Дата принятия: 09 апреля 2013г.
Дело (номер обезличен)
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации (адрес обезличен), ГСК "Автогородок (номер обезличен)" о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в Кстовский городской суд с иском к администрации (адрес обезличен), ГСК "Автогородок (номер обезличен)" о признании права собственности на гараж по следующим основаниям.
В 1972 году истцу было выделено место (номер обезличен) под строительство индивидуального гаража в гаражно-строительномкооперативе «(данные обезличены)» (адрес обезличен) силами истец, без проектной и технической документации, построил гараж. Согласно технического паспорта нежилого помещения Кстовского отделения Нижегородского филиала ФГУП «(данные обезличены)» от (дата обезличена) одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен) общей площадью 17,7 кв.м. с кирпичным погребом, расположенный в ГСК «(данные обезличены)» (адрес обезличен) оценен на сумму 58407 руб. Устав гаражно-строительного кооператива «(данные обезличены)» зарегистрирован в (адрес обезличен) за (номер обезличен) от (дата обезличена). В настоящее время истец намерен надлежащим образом зарегистрировать построенный гараж. Однако Кстовский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) своим письмом за (номер обезличен) от (дата обезличена) приостановил регистрацию. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд с иском о признании ним право собственности на одноэтажный кирпичный бокс (помещение) (номер обезличен) общей площадью 17,7 кв.м. с кирпичным погребом, находящийся по адресу: (адрес обезличен), гаражно-строительный кооператив «Автогородок-1».
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и пояснил, что гараж им построен в 1973 году и с этого времени он оплачивал все необходимые платежи, поддерживает надлежащее техническое состояние гаража. Кроме того, гараж построен на земельном участке, закрепленном за ГСК распоряжением администрации (адрес обезличен) (номер обезличен) - р от (дата обезличена).
Представители ответчика - ГСК «Автогородок (номер обезличен)», Администрации (адрес обезличен), в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела без участия представителей( л.д. 28-29)
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1,4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.1,3 ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, Решением Исполкома Кстовского городского Совета депутатов трудящихся (номер обезличен) от (дата обезличена) был организован Гаражно-строительный кооператив «Автогородок (номер обезличен)» и кооперативу предоставлен в пользование земельный участок под строительство гаражей площадь 1,3 га.( л.д. 21)
Распоряжением (адрес обезличен) (номер обезличен)р от (дата обезличена) за гаражно-строительным кооперативом «Автогородок (номер обезличен)» по результатам инвентаризации границ в натуре был закреплен на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок общей площадью 20936 кв. м для хранения транспортных средств владельцами индивидуального транспорта по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (л.д.9).
Согласно кадастровой выписке от (дата обезличена) указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер (номер обезличен) (л.д.20).
ФИО2 является членом ГСК «Автогородок (номер обезличен)», ему принадлежит одноэтажный гараж (бокс) (номер обезличен), пай выплачен в 1973 году, что подтверждается справкой ГСК (л.д.8).
Согласно кадастрового паспорта от (дата обезличена) (л.д.14-15), технического паспорта ФГУП «(номер обезличен)» (л.д.4-7) одноэтажное нежилое здание - гараж, общей площадью 17,7 кв.м., расположено по адресу: (адрес обезличен) ГСК «Автогородок (номер обезличен)», пом. (номер обезличен).
Оценивая представленные доказательства, доводы истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец построил гараж для удовлетворения личных потребностей на земельном участке, который был предоставлен для размещения гаражного кооператива, распоряжением (адрес обезличен) были утверждены акт выбора и схема земельного участка под гаражи, получены необходимые согласования. Пай истцом выплачен полностью в 1973 году и у него возникло право собственности на гараж с момента выплаты паевого взноса.
Сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 к администрации (адрес обезличен), ГСК "Автогородок (номер обезличен)" о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, место рождения: (адрес обезличен), право собственности на нежилое здание - одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 17,7 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) ГСК «Автогородок (номер обезличен)», пом. (номер обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Д.А.Выборнов
