Дата принятия: 08 сентября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 сентября 2014 года г. Тула
Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Большовой Е.В.,
при секретаре Гридиной К.В.,
с участием представителя истца ОАО фирма «РЭМС» по доверенности Толкачева Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1589/2014 по иску ОАО фирма «РЭМС» к Чекрыгиной Н.С., Чекрыгину В.А., Чекрыгину В.А., Чекрыгиной Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ченской С.П., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
представитель ОАО фирма «РЭМС» по доверенности Толкачев Д.В. обратился с вышеуказанным иском в суд. В обоснование заявленных требований, указал, что ответчики проживают по адресу: <адрес>. В отношении данного многоквартирного дома на основании договора, заключенного с собственниками помещений указанного дома, истец является управляющей организацией. В нарушение договора ответчик не производит оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в результате чего, за период с ноября 2012 года по июнь 2014 года (включительно) образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.
Представитель истца Толкачев Д.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме и просил удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.
Ответчики Чекрыгина Н.С., Чекрыгин В.А., Чекрыгин В.А., Чекрыгина Ю.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ченской С.П., в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, причин не явки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
По данным домовой книги и лицевого счета Чекрыгина Н.С. является нанимателем квартиры <адрес> и состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ года, вместе с ней по данному адресу зарегистрированы члены ее семьи: сын Чекрыгин В.А. (состоит на регистрационном учете с 1989 года), сын Чекрыгин В.А. (состоит на регистрационном учете с 1989 года), дочь Чекрыгина Ю.А. (состоит на регистрационном учете с 1990 года), внучка Ченская С.П. (состоит на регистрационном учете с 2008 года)
Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что обязанность по своевременному внесению платы за квартиру и коммунальные услуги по адресу: <адрес> должны нести ответчики.
На основании частей 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения соответствующего договора найма.
Исходя из положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ОАО фирма «РЭМС» на основании договора № от 18.05.2011.
Из расчета задолженности по оплате за ЖКУ по адресу: <адрес>, следует, что задолженность владельца квартиры по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2012 года по июнь 2014 года составляет <данные изъяты> рубля.
Оснований не доверять расчету суммы задолженности по оплате за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги у суда не имеется, поскольку данный расчет составлен в соответствии с нормативными актами, регулирующими тарифы оплаты за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги и устанавливающими нормативы их потребления.
Исходя из совокупной оценки доказательств по делу, суд приходит к выводу о правомерном характере требований истца и необходимости взыскания с ответчиков в пользу ОАО фирма «РЭМС» задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги за период с ноября 2012 года по июнь 2014 года в сумме <данные изъяты> рубля.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Уплата истцом ОАО фирма «РЭМС» пошлины в размере <данные изъяты> рубля подтверждена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
По договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ИМ Толкачев Д.В. (исполнитель) и ОАО фирма «РЭМС» (заказчик), Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство по оказанию юридических услуг по гражданскому делу по иску ОАО фирма «РЭМС» к Чекрыгиным, проживающим в квартире <адрес>, где ОАО фирма «РЭМС» выступает в качестве истца. Положениями п.3.1 указанного договора предусмотрено, что за проведение всех необходимых действий по подготовке и сбору документации необходимых для представления суду, представление интересов ОАО фирма «РЭМС» согласно пункту договора 1.1.3, Заказчик выплачивает исполнителю сумму, составляющую <данные изъяты> рублей, путем перечисления на расчетный счет исполнителя. Оплата услуг по данному договору подтверждена платежным поручением № от <данные изъяты>.
Учитывая характер спорных правоотношений, сроки рассмотрения дела, объем оказанных юридических услуг, исходя из принципов разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в счет возмещения понесенных расходов по оплате услуг представителя 1000 рублей.
Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требованиях, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ОАО фирма «РЭМС» к Чекрыгиной Н.С., Чекрыгину В.А., Чекрыгину В.А., Чекрыгиной Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ченской С.П., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услугу довлетворить частично.
Взыскать солидарно с Чекрыгиной Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чекрыгина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чекрыгина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чекрыгиной Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу открытого акционерного общества фирма «РЭМС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в Тульский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
