Решение от 08 сентября 2014 года

№ 2 – 1036 / 2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Кочубеевское 08 сентября 2014 года
 
    Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Душко Д.А.,
 
    с участием истца Дроздовой Н.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Каплановой В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дроздовой Н.В. к Муниципальному образованию Казьминскому сельсовету <адрес>, Администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, Питько В.А., Береза Л.А. о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дроздова Н.В. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Казьминскому сельсовету <адрес>, Администрации Кочубеевского муниципального района<адрес>, Питько В.А., Береза Л.А. о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.
 
    В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. Согласно составленному ФИО3 завещанию, принадлежащее ей имущество – жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, она завещала ей.
 
    Других наследников, а также наследников, обладающих правом на обязательную долю, в наследстве умершей не имеется.
 
    Земельный участок № «а» по <адрес> в <адрес> принадлежал ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования.
 
    В связи с чем получить в установленном законом порядке свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом не представляется возможным.
 
    В похозяйственных книгах сельсовета собственником жилого дома значится ФИО3, жилой дом куплен ею в 1988 году. Первая запись о ней как о собственнике жилого дома сделана в 1989 году, с этого времени и по день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 открыто, непрерывно и добросовестно владела указанным домом как собственник, налоги и коммунальные платежи она уплачивала регулярно.
 
    Во внесудебном порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным.
 
    Просит включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 27,1 кв.м., инвентарный номер – <данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Признать за Дроздовой Н.В. право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 27,1 кв.м., инвентарный номер – 14338, расположенный по адресу:<адрес> «а», в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании истец Дроздова Н.В. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
 
    В судебное заседание ответчик Муниципальное образование Казьминский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, исковые требования признал.
 
    В судебное заседание ответчик Питько В.А. не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, исковые требования признала.
 
    В судебное заседание ответчик Береза Л.А. не явилась, сведений о причине неявки суду не предоставила.
 
    В судебное заседание третье лицо Администрация Кочубеевского муниципального района Ставропольского края не явилось, представило отзыв, где просило рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя, не возражало против удовлетворения исковых требований.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным с учетом требований ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.
 
    В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать заявленные истцом требования.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд считает, что признание иска ответчиками Муниципальным образованием Казьминским сельсоветом <адрес>, Питько В.А. следует принять, поскольку оно заявлено добровольно, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО7, предупрежденная об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний, за дачу ложных показаний, пояснила, что истец ей доводится соседкой, они знакомы с 1990 года. Умершую ФИО3 она знала. Подтверждает, что истец Дроздова Н.В. после смерти ФИО3 приняла наследство, владела и пользовалась ее имуществом, а также осуществляла его сохранность. Ей также известно, что ФИО3 составлено завещание на имя Дроздовой Н.В.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО8, предупрежденная об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний, за дачу ложных показаний, пояснила, что истец доводится ей соседкой, они знакомы с 1984 года. Подтвердила, что Дроздова Н.В. после смерти ФИО3 приняла наследство, владела и пользовалась ее имуществом, а также осуществляла его сохранность, кроме того со слов истца знает, что ФИО3 составлено завещание на имя Дроздовой Н.В.
 
    Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
 
    На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым принадлежащий ей жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, завещала Дроздовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги Муниципального образования Казьминского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования ФИО3
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги Муниципального образования Казьминского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, 1960 года постройки, общей площадью 27,1 кв.м., приобретен в 1988 году ФИО3
 
    В соответствии с домовой книгой владельцем жилого дома по адресу:<адрес>, значилась ФИО3
 
    Как следует из выписки из реестра объектов капитального строительства, выданной ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Невинномысского филиала Кочубеевского отдела от 13 декабря 2011 года, домовладение по адресу:<адрес>, имеет инвентарный номер – 14338, значится за ФИО3
 
    Согласно кадастровому паспорту здания от 10 января 2012 года жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> регистрация права собственности не проводилась. Сведений об арестах и запрещениях нет.
 
    Из уведомления, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 02 июля 2014 года, следует, что сведений о зарегистрированных правах на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, не имеется.
 
    Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Дроздова Н.В. обратилась к нотариусу по Кочубеевскому районному нотариальному округу ФИО9 с целью принять наследство после смерти ФИО3
 
    Из справки Муниципального образования Казьминского сельсовета <адрес> следует, что в делах сельсовета завещаний от имени ФИО3 не зарегистрировано.
 
    В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 02 июля 2014 года, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, не зарегистрировано.
 
    Как следует из сообщения нотариуса по <адрес>ному нотариальному округу ФИО9, в наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, представлен как правоустанавливающий документ на жилой дом по адресу: <адрес>, выписка из похозяйственной книги от 31 октября 2012 года, согласно которой дом был построен в 1960 году, первая запись о собственнике ФИО3 внесена в похозяйственную книгу в 1989 году, документы, на основании которых внесены сведения не сохранились, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества и произвел за свой счет расходы на его содержание.
 
    В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
 
    Суд исходит из того, что во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы, то есть установить право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество – жилой дом, не представляется возможным.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
 
    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действии граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Ст. 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч. 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (ч. 2). К таким способам защиты гражданских прав относится признание прав (п. 1 статья 12 ГК Российской Федерации).
 
    В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу:<адрес>, владела ФИО3 до момента своей смерти, что подтверждается сведениями из похозяйственной книги, кадастрового паспорта.
 
    При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые заявление Дроздовой Н.В. к Муниципальному образованию Казьминскому сельсовету <адрес>, Администрации Кочубеевского муниципального района<адрес>, Питько В.А., Береза Л.А. о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.
 
    Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 27,1 кв.м., инвентарный номер – <данные изъяты> расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Признать за Дроздовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 27,1 кв.м., инвентарный номер – <данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестрправна недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Дроздовой Н.В. на жилой дом, общей площадью 27,1 кв.м., инвентарный номер – <данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.
 
    Судья Д.А. Душко