Дата принятия: 08 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2014 года г. Кореновск
Судья Кореновского районного суда Краснодарского края Ермолаева Е.С.,
при секретаре Уманец В.В.,
с участием истицы Бандурко Л.В.,
помощника прокурора Кореновского района Тищенко Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бандурко Л.В. к Огорелковой Г.Г. о выселении,
установил:
Бандурко Л.В. обратилась в суд с иском к Огорелковой Г.Г. о выселении, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <...>», в котором проживает ответчица. Она неоднократно обращалась к ответчице с требованиями освободить принадлежащее ей домовладение, но ответчица отказывается. Договор найма жилого помещения, безвозмездного проживания с ответчицей она не заключала. Совместное проживание ее семьи с Огорелковой Г.Г. невозможно. В соответствии со ст.ст. 209, 228 ГК РФ она является собственником домовладения, но не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью, так как ответчица проживает в ее домовладении. Жилое помещение предназначается для проживания граждан. Граждане, имеющие на праве собственности жилые помещения, вправе пользоваться ими для личного проживания отдельно или совместно с семьей. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Ответчица не является членом ее семьи. В ином порядке, кроме судебного, выселить ответчицу не представляется возможным. В связи с вышеизложенным просила суд удовлетворить ее исковые требования и выселить Огорелкову Г.Г. из ее жилого помещения.
В судебном заседании истица Бандурко Л.В. поддержала исковые требования, и просила выселить ответчика из принадлежащего ей жилого дома, расположенного по адресу <...> Суду пояснила, что домовладение по <...> ей принадлежит на праве собственности, у нее многодетная семья и она намерена заселиться в указанное домовладение. Однако, в данном доме с разрешения ее свекрови проживает Огорелкова Г.Г., которая является жительницей <...>. Огорелкова ранее продала свой дом и выехала в г.Сочи. Кода она вернулась из г.Сочи, жить ей было негде. Огорелковой Г.Г. разрешили проживать в доме, а в настоящее время добровольно выселяться не желает, поскольку другого жилья она не имеет. Огорелкова Г.Г. не является членом ее семьи. Она не будет возражать предоставить временную отсрочку о выселении Огорелковой Г.Г.
Ответчик Огорелкова Г.Г. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела уведомлена своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении в адрес суда просила суд разрешить ей проживать в указанном домовладение до разрешения ее жилищного вопроса. Она заселилась в <...> в заброшенном доме по <...> навела порядок в доме, во дворе. В настоящее время ей проживать негде. Она обратилась в администрацию Журовского сельского поселения Кореновского района о предоставлении ей жилья.
Представитель третьего лица- администрация Журовского сельского поселения Кореновского района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствии.
Прокурор Т.Ю.Е. полагала, что исковые требования Бандурко Л.В. о выселении Огорелкова Г.Г. основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд, выслушав стороны, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <...>», принадлежит Бандурко Л.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.07.2014 г.
Согласно справке администрации Журовского сельского поселения Кореновского района от 27.08.2014 г. № <...> Огорелкова Г.Г. зарегистрированной и проживающей в домовладении <...> не значится.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Изложенное свидетельствует о том, что ответчица Огорелкова Г.Г. членом семьи собственника жилого помещения не является, а соглашение о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.
Согласно ст.203 ГК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Судом установлено, что Огорелкова Г.Г. в собственности жилья не имеет, является пенсионеркой, ее материальное положение не позволяет приобрести жилое помещение в собственность.
Учитывая письменное заявление ответчицы о предоставлении отсрочки для решения жилищного вопроса, а также согласие истицы о предоставлении отсрочки о выселении, суд считает возможным отсрочить исполнение решение суда о выселении Огорелковой Г.Г. из жилого помещения по <...> Кореновского района сроком на 7 месяцев, по истечению которого она подлежит выселению из занимаемого ей жилого помещения, принадлежащего Бандурко Л.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Бандурко Л.В. к Огорелковой Г.Г. о выселении удовлетворить.
Выселить Огорелкову Г.Г. из домовладения <...> Кореновского района.
Отсрочить исполнение настоящего решения суда сроком на 7 месяцев, то есть до 1 апреля 2015 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
