах несовершеннолетних детей К.Е.Р., Ф.А.А., к мэрии г. Архангельска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Видякиным Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Е.Р., 11 октября 1996 года рождения, Ф.А.А., 30 июня 2008 года рождения право собственности на квартиру <адрес> в г.Архангельске в равных долях, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждому.
Копию решения суда в трёхдневный срок после вступления его в законную силу направить в Управление Федеральной регистрационной службы России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.С. Долгирева
