Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2-3930/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2014 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кушнаревой И.К., при секретаре Дугаровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Синицыной О.Д. к ЗАО «Улан-Удэстальмост» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Обращаясь в суд, истец Синицына О.Д. просила признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, мотивировав свои требования тем, что проживает в указанном жилом помещении на основании ордера от 17.03.1999 г. № 164, выданного Администрацией г. Улан-Удэ. В муниципальную или государственную собственность жилой дом не передан, что препятсвует ей реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.
Истец Синицына О.Д. в судебном заседании свои требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве на иск, требования Синицыной О.Д. признал.
Третье лицо Синицына Е.В. с исковыми требованиями согласилась, просила требования удовлетворить.
Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 г. Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Постановлением Президиума Верховного суда РФ от 10.08.2005 года разъяснено, что в случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Истец проживает и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> на основании ордера № 164 от 17.03.1999 г.
Документов, подтверждающих передачу жилого помещения в муниципальную собственность, как и нахождение его на балансе ЗАО «Улан-Удэстальмост», не представлено.
Из пояснений ответчика следует, что при реорганизации Улан-Удэнского завода металлических мостовых конструкций в ЗАО «Улан-Удэстальмост» жилой фонд, находящийся в <адрес> не вошел в собственность предприятия. В муниципальную и государственную собственность также не принят.
Из представленных документов следует, что истец ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала.
Таким образом, исследовав все представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, поскольку иной вывод противоречил бы принципу равенства всех перед законом и лишил бы истцов возможности реализации права на приватизацию жилья.
В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав.
С момента вступления решения в законную силу указанное право подлежит регистрации органом, осуществляющим право на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Синицыной О.Д., *** года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 11.09.2014 г.
Судья: И.К. Кушнарева.
