Решение от 08 сентября 2014 года

    Дело № 2 –1174/14
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    08 сентября 2014 года г.Вышний Волочек
 
    Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе
 
    председательствующего судьи Некрасов Р.Ю.,
 
    при секретаре Кузнецовой К.Г.,
 
    с участием истца Шишлоновой А.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вышнем Волочке Тверской гражданское дело по иску Шишлоновой А.П. к Администрации Вышневолоцкого района Тверской области о включении имущества в состав наследства,
 
 
установил:
 
    Шишлонова А.П. обратилась в суд с иском к Администрации Вышневолоцкого района Тверской области о включении в состав наследства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
 
        В обоснование заявленных требований указано, что <дата> года между Шишлоновым П.А., и ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом передан покупателю на основании передаточного акта. Сделка сторонами совершена в письменной форме, удостоверена нотариусом, обязательства сторон по существу договора выполнены. Правомерность заключения договора купли-продажи сторонами не оспаривалась. Претензий у сторон друг к другу по исполнению договора не было. Стороны не обратились своевременно в регистрирующий орган с заявлением о регистрации подписанного сторонами договора купли-продажи жилого дома и государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом к покупателю, но произвели его регистрацию в Вышневолоцком ПТИ.
 
    Земельный участок площадью <адрес> кв.м. на котором располагается спорный жилой дом, был предоставлен Шишлонову П. А. на праве бессрочного (постоянного) пользования постановлением администрации <данные изъяты> от <дата> года <№>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    <дата> года Шишлонов П.А. умер, <дата> года на основании поданного истцом заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом заведено наследственное дело на имущество Шишлонова П.А., но в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежавший наследодателю, истцу было отказано, поскольку при жизни Шишлонов П.А. не зарегистрировал право собственности на входящее в состав наследства недвижимое имущество в виде жилого дома в установленном законом порядке, следовательно, у него не возникло право собственности на спорный жилой дом, что явилось правовым основанием для отказа в совершении нотариального действия. Принадлежность указанного жилого дома наследодателю не оспаривается.
 
    В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что после смерти отца она подала нотариусу заявление о принятии наследства, нотариусом наследственное дело на имущество Шишлонова П.А. заведено, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом ей было отказано по причине отсутствия регистрации права собственности на жилой дом за наследодателем.
 
    Представитель ответчика, Администрация Вышневолоцкого района Тверской области, в судебное заседание своего представителя не направила, поступало заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить.
 
    Из договора купли-продажи жилого дома, заключенного <дата> года между Шишлоновым П.А., и ФИО1 и ФИО2, усматривается, что Шишлонов П.А. на основании возмездной сделки приобрел жилой дом по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Вышневолоцкого нотариального округа Тверской области ФИО3
 
    Согласно свидетельству о рождении <№>, выданному <дата> года, Шишлонова А.П. является дочерью Шишлонова П.А. и Шишлоновой А.М.
 
    Из свидетельства о смерти следует, что Шишлонов П.А., <дата> года рождения, умер <дата> года.
 
    Из наследственного дела <№> на имущество Шишлонова П.А., умершего <дата> года, следует, что <дата> года от ФИО4., действующей по доверенности от имени Шишлоновой А.П., нотариусу поступило заявление о принятии наследства Шишлонова П.А., в состав наследственной массы входит, в том числе, жилой дом по адресу: <адрес>
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Судом установлено, что заявитель как наследник по закону в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершила действия по принятию наследства, подав нотариусу заявление установленного образца.
 
    Постановлением нотариуса Вышневолоцкого районного нотариального округа Тверской области ФИО5 от <дата> года <№> Шишлоновой А.П. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, принадлежащий Шишлонову П.А., по причине отсутствия у наследодателя зарегистрированного права собственности на наследственное имущество.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от <дата> года за Шишлоновым П.А. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками указанного имущества значатся ФИО1. и ФИО2., прежние владельцы жилого дома.
 
    Таким образом, у наследодателя на момент смерти отсутствовало зарегистрированное право собственности на спорный жилой дом.
 
    Суд учитывает, что нотариально удостоверенный договор купли-продажи жилого дома, заключенный <дата> года между Шишлоновым П.А., и ФИО1 и ФИО2, подтверждает факт принадлежности Шишлонову П.А. спорного жилого дома и свидетельствует, что наследодатель обладал всеми полномочиями собственника, то есть владел, пользовался и распоряжалась жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Правомочия Шишлонова П.А. в отношении спорного дома не оспорены третьими лицами и сторонами по делу.
 
    Исходя из установленных обстоятельств, суд считает необходимым включить в состав наследства Шишлонова П.А. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
 
решил:
 
    Включить в состав наследства Шишлонова П.А., умершего <дата> года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий               Р.Ю.Некрасов