Дата принятия: 08 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2014 года п. Теплое Тепло-Огаревского района
Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.,
при секретаре Дубровиной Т.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1828/2014 по иску Сухих В.Ф. к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района об установлении общей долевой собственности в совместной собственности на квартиру, о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Сухих В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования.
Иск мотивировала тем, что в совместной собственности её (Сухих В.Ф.) и С. находится квартира <адрес> на основании договора передачи.
ДД.ММ.ГГГГ. С. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из доли в указанной квартире.
ДД.ММ.ГГГГ. определением Щекинского районного суда Тульской области принято уточненное исковое заявление, в котором истец просила суд установить общую долевую собственность в праве совместной собственности на квартиру <адрес>, определить доли равными по 1/2 доли в праве за каждым, в том числе умершем ДД.ММ.ГГГГ С.. и Сухих В.Ф., признать за Сухих В.Ф. права общей долевой собственности на 1/6 доли в праве на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти С.
ДД.ММ.ГГГГ определением Щекинского районного суда Тульской области принято уточненное исковое заявление, в котором истец просила суд признать за собой права общей долевой собственности на 1/4 доли в праве на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти С.
В судебное заседание истец Сухих В.Ф., представитель истца по доверенности Никогосян Т.А. не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования с учетом уточнения просили удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в своё отсутствие.
Третье лицо Сухих И.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в удовлетворении заявленных требований. В письменных возражениях указал, что он, Сухих В.Ф., Капустин Н.Н. являются наследниками принявшими наследство после смерти С. При принятии наследства в ДД.ММ.ГГГГ Сухих В.Ф. документы на спорную квартиру не предоставила, в связи с чем он был лишен возможности получить по наследству свою долю в квартире. Полагает, что при таких обстоятельствах суд не может удовлетворить заявленные требования. Однако если истец в соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации выплатить ему рыночную компенсацию стоимости принадлежащей ему доли, то после получения соответствующей компенсации он готов снять свои возражения.
Третье лицо К. в судебное заседание не явился. Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследников принявших наследство к имуществу умершего К.. не имеется, что следует из сообщения нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №
Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Из материалов дела судом установлено, что С.., Сухих В.Ф. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ на праве совместной собственности принадлежит квартира <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ
Из выписки (справки) из технического паспорта на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира <адрес> имеет общую площадь 52,0 кв.м., жилую площадь 29,8 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ г. С.. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным <данные изъяты> филиалом Щекинского отдела ЗАГС Тульской области.
При жизни Сухих Н.И. доли в праве совместной собственности на указанную квартиру не были определены.
Поскольку при жизни С. доли в праве совместной собственности на указанную квартиру не были определены, наследники его имущества, в состав которого входит доля указанной квартиры, не могут оформить у нотариуса наследственные права на указанную долю.
Родственные отношения истца с наследодателем документально подтверждены.
Между тем, в силу п.5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (п.1), при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п.2).
Согласно ст.31 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 26 ноября 2002 г. № 153-ФЗ) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
При таких обстоятельствах, имея в виду, что выявление воли умершего С. относительно установления долей в праве совместной собственности на указанную квартиру в настоящее время невозможно, исковые требования об установлении общей долевой собственности в праве совместной собственности на квартиру следует удовлетворить, признать доли равными по 1/2 доли в праве за каждым (1/2 доли - С. 1/2 доли - Сухих В.Ф.)
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди в равных долях являются переживший супруг, дети, родители наследодателя.
В соответствии с ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из наследственного дела № усматривается, что наследниками к имуществу умершего С. являются: <данные изъяты> Сухих И.Н., <данные изъяты> Сухих В.Ф., <данные изъяты>., которые приняли наследство в установленном законом порядке.
Как уже раньше было отмечено, вступить в права наследования на квартиру было невозможно в виду нахождения квартиры в совместной собственности.
Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что К.. умер ДД.ММ.ГГГГ
Наследников принявших наследство к имуществу умершего К. не имеется, что следует из сообщения нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №, в связи с чем суд полагает в сложившейся ситуации возможным долю К.. в квартире, поделить между оставшимися наследниками Сухих В.Ф. и Сухих И.Н.
Поскольку истец является наследником, принявшим наследство, к имуществу умершего С.., за ней следует признать право собственности на принадлежащее наследодателю имущество. При этом за Сухих В.Ф. следует признать право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве на указанную квартиру в порядке наследования, поскольку 1/4 доли в связи с принятием наследства после смерти С. принадлежит третьему лицу Сухих И.Н., данный вывод судом сделан исходя из положений действующего законодательства, где указано, что при разрешении споров связанных с разделом наследственного имущества, суд обязан разрешить их с учетом интересов всех наследников обратившихся к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования.
Оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Сухих В.Ф. к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района об установлении общей долевой собственности в совместной собственности на квартиру, о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.
Установить, что в квартире <адрес> общей площадью 52,0 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., 1/2 доли принадлежит Сухих В.Ф., 1/2 доли принадлежит Сухих Н.И..
Признать за Сухих В.Ф., <данные изъяты>, право общей долевой собственности (на 1/4 доли в праве) на квартиру <адрес> общей площадью 52,0 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., в порядке наследования.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий:
