Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело №2-1609/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2014 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Половинко Н.А.
при секретаре Канищеве Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Надеина А.П., Ежовой Л.В. к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Надеин А.П. и Ежова Л.В. обратились в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование которого указали, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Надеин А.П. является нанимателем квартиры <адрес>. Квартира была предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения ФГ КЭУ "Пензенская квартирно-эксплуатационная часть района". Квартира принадлежит Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГ КЭУ "Пензенская квартирно-эксплуатационная часть района". Квартира состоит из двух жилых комнат, общей площадью 58,4 кв.м., жилая площадь 32,7 кв.м. В настоящее время они решили приватизировать занимаемую квартиру, на неоднократные обращения по вопросу приватизации в Министерство обороны РФ получали ответы, что механизм передачи жилья в собственность в порядке приватизации еще не проработан, рекомендовали обратиться в суд с данным вопросом. Право на однократную бесплатную приватизацию жилья не использовали. В связи с тем, что занимаемая квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", считают, что надлежащее оформление государственными органами полномочий и механизмов на заключение договоров передачи государственного жилищного фонда в собственность граждан не может служить препятствием для реализации гражданами своих прав, предусмотренных законом и отказ в приватизации спорной квартиры нарушает их права на приватизацию квартиры и является неправомерным. На основании вышеизложенного, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просили признать за ними право собственности на квартиру <адрес>
В процессе рассмотрения дела истцы Надеин А.П. и Ежова Л.В. уточнили исковые требования и просили признать за ними право собственности по 1/2 доли на квартиру <адрес> за каждым.
Истцы Надеин А.П. и Ежова Л.В. в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика – Министерства обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, причин неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица - ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени, не явился, причины неявки суду не сообщил.
Суд с согласия истцов считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый в праве иметь имущество в собственности.
На основании п. 6 ст. 15 ФЗ РФ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» граждане, уволенные с военной службы и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения.
В суде установлено, что Надеин А.П. является нанимателем квартиры <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №-№).
На имя Надеина А.П. открыт лицевой счет на квартиру <адрес>, общей площадью 59,1 кв.м (л.д. №).
В указанной квартире зарегистрированы и проживают Надеин А.П. (основной квартиросъемщик) и его супруга – Ежова Л.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991года № 1541-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) квартира по адресу <адрес> находится в оперативном управлении ФГ КЭУ «Пензенская КЭЧ района».
Истец обратился в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ с заявлением о передаче ему в собственность квартиры. Надеину А.П. рекомендовано по вопросу передачи квартиры в собственность в порядке приватизации обратиться в суд.Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.93 №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 02.07.09) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по Передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма и аренды правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
На основании изложенного, судом установлено, что спорная квартира находится в оперативном управлении ФГ КЭУ «Пензенской КЭЧ района», реорганизованное в настоящее время в ФГКУ "Приволжско-Уральское ТУИО" Минобороны РФ, у которого отсутствует доверенность на заключение договоров передачи квартир в собственность, истцы лишены возможности оформить договор приватизации, занимаемого ими жилого помещения.
Однако, это обстоятельство не может являться препятствием для реализации прав истцов на приватизацию жилого помещения, предусмотренных законодательством и гарантированных Конституцией РФ, следовательно, требования истцов законны и обоснованны.
Как следует из ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Ранее участия в приватизации жилья истцы не принимали, что подтверждается представленными копиями справок.
Учитывая это, суд считает, что истцы в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право на однократное бесплатное приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцами требований о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность), исходя из требований истцов, суд полагает необходимым признать право собственности на квартиру с определением за каждым истцом по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Надеина А.П., Ежовой Л.В. к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Надеиным А.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/2 долю квартиры <адрес>, общей площадью 59,1 кв.м. в порядке приватизации.
Признать за Ежовой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/2 долю квартиры <адрес>, общей площадью 59,1 кв.м. в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Половинко
