Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2- 2075/2014 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 сентября 2014 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Степановой М.В.,
при секретаре Филимоновой Ю.А.,
с участием представителя истца Наумовой Е.В. - Цепилова И.В., действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Е.В., Наумовой А.В., Наумова О.В. к администрации Пермского муниципального района о признании права долевой собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Наумова Е.В., Наумова А.В., Наумов О.В. обратились в суд с иском к администрации Пермского муниципального района о признании права долевой собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование заявленного требования указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления № главы Гамовской сельской администрации муниципального образования Пермский район «О продлении срока аренды земельных участков, предоставленных под огородничество и гаражное строительство» продлен договор аренды земельного участка не сельскохозяйственного назначения, в соответствии с которым Гамовская сельская администрация на новый срок предоставила в аренду их отцу Наумову В.М. на 1 год земельный участок под гаражное строительство, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> На момент заключения договора аренды на земельном участке находился объект незавершенного строительства – гараж, строительство которого продолжалось, что подтверждается актом фактического использования земельного участка по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. В период действия договора аренды, в ДД.ММ.ГГГГ Наумовым В.М. было завершено строительство капитального гаража. Наумов В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, его супруга Наумова Л.Д. умерла ранее ДД.ММ.ГГГГ. Они являются наследниками первой очереди. Наследство ими фактически принято. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на гараж за наследодателем, в ином порядке оформить право на наследственное имущество – гараж, не представляется возможным.
Истцы в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела без их участия, на удовлетворении иска настаивают по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик – администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия её представителя, возражений по иску не представила.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещено, направило в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя управления.
Третье лицо - нотариус Пермского районного нотариального округа Осина С.Г. о слушании дела извещена, направила заявление о рассмотрении дела без её участия, представила копию наследственного дела к имуществу Наумова В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Наумовой Л.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Третье лицо -администрация Гамовского сельского поселения направила заявление о рассмотрении дела без участия её представителя, возражений не представила.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии с абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса (далее – ГК РФ) РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Постановлением главы Гамовской сельской администрации муниципального образования Пермский район Пермской области № «О продлении срока аренды земельных участков, предоставленных под огородничество и гаражное строительство» от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок договоров аренды земельных участков до 1 года согласно приложений №№ 1, 2, 3, 4 (л.д.11).
В приложении № к указанному Постановлению значится Наумов В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому продлен срок договора аренды на земельный участок под гаражное строительство, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.12).
ДД.ММ.ГГГГ на основании приведенного постановления между Гамовской сельской администрацией и Наумовым В.М. заключен договор аренды земельного участка не сельскохозяйственного назначения, в соответствии с которым Гамовская сельская администрация на новый срок предоставила в аренду Наумову В.М. на 1 год земельный участок под гаражное строительство, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 7-10).
Из технического паспорта, составленного ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на земельном участке, по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, расположен <данные изъяты> (литер А), <данные изъяты> (литер Г), ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.13-15).
Науиов В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
В силу положений п. 1 ст. 222 ГК РФ под самовольной постройкой понимается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Поскольку, судом установлено, что земельный участок, предоставленный Науиов В.М. в аренду, использовался им по целевому назначению, вид разрешенного использования земельного участка под индивидуальное гаражное строительство предоставляет право на возведение на нем гаража, поэтому указанное строение не может являться самовольной постройкой, как это предусмотрено ст. 222 ГК РФ, где раскрывается понятие самовольной постройки. При таких обстоятельствах, возведенный в ДД.ММ.ГГГГ Наумовым В.М. гараж, не является самовольной постройкой.
В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
В силу ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.
С учетом установленных обстоятельств и приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что возведенный Наумовым В.М. в ДД.ММ.ГГГГ году гараж принадлежал ему на праве собственности и подлежит включению в наследственную массу.
Согласно наследственному делу № (2012) к имуществу Наумова В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди после его смерти являются его дети: Наумов О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Наумова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наумова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На часть наследственного имущества ДД.ММ.ГГГГ им выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.19).
В силу ст.ст. 1152 - 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что наследники Наумова В.М. приняли наследство в установленном законом порядке, поскольку обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу, получили свидетельства о праве наследство по закону на часть наследственного имущества (л.д.19).
Таким образом, поскольку судом установлено, что наследники Наумова В.М. наследство приняли, спорный гараж входит в состав наследственного имущества, поэтому их исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные решения являются одним из оснований возникновения и регистрации гражданских прав.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Наумовой Е.В., Наумовой А.В., Наумова О.В. к администрации Пермского муниципального района о признании права долевой собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Признать право долевой собственности за Наумовой Е.В., Наумовой А.В., Наумовым О.В. по <данные изъяты> доле за каждым в праве собственности на гараж (литер А), общей площадью <данные изъяты>.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу:<адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья (подпись)
Копия верна:
Судья М.В. Степанова
Справка.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.В. Степанова
