Дата принятия: 08 сентября 2014г.
2-2939/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2014 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Марисова И.А.,
при секретаре Добриевой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.М.П. к Управлению муниципального имущества администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
П.М.П. обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, указав, что он является членом гаражно-строительного кооператива <номер> и согласно справок ему принадлежит бокс .... общей площадью .... кв.м. и бокс .... блок .... общей площадью .... кв.м. по адресу: <адрес>, паевые взносы истцом выплачены полностью. Указывает, что поскольку строительство гаража велось без оформления проектно-сметной и технической документации, но соответствует санитарным и строительным нормам, что подтверждается заключениями заинтересованных служб, то просит признать за ним право собственности на гараж - бокс <номер> общей площадью .... кв.м., блок .... и гараж бокс .... общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец П.М.П. не явился о дне слушания дела извещен, причины неявки суду не известны.
В судебном заседании представитель истца Р.С.М. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.
Представитель третьего лица гаражного кооператива <номер> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в из отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого просят дела рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
К такому выводу суд пришел исходя и следующего.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> <номер> от <дата> Гаражному кооперативу <номер> предоставлен в аренду земельный участок площадью .... кв.м. по адресу: <адрес> для строительства кирпичных гаражей, что подтверждается договором о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды <номер> от <дата>
Установлено, что П.М.П. является членом гаражного кооператива <номер>, расположенного по адресу: <адрес> и имеет в пользовании гараж-бокс ...., общей площадью .... кв.м. и гараж - блок ...., бокс ...., общей площадью .... кв.м.
Согласно справке, выданной председателем гаражного кооператива <номер> О.С.Н. истец является членом гаражного кооператива ...., полностью выплатившим паевые взноси за гаражи бокс <номер> блок .... и бокс ...., расположенные по адресу: <адрес>, членские и паевые взносы выплачены П.М.П. полностью.
В соответствии с письмом Управления по строительству, архитектуре и градостроительству <номер> от <дата> правовых оснований для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию гаража не имеются, в связи с тем, разрешение на строительство гаражей ГК <номер> в установленном порядке не оформлялось.
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с экспертными заключениями ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» <номер>, <номер> от <дата> гаражи блок .... бокс <номер> и блок .... бокс .... по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Изменения и дополнения <номер> к СанПиН 2.2.1/2.1.1.2739-10 (Новая редакция) «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Как следует из технического заключения ИП С.Т.А. о состоянии основных строительных конструкций гаражей по адресу: <адрес>, гаражный кооператив ...., блок ...., бокс <номер> и бокс <номер>, основные строительные конструкции двух помещении гаража находятся работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать нежилое помещение по своему назначению.
Совокупность представленных в суд доказательств, позволяет суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований. Гаражи возведены на земельном участке, отведенном гаражному кооперативу под строительство гаражей боксового типа, паевой взносы выплачены полностью, а следовательно П.М.П. приобрел право собственности на данные объекты недвижимого имущества. Признание права собственности на спорные объекты недвижимости не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, требования П.М.П. следует признать обоснованными и удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за П.М.П. право собственности на гараж – бокс <номер> блок .... общей площадью .... кв.м. и гараж бокс .... общей площадью .... кв.м., в гаражном кооперативе <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, принявший решение.
Полный текст решения изготовлен <дата>.
Судья: И.А. Марисов
