Дата принятия: 08 сентября 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск Самарской области 08 сентября 2014 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Законова М.Н.,
при секретарях Бажановой А.Ю.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-995/14 по иску Макарушиной ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО10, к Рубежанской ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Макарушина И.А. обратилась в суд в интересах несовершеннолетней ФИО2 с иском к Рубежанской Н.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований истец сослалась на то, что <Дата обезличена> была совершена сделка купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>20, у ФИО7 об этом свидетельствует договор купли-продажи от <Дата обезличена> года. после сделки ФИО7 поменяла фамилию на ФИО3. Данная квартира перешла в собственность его несовершеннолетней дочери ФИО2, то подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По настоящее время ФИО3 зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>20., фактическое место ее жительства неизвестно, в указанной квартире она не проживает, вещей ее там не имеется.
Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>20 и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Рубежанская Н.Р. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в деле имеется возврат конверта с отметкой: «Истек срок хранения».
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2. является собственницей жилого помещения - квартиры по адресу: <Адрес обезличен>20, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серия 63-АМ № 139482, договором купли-продажи от <Дата обезличена> (л.д.6-8).
Согласно выписке из поквартирной карточки от <Дата обезличена> (л.д.9) ФИО3 зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>20 с <Дата обезличена> года.
Свидетельством о рождении подтверждено, что ФИО2 приходится дочерью ФИО4 (л.д.13).
Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Рубежанская Н.Р. в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, ее имущества в доме не имеется. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи истца ответчик не является, ответчик в жилом помещении не проживал, и его регистрация в нём является формальной, что препятствует истцу в полной мере осуществлять правомочия собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Макарушиной ФИО12, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Рубежанской ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Признать Рубежанскую ФИО14, <Дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>20.
Настоящее решение является основанием для снятия Рубежанской ФИО15, <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>20.
Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Заявление об отмене настоящего заочного решения суда может быть подано ответчиком в Чапаевский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья М.Н. Законов
