Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело №2-2167/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 сентября 2014 года г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.,
при секретаре Кармазиной Е.В.,
с участием истца и прокурора, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васильевой В.И. к Байрамову Ф.М.О., Байрамову Ф.Ф.О., Байрамову И.Ф.-О. и Байрамовой Д.Ф.К. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Васильева В.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Байрамову З.Н.-К., Байрамова Ф.М.О., Байрамова Ф.М.О., Байрамова И.Ф.О. и Байрамову Д.Ф.К. утратившими право пользования квартирой <№> в доме <№> по ул. <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу и выселить из жилого помещения.
В обоснование своих требований Васильева В.И. в заявлении указала, что квартира принадлежит ей на праве собственности. Ответчик права пользования жилым помещением не имеют, но освободить его отказываются.
В судебном заседании Васильева В.И. при поддержке своего представителя <ФИО1> просила иск удовлетворить, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.
Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие или отложении судебного разбирательства не просили.
Заслушав объяснения истца, заключение старшего помощника прокурора Павловой В.Н., полагавшей, что ответчики права пользования жилым помещением не имеют и подлежат выселению, а также исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В статье 31 ЖК РФ установлено, что гражданин, может пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, в этом случае он имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из представленных суду документов видно, что 27 декабря 1999 года <ФИО2> заключил с Байрамовой З.Н.-К. договор найма принадлежащий ему квартиры <№> в доме <№> по ул. <адрес>.
9 ноября 2001 года Приморским районным судом г. Новороссийска вынесено решение об удовлетворении жалобы Байрамовой З.Н.-К. и Байрамова Ф.М.О. на решение ПВС ОВД Приморского округа г. Новороссийска об отказе в регистрации их по месту жительства. Суд обязал ПВС зарегистрировать Байрамову З.Н.-К. и Байрамова Ф.М.О. в занимаемой ими квартире.
25 мая 2007 года Приморский районный суд г. Новороссийска признал действительным договор купли-продажи, заключенный Байрамовой З.Н.-К. и <ФИО2> 10 января 2002 года, признал за Байрамовой З.Н.-К. право собственности на квартиру <№> в доме <№> по ул. <адрес> и признал <ФИО2> и Васильеву В.И. утратившими право пользования квартирой по указанному адресу.
7 августа 2007 года на основании решения суда от 25 мая 2007 года Байрамовой З.Н.-К. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
21 мая 2010 года Байрамова З.Н.-К. умерла, о чем отделом ЗАГС <адрес> в тот же день составлена запись акта о смерти за номером <№>.
Открывшееся со смертью Байрамовой З.Н.-К. наследство приняли ее супруг Байрамов Ф.М.О., сын Байрамов Ф.М.О., сын Байрамов И.Ф.О.. и дочь Байрамова Д.Ф.К..
28 января 2014 года апелляционным определением судебной коллегии Краснодарского краевого суда решение Приморского районного суда г. Новороссийска 25 мая 2007 года отменено и вынесено новое решение об отказе в удовлетворении иска Байрамовой З.Н.-К. о признал действительным договора купли-продажи квартиры <№> в доме <№> по ул. <адрес> от 10 января 2002 года, признании права собственности на квартиру и признании <ФИО2> и Васильеву В.И. утратившими право пользования квартирой.
15 июля 2014 года Васильевой В.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру <№> в доме <№> по ул. <адрес>.
Договор найма или договор безвозмездного пользования жилым помещением ответчики с истцом не заключали.
Таким образом, правовых оснований для проживания в занимаемом ими жилом помещении ответчики не имеют и по требованию собственника подлежит выселению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из этого, руководствуясь статьями 194-199, 235 и 236 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Васильевой В. И. удовлетворить полностью:
- признать Байрамова Ф.М.О., Байрамову Ф.Ф.О., Байрамова И.Ф.О. и Байрамову Д.Ф.К. утратившими право пользования квартирой <№> в доме <№> по ул. <адрес>;
- выселить Байрамова Ф.М.О., Байрамову Ф.Ф.О., Байрамова И.Ф.О. и Байрамову Д.Ф.К. из квартиры <№> в доме <№> по ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения;
- обязать отдел УФМС в Приморском округе г. Новороссийска снять Байрамова Ф.М.О., Байрамова Ф.Ф.О., Байрамова И.Ф.О. и Байрамову Д.Ф.К. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики могут подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручении копии решения, а после истечения этого срока стороны вправе обжаловать решение в апелляционном порядке в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.
Судья А.Н.Литвинов
