Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2 - 1327\14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2014 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бажа И.М.,
с участием адвоката (удостоверение № 940, ордер № ) Тарасовой Е.М.
при секретаре Кудрявцевой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Сургутнефтегаз» к Амишову Э.Э оглы о признании утратившим право пользования жилой площадью,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Сургутнефтегаз» обратилось в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, указывая на то, что данный дом принадлежит ОАО «Сургутнефтегаз», находится на балансе Управления по эксплуатации зданий и сооружений ОАО «Сургутнефтегаз» и используется в качестве общежития. ДД.ММ.ГГГГ Э.Э.Амишову, работающему в НГДУ «Лянторнефть» в структорном подразделении ОАО «Сургутнефтегаз», была предоставлена жилая площадь (койко-место) в общежитии № № расположенном в микрорайоне <адрес> на период работы в ОАО «Сургутнефтегаз». С ним был заключен договор найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ № № ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по данному адресу. ДД.ММ.ГГГГ трудовые правоотношения между Э.Э.Амишовым и ОАО « Сургутнефтегаз» были прекращены по собственному желанию и ответчика, согласно п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ. С ДД.ММ.ГГГГ Э.Э.Амишов в спорной жилой площади не проживает, его личные вещи отсутствуют, оплату за проживание в общежитии и за коммунальные услуги не производит, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся. В связи с этим, ОАО «Сургутнефтегаз» не имеет возможность заселить фактически свободные места в общежитии и произвести регистрацию по месту жительства в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Представитель истца о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в судебном заседании не присутствовала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.
В связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Амишов Э.Э. в судебном заседании не присутствовал. Судебная повестка, направленная по последнему известному месту жительства ответчика, не вручена в связи с не проживанием Место нахождения ответчика на день рассмотрения дела неизвестно.
В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Назначенный судом в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика - адвокат - Тарасова Е.М. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, сославшись на то, что не имеется сведений о наличии у ответчика другого жилого помещения.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ОАО «Сургутнефтегаз», находится на балансе Управления по эксплуатации зданий и сооружений ОАО «Сургутнефтегаз» и используется в качестве общежития. ДД.ММ.ГГГГ Э.Э.Амишову, работающему в НГДУ «Лянторнефть» в структорном подразделении ОАО «Сургутнефтегаз», была предоставлена жилая площадь (койко-место) в общежитии № 44, расположенном в микрорайоне № 7 г.Лянтор Сургутского района на период работы в ОАО «Сургутнефтегаз». С ним был заключен договор найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ № №
ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по данному адресу. ДД.ММ.ГГГГ трудовые правоотношения между Э.Э.Амишовым и ОАО
«Сургутнефтегаз» были прекращены по собственному желанию и ответчика, согласно п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ.
Согласно п.2.1 Договора ответчик в случае увольнения от Наймодателя обязан в трехдневный срок с момента увольнения освободить жилую площадь и сняться с регистрации по месту жительства.
С ДД.ММ.ГГГГ Э.Э.Амишов в спорной жилой площади не проживает, его личные вещи отсутствуют, оплату за проживание в общежитии и за коммунальные услуги не производит, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся.
В связи с этим, ОАО «Сургутнефтегаз» не имеет возможность заселить фактически свободные места в общежитии и произвести регистрацию по месту жительства в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание, что с момента расторжения трудового договора договор найма жилого помещения прекращен, в связи с чем Амишов Э.Э.оглы с ДД.ММ.ГГГГ утратил законные основания пользования вышеуказанным жилым помещением, однако в нарушение требований договора найма, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, чем нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжением своим имуществом, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 119, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Амишов Э.Э оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий судья подпись И.М. Бажа
Копия решения верна
Судья Сургутского районного суда И.М. Бажа
