Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Плешачковой О.В.
при секретаре Кирилловой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Никульшиной Г.Л., Портнова Д.И. в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Никульшина Г. Л., Портнов Д. И. в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании Никульшина Г.Л. действующая за себя и как представитель Портнова Д.И. иск поддержала в полном объеме и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ году умер ее муж и дедушка ФИО3, ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.На жилой дом она и внучка ФИО3 вступили в наследство. ФИО3 является наследницей после смерти своей матери, то есть ее дочери ФИО7 (до брачная фамилия ФИО14), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она и внучка ФИО3 зарегистрировали права собственности по <данные изъяты> доли на жилое помещение по адресу: <адрес>.Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, поскольку при жизни муж ФИО2 не успел оформить право собственности на земельный участок, на котором стоит дом по <адрес> площадью <данные изъяты>.м. Муж обращался в Администрацию г.о. <адрес> с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № ответчик отказал в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, указав, что сделка была совершена после вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № « О собственности в СССР» и земельный участок может быть предоставлен ФИО2 в собственность только за плату.
Ответчик- Администрация г.о. Кинель в суд не явился. Из отзыва на исковое заявление следует, что с иском не согласны по следующим основаниям. В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. ФИО2 приобрел <данные изъяты> жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, то есть после вступления в силу Закона « О собственности в СССР». Истцы как собственники жилого дома, расположенного на испрашиваемом земельном участке по адресу: <адрес> имеют право приобрести указанный земельный участок за плату в собственность в размере его кадастровой стоимости в соответствии с кадастровым паспортом.
3 лицо- нотариус <адрес> ФИО8 в суд не явилась, извещена надлежащим образом.
3 лица - ФИО13, ФИО11 и ФИО12 в суд не явились, просят рассмотреть дело без их участия. С иском о признании права собственности на земельный участок они согласны.
Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пп. 1, 4 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Данным нормам материального права корреспондируют, как положение абзаца первого п. 2 ст. 218 ГК РФ, исходя из которого право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, так и абзаца второго той же статьи, сообразно которому в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельство о смерти.(л.д.21)
В нотариальной конторе нотариусом <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратились супруга Никульшина Г.Л. и внучка по праву представления ФИО3. Наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство, что подтверждается справкой нотариуса. (л.д.28)
Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9(до брака Никульшина) подарила ФИО2 <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, расположенного на земельном участке <данные изъяты>
В Государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке отсутствуют, что подтверждается уведомлением. (л.д.30)
Никульшина Г.Л. и ФИО3 являются собственниками по <данные изъяты> доли каждая жилого помещения (блок жилого блокированного дома) по адресу : <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону. (л.д.16-19)
Доказательств подтверждающих принадлежность умершему ФИО2 земельного участка под спорным жилым домом истцами суду не представлено.
При обращении в Администрацию городского округа Кинель ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ФИО2 было отказано в связи с тем, что сделка, а именно договор дарения <данные изъяты> жилого дома была совершена им после вступления в законную силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № « О собственности в СССР» и он может оформить земельный участок в собственность за плату.(л.д.11)
Согласно архивной справки сведений о выделении земельного участка Кинельскому РСУ под строительство жилого дома по адресу : <адрес> не обнаружено. (л.д.12)
Из плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что его площадь составляет <данные изъяты> (л.д.8)
В такой ситуации оснований для вывода о принадлежности указанного имущества земельного участка ФИО2 на праве собственности и следовательно о включения в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти, у суда не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Как следует из ч. 2 ст. 28 и п. 6 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Случаи бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрены п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Абзацем 3 п. 9.1 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что спорный земельный участок находился в фактическом пользовании наследодателя после вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР"и к истцам в связи с приобретением в порядке наследования права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, в порядке правопреемства не перешло право на получение названного земельного участка в собственность бесплатно
Оснований для признания права собственности на земельный участок в порядке наследования также не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Никульшиной Г.Л., Портнова Д.И. в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> о включении земельного участка в состав наследства и признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждого на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес> порядке наследования – отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский
районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Плешачкова О.В.
