Дата принятия: 09 апреля 2013г.
Дело № 2-450
Поступило в суд 21.03.2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 09 апреля 2013 г.
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,
с участием истца Большакова Г.Г.,
при секретаре Попель Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Большакова Г.Г. к Администрации _______ Черепановского района о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Большаков Г.Г. обратился в суд с иском к Администрации _______ Черепановского района о признании права собственности на жилой дом, в обосновании данного иска пояснив, что на основании договора купли-продажи от _____г. приобрел у Г.А.Р.. в собственность жилой дом, расположенный по адресу : _______, жилой площадью ............ кв.м, общей площадью ............ кв.м. Данный договор был зарегистрирован в нотариальной конторе и БТИ Черепановского района. После приобретения дома в целях улучшения жилищных условий, решил увеличить площадь дома за счет возведения пристроя. Не получив разрешение, возвел к дому пристрой, санузел, в связи с чем изменились технические характеристики дома. В настоящее время решил оформить документы на дом и привести их в надлежащий вид для регистрации права собственности в учреждении юстиции, однако ему было отказано в этом, т.к. на вновь возведенное строение у него отсутствуют правоустанавливающие документы. Согласно технического заключения муниципального унитарного предприятия _______ «Бюро технической инвентаризации» от _____г. за №, возведенный отапливаемый жилой пристрой не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Право собственности на дом никто не оспаривает, владеет и пользуется им как своим собственным по настоящее время без каких-либо правоустанавливающих документов. Просит признать за ним право собственности на данный дом с самовольно произведенным переустройством.
В судебном заседании истец настаивал на исковых требованиях, уточнив их, просил суд признать законным переустройство помещения жилого дома и признать за ним право собственности на данный жилой дом.
Представитель ответчика Администрации _______, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.
Истец считает возможным принять признание иска представителем ответчика.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 Гражданского Кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
Согласно представленным истцом документам жилой _______, расположенный по адресу: _______, общей площадью ............ кв.м., в том числе жилой- ............ кв.м.
Исковые требования подтверждаются копиями домовой книги, Информации ОГУП «Техцентр НСО» о стоимости объекта индивидуального жилищного строительства, уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений..
Согласно ст.173 ГПК РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).
Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
решил:
Принять признание иска представителем ответчика Администрации _______ Черепановского района, Новосибирской области Каричевым Ю.В..
Исковые требования Большакова Г.Г. удовлетворить.
Признать законным переустройство помещения жилого дома, расположенного по адресу: _______, общей площадью ............ кв.м., жилой площадью ............ кв.м., _____г. постройки, с ............, с инвентарным номером .............
Признать за Большаковым Г.Г., _____г. года рождения, право собственности на жилой _______, расположенный по адресу _______, общей площадью ............ кв.м., жилой площадью ............ кв.м., _____г. года постройки, с ............, с инвентарным номером .............
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.
Судья В.А.Кузнецова
