Решение от 08 сентября 2014 года

Дело № 2-864/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    08 сентября 2014 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Черновой М.В.,
 
    при секретаре Румянцевой Ю.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куксовой ФИО5 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Куксова Н.М. обратилась в Уваровский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес>, гараж № №
 
    В обоснование исковых требований, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году истица построила гараж и по настоящее время владеет и пользуется принадлежащим ей имуществом, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес> гараж №. С момента постройки гаража, уже более 15 лет, истица осуществляет внешний и внутренний ремонт гаража, поддерживает в надлежащем виде техническое состояние, несет расходы по содержанию, добросовестно оплачивает налоги. Соответствующих правоустанавливающих документов на гараж своевременно оформлено не было. Владение гаражом не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, кроме неё на указанный гараж никто не претендует, пользуется и владеет им только она. В соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О формировании земельного участка», для размещения гаража ей был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку и расположенному на нём гаражу» гаражу и земельному участку присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, гараж № № Земельный участок, на котором расположен гараж, прошёл кадастровый учёт, кадастровый паспорт прилагается. Гараж также прошёл техническую инвентаризацию и кадастровый учёт. В настоящее время ей необходимо оформить надлежащим образом своё право собственности на указанный гараж, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
На основании указанных обстоятельств, ссылаясь на положения ст.ст. 213, 218, 234 Гражданского кодекса РФ, просит суд признать за Куксовой ФИО6, гражданкой <данные изъяты>, пол - женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности на гараж № № назначение: нежилое, этажность: <данные изъяты>, площадь общая <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № реестровый номер №/, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, гараж № №
 
    Истица Куксова Н.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика – администрации <адрес>, Милосердова Е.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании, признала исковые требования Куксовой ФИО7 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, пояснив, что претензий и споров в отношении указанного имущества не имеется. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
 
    При этом оснований для непринятия признания иска у суда не имеется в связи с тем, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Куксовой ФИО8 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Поскольку исковые требования Куксовой Н.М. к администрации <адрес> законны и обоснованны, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, право собственности Куксовой Н.М. на указанный объект недвижимости подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании.
 
    Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
 
    На основании ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Законом Тамбовской области от 05.12.2007 года № 316-3 «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании земельного участка», из земельного участка категории земли населенных пунктов, находящегося в государственной собственности, выделен земельный участок категории земли населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж № №, для размещения гаража (л.д.5). Кроме того, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка имеет кадастровый номер № (л.д.9).
 
    Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении земельному участку и гаражу порядкового номера», земельному участку с кадастровым номером № категории земли населенных пунктов и расположенному на нем гаражу, находящемуся в фактическом пользовании Куксовой ФИО9 присвоены адресные ориентиры: <адрес>, <адрес>, гараж № (л.д.6).
 
    Судом достоверно установлено, что истицей Куксовой Н.М. в ДД.ММ.ГГГГ году осуществлено строительство гаража № № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, указанный гараж принят в эксплуатацию, о чем свидетельствует технический паспорт указанного объекта недвижимого имущества (л.д.28-30; 31-34).
 
    Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на объект недвижимого имущества: гараж № № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствуют (л.д.19).
 
    Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о приобретении Куксовой Н.М. права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж № №
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Куксовой ФИО10 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить:
 
    Признать за Куксовой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> право собственности на здание, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, назначение: нежилое здание, этажность: <данные изъяты>, инвентарный номер № реестровый номер №/гараж №№, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж № (№).
 
    Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд.
 
    Председательствующий: подпись М.В. Чернова