Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2-1341/2014
Решение
(резолютивная часть)
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области 08 сентября 2014 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.
при секретаре Прониной М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении кадастровой ошибки,
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.
Признать кадастровой ошибкой в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:032001:76, расположенного по адресу: <адрес>, сдт «Восход», уч. 232, принадлежащего ФИО2.
Исправить кадастровую ошибку в государственном кадастре недвижимости.
Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 40:13:032001:76, расположенного по адресу: <адрес>, сдт «Восход», уч. 232, принадлежащего ФИО2, отраженные в кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ.
Установить границу земельного участка с кадастровым номером 40:13:032001:76, расположенного по адресу: <адрес>, сдт «Восход», уч. 232, принадлежащего ФИО2, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ООО «ЛИМБ» ФИО7, по точкам с координатами:
№точки X Y
1 484873,97 1315117,34
2 484868,13 1315136,60
3 484865,65 1315155,75
4 48486??†††††??????††††††††††††
5 484829,38 1315148,24
6 484838,73 1315114,88
7 484840,99 1315112,03
8 484843,79 1315110,05
9 484847,01 1315108,78
1 484873,97 1315117,34
��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� � � 5H5=85 �AC40 �<>65B �1KBL �>
Председательствующий Н.Ю. Кольченкова
Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении кадастровой ошибки,
установил:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо ООО «Лимб», об исправлении кадастровой ошибки, в обоснование иска указывая, что ему на праве личной собственности принадлежит земельный участок № 184, расположенный в <адрес>, СНТ «Восход», уч. №184.
В 2014 году он провел межевание участка для его регистрации в установленном порядке.
В процессе оформления межевого плана обнаружилась кадастровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № 40:13:032001:76, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Восход», уч. №232, принадлежащего ФИО2, в связи с чем произошло пересечение границ участка ФИО2 с границами его участка.
Просит исправить кадастровую ошибку путем изменения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым № 40:13:032001:76, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Восход», уч. №232, принадлежащего ФИО2
С:
№ точки Х Y
1 484865.03†††††??????††††††††††
2 484850,54 1315137,89
3 484839,03 1315153,37
4 484836,47 1315156,48
5 484811,02 1315129,14
6 484835,47 1315104,56
7 484838,82 1315103,17
8 484842,26 1315102,82
9 484845,64 1315103,37
1 484865,03 � � � � �1�3�1�
НА:
№точки X Y
1 484873,97 1315117,34
2 484868,13 1315136,60
3 484865,65 1315155,75
4 †††††††††?????†††††??????†††††††††††††?????††††??
5 484829,38 1315148,24
6 484838,73 1315114,88
7 484840,99 1315112,03
8 484843,79 1315110,05
9 484847,01 1315108,78
1 484873,97 1315117,34
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика было привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.
Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица на стороне ответчика - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, не явившихся в судебное заседание, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что истцу ФИО1 на основании решения Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок № 184, расположенный в <адрес>, СНТ «Восход», уч. №184. По заявлению истца кадастровым инженером ООО «Лимб» ФИО6 в 2014 году были проведены кадастровые работы и составлен межевой план земельного участка№184.
В ходе кадастровых работ была выявлена кадастровая ошибка в определении координат в местоположении земельного участка с кадастровым номером № 40:13:032001:76, повлекшая к пересечению с границами образуемого земельного участка.
Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № 40:13:032001:76, находящегося по адресу: <адрес>, сдт «Восход», уч. 232, является ФИО2
Земельный участок № не граничит с земельным участком уч. №232.
Между данными земельными участками находится проезд.
Кадастровым инженером ООО «ЛИМБ» ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ был выполнены кадастровые работы в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым № 40:13:032001:76. В данном межевом плане уточнены координаты земельного участка.
Просила:
- признать кадастровой ошибкой в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:032001:76, расположенного по адресу: <адрес>, сдт «Восход», уч. 232, принадлежащего ФИО2;
- исправить кадастровую ошибку в государственном кадастре недвижимости;
- признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 40:13:032001:76, расположенного по адресу: <адрес>, сдт «Восход», уч. 232, принадлежащего ФИО2, отраженные в кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ;
- установить границу земельного участка с кадастровым номером 40:13:032001:76, расположенного по адресу: <адрес>, сдт «Восход», уч. 232, принадлежащего ФИО2, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ООО «ЛИМБ» ФИО7, по точкам с координатами:
№точки X Y
1 484873,97 1315117,34
2 484868,13 1315136,60
3 ††††††††††????"††††???????††††††††††††?????†††††??
4 484864,93 1315159,68
5 484829,38 1315148,24
6 484838,73 1315114,88
7 484840,99 1315112,03
8 484843,79 1315110,05
9 484847,01 1315108,78
1 484873,97 1315117,34
От ответчика ФИО2 поступило заявление о признании иска, последствия признания иска ей понятны.
Представитель третьего лица ООО «Лимб» - Генеральный директор ФИО7 не возражала против удовлетворения заявленного требования, пояснив, что земельный участок № 184, расположенный в <адрес>, СНТ «Восход», уч. №184, принадлежащий истцу, не граничит с земельным участком с кадастровым № 40:13:032001:76, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Восход», уч. №232, и принадлежащим ответчице ФИО2
Между данными земельными участками находится проезд.
Межевание земельного участка № проведено в 2005 году по условной системе координат. Пересчет координат в новую систему координат МСК-40 до настоящего времени не производился, что в свою очередь препятствует постановке на кадастровый учет земельного участка истца.
В ходе контрольного промера земельного участка, принадлежащего ответчице ФИО2, установлен факт наличия кадастровой ошибки в координатах данного земельного участка.
Координаты земельного участка с кадастровым № 40:13:032001:76, принадлежащего ФИО2, в системе координат МСК-40:
№точки X Y
1 484873,97 1315117,34
2 484868,13 1315136,60
3 484865,65 1315155,75
4 484864,93 1315159,68
5 484829,38 1315148,24
6 484838,73 1315114,88
7 484840,99 1315112,03
8 484843,79 1315110,05
9 484847,01 1315108,78
1 484873,97 1315117,34
Выслушав представителей истца и третьего лица, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В соответствии со ст.1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально – определенной вещи.
В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21, части 2 ст.7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 на основании решения Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №2-584-2007), вступившего в законную силу 27 октября 207 года, на праве собственности принадлежит земельный участок № 184, расположенный в <адрес>, СНТ «Восход», уч. №184, что подтверждается копией указанного решения.
Кадастровым инженером ООО «Лимб» ФИО6 в 2014 году были проведены кадастровые работы и составлен межевой план земельного участка№184, что подтверждается копией межевого плана.
Как следует из заключения кадастрового инженера, в ходе кадастровых работ выявлена кадастровая ошибка в определении координат в местоположения земельного участка с кадастровым номером № 40:13:032001:76, повлекшая к пересечению с границами образуемого земельного участка.
Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № 40:13:032001:76 площадью 1493 кв.м, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства, находящегося по адресу: <адрес>, сдт «Восход», уч. 232, является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Как следует из пояснений в судебном заседании представителя третьего лица ООО «Лимб» - ФИО7, земельный участок № 184, расположенный в <адрес>, СНТ «Восход», уч. №184, принадлежащий истцу, не граничит с земельным участком с кадастровым № 40:13:032001:76, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Восход», уч. №232, принадлежащим ответчице ФИО2
Межевание земельного участка № проведено в 2005 году по условной системе координат. Пересчет координат в новую систему координат МСК-40 до настоящего времени не производился, что в свою очередь препятствует постановке на кадастровый учет земельного участка истца.
В ходе контрольного промера земельного участка, принадлежащего ответчице ФИО2, установлен факт наличия кадастровой ошибки в координатах данного земельного участка.
Координаты земельного участка с кадастровым № 40:13:032001:76, принадлежащего ФИО2, в системе координат МСК-40:
№точки X Y
1 484873,97 1315117,34
2 484868,13 1315136,60
3 484865,65 1315155,75
4 484864,93 1315159,68
5 484829,38 1315148,24
6 484838,73 1315114,88
7 484840,99 1315112,03
8 484843,79 1315110,05
9 484847,01 1315108,78
1 484873,97 1315117,34
Указанные обстоятельства подтверждаются копией кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ года, копией межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ООО «ЛИМБ» ФИО7
Статьей 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрен порядок исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости.
В соответствии с п.п.1 п.1 указанной статьи ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истцу принадлежит земельный участок земельный участок № 184, расположенный в <адрес>, СНТ «Восход», уч. №184, согласно заключению кадастрового инженера, в ходе кадастровых работ выявлена кадастровая ошибка в определении координат в местоположения земельного участка с кадастровым номером № 40:13:032001:76, повлекшая к пересечению с границами образуемого земельного участка. Участок с кадастровым номером 40:13:032001:76 принадлежит на праве собственности ФИО2, признавшей исковые требования.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.
Признать кадастровой ошибкой в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:032001:76, расположенного по адресу: <адрес>, сдт «Восход», уч. 232, принадлежащего ФИО2.
Исправить кадастровую ошибку в государственном кадастре недвижимости.
Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 40:13:032001:76, расположенного по адресу: <адрес>, сдт «Восход», уч. 232, принадлежащего ФИО2, отраженные в кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ.
Установить границу земельного участка с кадастровым номером 40:13:032001:76, расположенного по адресу: <адрес>, сдт «Восход», уч. 232, принадлежащего ФИО2, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ООО «ЛИМБ» ФИО7, по точкам с координатами:
№точки X Y
1 484873,97 1315117,34
2 484868,13 1315136,60
3 484865,65 1315155,75
4 484864,93 1315159,68
5 484829,38 1315148,24
6 484838,73 1315114,88
7 484840,99 1315112,03
8 484843,79 1315110,05
9 484847,01 1315108,78
1 484873,97 1315117,34
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.Ю. Кольченкова
