Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2-846/2014
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 сентября 2014 года Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Ковалевой Е.П., при секретаре Матвиенко Ю.А., с участием:
истца – Головко Валентины Яковлевны,
представителя ответчика - адвоката- Жуковой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головко Валентины Яковлевны к Бакакину Олегу Викторовичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Головко В.Я. обратилась в суд к Бакакину О.В. с иском о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Головко В.Я. свои исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированным в БТИ ДД.ММ.ГГГГ г.. В ДД.ММ.ГГГГ к ней с просьбой зарегистрироваться в ее домовладении обратился знакомый ее сына Бакакин О.В., для необходимости трудоустройства, после чего она дала свое согласие и зарегистрировала его в принадлежащем ей домовладении. С момента регистрации Бакакина О.В. в домовладении, он в него не вселялся и не проживал в нем, личных вещей принадлежащих ему в доме нет, оплату за коммунальные услуги и за пользование домом не производит. В связи с регистрацией ответчика она не может в полном объеме осуществить свои права как собственник жилого помещения. Поэтому она просит суд, признать Бакакина О.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> снять его с регистрационного учета.
Ответчик Бакакин О.В. в судебное заседание не явился, местопребывание его суду неизвестно, в связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.
Адвокат Жукова О.И., назначенный судом в качестве представителя ответчика в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, просил вынести решение на усмотрение суда.
Свидетели ФИО7, дочь истицы и ФИО8, соседка истицы пояснили, что Бакакин О.В. являющийся знакомым сына Головко В.Я. обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в своем домовладении по адресу: <адрес> для трудоустройства на работу. С момента регистрации Бакакина О.В. в домовладении, он в него не вселялся и не проживал в нем, личных вещей принадлежащих ему в доме нет, оплату за коммунальные услуги и за пользование домом не производит.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика-адвоката, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.
Собственник, согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в БТИ от ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежит на праве собственности Головко В.Я.
В указанном жилом доме зарегистрированы: истица Головко В.Я., ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик Бакакин О.В. с ДД.ММ.ГГГГ г..
Вместе с тем, судом установлено, что в жилом доме ответчик не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи собственника не является, соглашения о порядке пользования жилой площадью с собственником не заключал, оплату за пользование жилой площадью не производит, коммунальные услуги не оплачивает.
В соответствии со ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Вместе с тем, истица, вопреки указанным нормам права, в силу сложившейся ситуации, не может осуществлять надлежащим образом свои права как владельца жилого дома.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года п. 31 «Е», снятие гражданина с регистрационного учета возможно при признании его в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку регистрация в жилом помещении по смыслу действующего законодательства является административным актом и не влечет таких правовых последствий как приобретение зарегистрированным лицом права на указанную жилую площадь, суд приходит к выводу о том, что имеются обоснованные основания для признания Бакакина О.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Головко В.Я. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Головко Валентины Яковлевны удовлетворить.
Признать Бакакина Олега Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение является основанием для снятия Бакакина Олега Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через районный суд в течение одного месяца.
Судья – подпись
Копия верна: Судья-
