Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2-1224/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Осинники 08 сентября 2014 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Платуновой А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садченко Сергея Георгиевича к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Садченко С.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на гараж, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе, в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес> Данный гараж принадлежал ему на праве собственности. Документы о предоставлении земельного участка для строительства не сохранились, что подтверждается ответом МКУ «Архивное управление Администрации Осинниковского городского округа» от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако его отец оплачивал земельный налог за указанный земельный участок с момента предоставления. После смерти отца уведомления об оплате земельного налога продолжают приходить, и он оплачивает их. Наследником после смерти ФИО2 также является его супруга – ФИО4, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство в виде ? доли квартиры. Считает, что фактически он принял наследство после смерти отца, так как продолжает пользоваться гаражом по настоящее время. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.
В судебном заседании Садченко С.Г. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Пояснил, что землю под строительство гаража его отцу ФИО2 предоставляли в 1978-1979 годах. После предоставления земельного участка его отец построил гараж. Документы на гараж не оформляли, так как необходимости такой не было. Фактически с момента постройки гаража, его семья постоянно пользовалась гаражом. Поскольку машины у родителей не было, он ставил свою машину в их гараж. После смерти отца так и продолжил пользоваться гаражом. В настоящее время документы, подтверждающие факт предоставление земельного участка под строительство гаража отсутствуют. Установить право собственности на гараж во вне судебном порядке не представляется возможным. Просит удовлетворить его требования в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Осинниковского городского округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо – Садченко Л.Н. – супруга умершего ФИО2, пояснила, что ее супруг, отец истца – ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ года. Возражений по заявленным исковым требованиям она не имеет, она обращалась к нотариусу <адрес> и получила свидетельства о праве на наследство на ? долю квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Желает, чтобы гараж был оформлен на сына, так как он им постоянно пользуется.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 5 по Кемеровской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о слушании дела.
Третье лицо – нотариус Осинниковского нотариального округа в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными.
На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что истец – Садченко Сергей Георгиевич является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.9). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11). После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, в том числе, в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данный гараж был построен ФИО2 на земельном участке, предоставленном в 1987 году под строительство гаража. Документы о предоставлении земельного участка у истца не сохранились. Из письма МКУ «Архивное управление Администрации Осинниковского городского округа» следует, что в решениях Осинниковского городского Совета народных депутатов за 1978-1981 годы, находящихся на хранении в МКУ «Архивное управление администрации Осинниковского городского округа» решение о предоставлении земельного участка под строительство гаража ФИО2 в районе центральной котельной (блок № гараж № 4) не найдено (л.д.5). Судом установлено, что после предоставления земельного участка под строительство гаража, ФИО2 построил гараж, и с этого времени он владел и пользовался гаражом. Являясь наследником первой очереди, ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца, так как продолжил пользоваться гаражом, ставит в нем свой автомобиль, однако оформить свои права на наследственное имущество он не может, поскольку ФИО1 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на данное имущество в установленном законом порядке. Супруга умершего – ФИО4 обратилась к нотариусу и получила свидетельства о праве на наследство на ? долю квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д.10). В судебном заседании ФИО4 пояснила, что не возражает против признания права собственности на гараж за ее сыном – Садченко С.Г.
Из заключения ООО «Кузбассэкспертстрой» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что гараж расположен в существующем блоке гаражей. При строительстве индивидуального гаража были соблюдены противопожарные нормы и санитарные правила. Здание индивидуального гаража не представляет пожарной и санитарной опасности для жилых домов и общественных граждан. Не оказывает негативного воздействия на окружающую среду, то есть соответствует экологическим нормам. Выполненные работы по строительству индивидуального гаража по адресу <адрес> не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Не обнаружено нарушений технических норм (л.д.30-50).
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2, который при жизни владел, пользовался данным имуществом, однако, надлежащим образом он не зарегистрировал свое право собственности на данный гараж. Владение ФИО2 данным гаражом никто не оспаривает. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7
С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Садченко С.Г. и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти отца ФИО2
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садченко Сергея Георгиевича удовлетворить.
Признать за Садченко Сергеем Георгиевичем право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., в порядке наследования после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.Д. Гребенкина
