Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело №***
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ N...
Елецкий городской суд N... в составе:
председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело №*** по иску Пашкова ФИО11 к Пашковой ФИО12 о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Пашков ФИО13 обратился в суд с иском к Пашковой ФИО14 о вселении и устранении препятствий в пользовании, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Елецкого городского совета депутатов трудящихся его отцу ФИО6 был выдан ордер №*** серии ЛИ на право вселения в двухкомнатную квартиру жилой площадью ............. кв.м, расположенную по адресу: N.... В квартиру были вселены его отец ФИО6, мать ФИО7, брат ФИО7, сестра ФИО2 Отец ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире зарегистрированы только он и сестра ФИО2 Квартира №*** N... не приватизирована, в ней проживает сестра ФИО2 Он имеет намерение вселиться и проживать в спорной квартире, но ключи ответчик передать отказывается, в связи с чем самостоятельно вселиться в спорную квартиру и проживать в ней он не может. Соглашение с ФИО2 о порядке пользования квартирой не достигнуто. Лицевые счета по оплате найма жилья и коммунальных услуг открыты на имя умершей матери ФИО7
Просит суд вселить его в спорную квартиру и обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании квартирой, передать экземпляр ключей от входной двери в указанную квартиру.
Явившийся в судебное заседание истец Пашков ФИО15 исковые требования поддержал в полном объеме по указанным выше основаниям, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Пашкова ФИО16 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Судебная повестка, направленная ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении, вручена адресату ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается распечаткой с официального сайта «Почта России» о вручении заказной судебной корреспонденции, которая приобщена к материалам дела и была предметом исследования в судебном заседании (л.д.37).
Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, при наличии согласия истца.
В судебном заседании установлено, что ответчик извещена о времени и месте судебного заседания, с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие не обращалась, доказательств, подтверждающих уважительность причин отсутствия, суду не предоставила.
Явившийся в судебное заседание истец Пашков ФИО17 выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика Пашковой ФИО18 в порядке заочного производства.
С учетом мнения истца и указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившейся Пашковой ФИО19 в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей Пашковой ФИО20 Рябцева ФИО21 допрошенных в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке:
вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
сдавать жилое помещение в поднаем;
разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети, родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Кроме того, согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: N..., предоставлялось ФИО6 на основании ордера №*** Ли от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 4 человека: он, жена ФИО7, сыновья ФИО7 и ФИО3 - истец по делу. С момента рождения в квартиру в качестве члена семьи была вселена ответчик Пашкова ФИО22 и зарегистрирована в ней по месту жительства и в настоящее время.
ФИО6, ФИО7, умерли, однако в квитанциях, лицевом счете нанимателем указана ФИО7
На момент рассмотрения дела в квартире значатся зарегистрированными истец и ответчик, однако фактически проживает только ответчик, а истец не имеет свободного доступа.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, допрошенных в судебном заседании, письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: копией контрольного талона к ордеру №*** Ли от ДД.ММ.ГГГГ выпиской по лицевому счету ООО ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой по состоянию на 03.06.2014, копией свидетельства о смерти ФИО6, копией свидетельства о смерти ФИО7, копиями квитанций для оплаты за коммунальные услуги, не опровергаются ответчиком.
В судебном заседании установлено, что у сторон имеется задолженность за содержание жилья и по оплате коммунальных услуг. Заочным решением мирового судьи судебного участка №*** N... от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «Тепло-Монтаж» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 47 953 рубля 72 коп., которая погашена истцом.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: квитанциями МБУ «Аварийно-спасательная служба», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО ФИО24 ООО ФИО27 ОАО «ФИО26 МУП «ФИО25
Таким образом, и истец Пашков ФИО28 и ответчик Пашкова ФИО29 на момент рассмотрения дела имеют право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N.... Стороны были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя, после смерти которого вопрос о нанимателе спорного жилого помещения между сторонами не решен. Ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении, ответчик оплачивает платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, однако свободного доступа в квартиру не имеет, так ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением.
Не проживание истца в спорной квартире является вынужденным, носит временный характер, вызвано неприязненными отношениями с ответчиком, и отсутствием свободного доступа в квартиру, в связи с тем, что ответчик сменила замок на входной двери, ключи истцу не предоставила.
Ответчик в судебное заседание не явился, приведенные выше факты не оспорил, со встречным иском не обращался.
Приведенные выше обстоятельства и положения ЖК РФ позволяют суду сделать вывод о том, что и истец, и ответчик приобрели право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: N..., жилой площадью ............. кв. м, имеют равные права пользования жилым помещением и обязаны в равных долях нести расходы за его содержание и коммунальные услуги. Ответчик чинит препятствия истцу в пользовании квартирой, в связи с чем его права нарушены и подлежат восстановлению, следовательно, истец подлежит вселению, а на ответчика необходимо возложить обязанности по передаче ключей от входной двери в квартиру истцу.
Поэтому у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче искового заявления ФИО3 была оплачена государственная пошлина в размере ............. рублей, следовательно расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с Пашковой ФИО31
Кроме того, истец Пашков ФИО30 понес расходы по оплате за составление искового заявления в размере ............. рублей, что подтверждается квитанцией №*** от ДД.ММ.ГГГГ которые также подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 336-338 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Пашкова ФИО32 в жилое помещение, расположенное по адресу: N....
Обязать Пашкову ФИО33 передать ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: N..., квартира
№ 197, Пашкову ФИО34
Взыскать с Пашковой ФИО37 в пользу Пашкова ФИО36 судебные расходы в размере ............. рублей.
Разъяснить ответчику Пашковой ФИО35 право на подачу заявления об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, по изготовлению мотивированного решения.
Председательствующий Г.Л. АНПИЛОВА
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
