Дата принятия: 08 сентября 2014г.
дело № 2-6490/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2014 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Паничева О. Е.,
при секретаре Мясниковой О. Р.,
с участием:
представителя ответчика Ерохина А.А. адвоката Каковкина М.С., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дьяченко М.А. к Ерохину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Дьяченко М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Ерохину А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует следующим.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В вышеуказанной квартире был временно зарегистрирован её знакомый Ерохин А. А., который в конце ДД.ММ.ГГГГ г. уехал в неизвестном направлении, забрав все свои вещи, с тех пор по данному адресу он не проживает.
Ответчик не является членом семьи, в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с вышеизложенным, истец считает, что ответчик нарушает ее права собственника.
Просит признать ответчика Ерохина А. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.
Истец Дьяченко М.А. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Ерохин А. А. в судебном заседании не присутствовал. Судом были приняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Последним известным местом регистрации по месту жительства ответчика является <адрес>, что подтверждается справкой ООО «УК ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ года, адресной справкой отдела УФМС России по ХМАО-Югре в г. Сургуте от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно почтовому уведомлению отделения Почты России по г. Сургуту судебная повестка Ерохину А. А. не доставлена, возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.
Таким образом, фактическое место пребывания ответчика не известно, место его работы не установлено.
Учитывая, что место нахождение Ерохина А. А. не известно, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства, месту регистрации ответчика.
На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика Ерохина А. А. адвокат Каковкин М.С., который не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Представитель ответчика адвокат Каковкин М.С. суду пояснил, что не уполномочен на признание иска, принятие решение оставляет на усмотрение суда.
Заслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ истец Дьяченко М.А является собственником квартиры <адрес>.
Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ерохин А.А. в спорном жилом помещении не проживает.
Согласно адресной справке ООО «УК ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ Ерохин А. А. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из искового заявления следует, что ответчик Ерохин А. А. не заключал с истцом какого-либо соглашения по пользования спорным жилым помещением, он не является членом семьи собственника жилого помещения.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суду не представлено доказательств того, что Ерохин А. А. заключил с собственником спорного жилого помещения какое-либо соглашение по пользованию им.
При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дьяченко М.А. к Ерохину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Ерохину А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.
Судья О. Е. Паничев
Копия верна
Судья О. Е. Паничев
