Дата принятия: 09 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"дата"
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Букановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивикова О.П., Пивикова Д.П. к Администрации г. Н. Новгорода, Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Пивиков О.П., Пивиков Д.П. обратились в суд с иском к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что в указанной квартире была произведена самовольная перепланировка, переустройство, а именно: демонтирована перегородка с дверным проемом между жилой комнатой (17, 8 кв.м.) и прихожей (5,1 кв.м.); в жилой комнате (17,8 кв. м.) выполнена новая перегородка с дверным проемом, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (16,7 кв.м.) и увеличилась площадь прихожей (6,2 кв.м).
Данная перепланировка произведены в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения, несущие стены и инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается. Просят сохранить указанное жилое помещение в перепланированном, переустроенном состоянии.
Истец Пивиков Д. П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представители ответчиков - администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, администрации г. Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель 3-го лица - ФГУП “Ростехинвентаризация” Ленинское отделение в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В судебном заседании истец Пивиков Олег Петрович исковые требования поддержал в полном объеме.
Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Пивикова В.Б. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается выпиской из лицевого счета № "номер" от "дата" ( л.д.5),
Пивикова В.Б. умерла "дата", что подтверждается свидетельством о смерти серия III № "номер" (л.д. 4).
Пивиков О.П. и Пивиков Д.П. являются сыновьями Пивиковой В.Б. и наследниками имущества после ее смерти.
В квартире, расположенной по адресу: г"адрес", произведена самовольная перепланировка, переустройство, а именно: демонтирована перегородка с дверным проемом между жилой комнатой (17, 8 кв.м.) и прихожей (5,1 кв.м.); в жилой комнате (17,8 кв. м.) выполнена новая перегородка с дверным проемом, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (16,7 кв.м.) и увеличилась площадь прихожей (6,2 кв.м).
Согласно техническому заключению ООО «Волговяткран», свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № "номер" от "дата". перепланировки квартиры "адрес", произведенная перепланировка квартиры после проведенных в ней перепланировки соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры (л.д.15-29).
В результате перепланировки, произведенной в квартире, расположенной по адресу: г"адрес", общая площадь квартиры составляет – 59,9 кв.м., в т.ч. жилая – 42,7 кв.м., что следует из технического паспорта квартиры, выполненного ФГУП “Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ” Нижегородский филиал Ленинское отделение от "дата". (л.д. 7-14).
По заключению ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Нижнего Новгорода, в Богородском районе” г.Н.Новгорода от "дата" № "номер" представленная перепланировка квартиры по адресу: "адрес" не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях” (л.д. 6).
С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд находит, что жилое помещение по адресу: "адрес" может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью. Данная перепланировка соответствует действующему законодательству.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение по адресу: "адрес" перепланированном состоянии, а именно: с сохранением демонтированной перегородки с дверным проемом между жилой комнатой (17, 8 кв.м.) и прихожей (5,1 кв.м.); в жилой комнате (17,8 кв. м.) выполненной новой перегородкой с дверным проемом, с уменьшением площади комнаты (16,7 кв.м.) и увеличением площади прихожей (6,2 кв.м).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца.
Федеральный судья подпись Л.В.Худякова
Копия верна.
Судья: Л.В.Худякова
