Решение от 08 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 сентября 2014 года г. Кореновск
 
 
        Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Бородавко М.А., с участием представителя истца Чулкова В.И., по доверенности Чулковой Н.А.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чулкова В.И. к Дубровину Ю.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Истец Чулков В.И. обратился в суд с иском к Дубровину Ю.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<..>. В обосновании своих требований, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу:<..>, в которой проживает вместе со своей семьей. При оформлении домовой книги, ему стало известно, что в его домовладении зарегистрирован ответчик Дубровин Ю.В., которого он в своем доме не регистрировал и даже его никогда не видел, членом его семьи он не является, каких- либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Он оплачивает коммунальные платежи по числу зарегистрированных в домовладении лиц, не может свободно распорядиться своим имуществом. Просит суд удовлетворить его требования.
 
        В судебном заседании представитель истца Чулкова В.И., по доверенности Чулкова Н.А., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
 
        Ответчик Дубровин Ю.В. в судебное заседание не явился, хотя по последнему известному месту жительства, уведомлялся надлежащим образом, фактическое место жительства ответчика суду неизвестно.
 
        Представитель третьего лица УФМС РФ по Кореновскому району просил суд рассмотреть дело по усмотрению суда, в отсутствии их представителя.
 
        В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.
 
        В связи с этим, дело рассмотрено в отсутствие ответчика Дубровина Ю.В.
 
        Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
        Как установлено судом и следует из материалов дела, Чулков В.И. является собственником домовладения, расположенного по адресу:<..> на основании договора купли- продажи жилого дома с хозяйственными постройками от 28.08.2008 года, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АЕ №149121 от 15.09.2008 года (л.д.6).
 
         В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
        В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.
 
        Из материалов дела следует, что ответчик Дубровин Ю.В. членом семьи Чулкова В.И. – собственника спорного жилого помещения, не является.
 
         Ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
        В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
        В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Оценив в совокупности все доказательства по делу, пояснения истца, а также учитывая то, что соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Чулкова В.И. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащей ему квартире, подлежит удовлетворению, так как являются обоснованными и доказанными в ходе судебного разбирательства.
 
        При таких обстоятельствах у суда имеются все основания признать ответчика Дубровина Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<..>
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Признать Дубровина Ю.В., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<..>.
 
        Решение суда является основанием для снятия Дубровина Ю.В. с регистрационного учета по адресу:<..>.
 
        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца.
 
        Судья    Кореновского районного суда                     С.И.Швецов