Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2-762-2014
Поступило в суд 12.08.2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2014 г. г. Барабинск, Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,
с участием:
истца Колысюк Натальи Юрьевны, действующей за себя и в качестве законного представителя за несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2,
представителя ответчиков Васильевой Ирины Викторовны, Васильевой Анастасии Сергеевны - адвоката Черных О.В., представившей удостоверение № и ордер № коллегии адвокатов <адрес>,
при секретаре судебного заседания Стокоз О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колысюк Натальи Юрьевны, действующей за себя и в качестве законного представителя за несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Васильевой Ирине Викторовне, Васильевой Анастасии Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Колысюк Наталья Юрьевна действующая за себя и в качестве законного представителя за несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Васильевой И.В., Васильевой А.С., в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указала и в судебном заседании пояснила, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
На момент совершения сделки и заключения договора купли-продажи в указанной квартире были зарегистрированы ответчики – Васильева И.В. (бывший собственник указанного жилого помещения), и Васильева А.С. (член семьи Васильевой И.В.), которые были обязаны сняться с регистрационного учета в течение 30-ти дней с даты заключения договора, но до настоящего времени указанных обязательств не выполнили.
Ответчики Васильева И.В., Васильева А.С. по последнему известному месту жительства и месту регистрации, не проживают (л.д. ___).
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам Васильевой И.В., Васильевой А.С. назначен представитель - адвокат <адрес> коллегии адвокатов Новосибирской области (л.д. _____).
Представитель ответчиков Васильевой И.В., Васильевой А.С. – адвокат Черных И.В., считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, так как не известно местонахождение ответчиков, а также их позиция по данному вопросу.
Выслушав пояснения истца и представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд установил:
Колысюк Наталье Юрьевне, и несовершеннолетним ФИО1, ФИО2, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доле каждому, квартира №, расположенная в <адрес>. Ранее собственником указанного жилого помещения являлись Васильева Ирина Викторовна и ФИО3 (л.д. 7-9, 10-12).
Согласно п. 1.6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на момент его подписания в отчуждаемой квартире были зарегистрированы Васильева И.В. и Васильева А.С., которые были обязаны сняться с регистрационного учета в 30-днейный срок с момента подписания договора (л.д. 11).
16.07.2013 года <данные изъяты> произведена государственная регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, Колысюк Н.Ю. на указанную квартиру, о чем в <данные изъяты> сделаны записи регистрации и выданы свидетельства о государственной регистрации права №, №, № (л.д. 7,8,9).
Согласно данным домовой книги и ответа <данные изъяты> Васильева И.В., ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не сняты (л.д. 13-17,____).
Согласно п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. (п. п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).
Из п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ответчики не являются членами семьи новых собственников и между ними и собственниками нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений в связи со сменой собственника, в связи с чем, суд приходит к выводу, что переход права собственности на вышеуказанную квартиру от Васильевой И.В., ФИО3, к Колысюк Н.Ю., ФИО2, ФИО1, является основанием для признания Васильевой И.В., Васильевой А.С. утратившими право пользования жилым помещением.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения и признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в соответствии с подпунктом «е» п. 31 приведенных выше Правил, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Согласно требованиям ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ судом при вынесении решении решается вопрос о судебных расходах.
Учитывая требования ст.ст. 88,98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков Васильевой И.В., Васильевой А.С. в пользу истца Колысюк Н.Ю., действующей за себя и качестве законных представителей за ФИО1, ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы в размере <данные изъяты> (по <данные изъяты> с каждого), в том числе расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> (по <данные изъяты> с каждого) и оплата услуг адвоката (л.д.____) за подготовку искового заявления <данные изъяты>( по <данные изъяты> с каждого).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Васильеву Ирину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Васильеву Анастасию Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Васильевой Ирины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Васильевой Анастасии Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Васильевой Ирины Викторовны судебные расходы в размере <данные изъяты> в пользу Колысюк Натальи Юрьевны.
Взыскать с Васильевой Анастасии Сергеевны судебные расходы в размере <данные изъяты> в пользу Колысюк Натальи Юрьевны.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.
Судья Барабинского районного
суда Новосибирской области Е.В.Сафонова
Мотивированное решение изготовлено 12.09.2014 г.
