Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2-1353/2014 копия
Решение
Именем Российской Федерации
(заочное)
г. Малоярославец 8 сентября 2014 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Локтевой Е.В.,
с участием прокурора ФИО6,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по указанному адресу. На момент приобретения ? доли жилого дома, кроме неё в доме были зарегистрированы ответчики: сестра - ФИО1, брат - ФИО14 Вик.Влад., племянник - ФИО14 Вяч.Вик. Совместно с сестрой в доме также проживает её супруг - ФИО3 За время проживания её сестра вместе с супругом неоднократно наносили ей побои и хулиганили, не давая возможности нормально проживать со своей семьей в принадлежащей ей доле жилого дома. Семья сестры проживала в её доме, поскольку на тот момент у них не было своего жилья. В декабре 2013 года они приобрели жилое помещение по адресу: <адрес>. Однако выселиться из дома и сняться с регистрационного учета добровольно ответчики отказываются, чем нарушают её права как собственника жилого помещения.
Истица ФИО4, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, заявлением в адрес суда сообщила, что исковые требования поддерживает в полном объёме, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя по ордеру ФИО8, которая исковые требования поддержала в полном объёме, и пояснила, что ответчики живут в доме истицы, ничего не оплачивают, в связи с чем была приостановлена подача газа в дом. Кроме того, из-за противоправных действий ответчиков ФИО4 вынуждена снимать жилье. В связи с изменением нумерации домов в селе адрес дома истицы изменился с «<адрес>» на «<адрес>».
Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по существу иска не представили, поэтому суд рассмотрел дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - начальник ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО9, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.
Выслушав представителя истицы, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений частей 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке № 322, выданной администрацией СП «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме проживают и зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2
ФИО4 неоднократно обращалась в ОМВД России по <адрес> с заявлениями о хулиганстве и причинении ей побоев ФИО1 и ФИО3, что подтверждается: заявлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, определением о возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, объяснением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, рапортом ст. УУП ОМВД России по <адрес> ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, рапортом ст. УУП ОМВД России по <адрес> ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГГГ, в собственности у ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ имеется комната площадью 12,6 кв.м по адресу: <адрес>.
Как следует из истории расчетов ООО «Газпром межрегионгаз» л/с 0050003384, за период январь-август 2014 года у абонента ФИО4 по адресу: <адрес>, имеется задолженность за газ в сумме 29 884 руб. 25 коп.
Согласно акту выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ подача газа в домовладение ФИО4 по адресу: <адрес>, приостановлена. Возобновление подачи газа будет произведено после полного погашения задолженности за газ и всех расходов, связанных с приостановлением и возобновлением подачи газа.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи ФИО4 не являются, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым домом с ней не заключали, самостоятельного права владеть и пользоваться указанным жилым домом не имеют, в собственности у ответчика ФИО3 имеется иное жилое помещение.
Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку проживание и регистрация ответчиков в жилом доме истицы нарушают права истицы по владению и пользованию принадлежащим ей имуществом.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО4 удовлетворить.
Выселить ФИО1, ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Е.В. Локтева
Копия верна. Судья Е.В. Локтева
