Решение от 08 сентября 2014 года

дело № 2-1759/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И м е н е м     Р о с с и й с к о й     Ф е д е р а ц и и
 
    08 сентября 2014 года                                                                           г. Орск
 
 
    Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе
 
    председательствующего судьи Радаевой О.И.,
 
    при секретаре Горбачевой И.О.,
 
    с участием
 
    представителя истца закрытого акционерного общества «Южно- Уральская энергосбытовая компания»- Чуприкова М.А.,
 
    ответчиков Тихоновой Н.А., Хисамутдинова В.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
 
    по иску закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» к Тихоновой Н.А., Хисамутдинову В.Р. о взыскании задолженности за услуги водопотребления, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения,
 
у с т а н о в и л:
 
 
    ЗАО «Южно-Уральская энергосбытовая компания» (далее - ЗАО «ЮУЭСК») обратилось в суд с иском к Тихоновой Н.А., Хисамутдинову В.Р., указывая, что в соответствии с агентским договором № от 01 марта 2010 года, заключенным между ООО «Водоканал города Орска» и ЗАО «ЮУЭСК», а также договором на оказание услуг № от 20 августа 2009 года, заключенным между ООО «ОЖКС №4» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности с физических лиц- должников за предоставленные услуги по водоснабжению, водоотведению, содержанию и ремонту жилого помещения. Ответчикам проживающим по адресу <адрес>, регулярно предоставляются услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения надлежащего качества. Вместе с тем, ответчики в период с 01 мая 2007 года по 30 июня 2014 года оплату за предоставляемые им услуги не производили.
 
    Общество просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>
 
    В судебном заседании представитель истца ЗАО «ЮУЭСК - Чуприков М.А./доверенность № от 01 августа 2014 года/ требования иска поддержал.
 
    Ответчики Тихоновой Н.А., Хисамутдинову В.Р., в судебном заседании исковые требования признала частично. Заявили о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности для обращения в суд с данными требованиями. Расчет задолженности просила произвести с июля 2011 года.
 
    Представители третьих лиц ООО «Орск Водоканал» и ООО «ОЖКС №4» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
 
    Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что нанимателем квартиры № являлась <данные изъяты>., которая умерла 30 сентября 1997 года и снята с учета (согласно данным поквартирной карточки).
 
    Согласно справке ООО «ОЖКС №4» в указанном жилом помещении зарегистрированы Тихонова Н.А. и Хисамутдинов В.Р.
 
    Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги - плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" определяет размер платы за холодное водоснабжение при отсутствии приборов учета по соответствующей формуле, где учитывается количество проживающих (зарегистрированных) граждан.
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    В силу ч.3 ст.67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Из ст.69 Жилищного Кодекса РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Таким образом, ответчики в соответствии с законом обязаны самостоятельно и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно агентскому договору № от 01 марта 2010 г., заключенному между ООО «Водоканал города Орска» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство начислять населению г.Орска плату за услуги по водоснабжению, приему, транспортировке и очистке сточных вод, а также пеню за несвоевременное и/или неполное внесение платы за водоснабжение, прием, транспортировку и очистку сточных вод. Кроме того, договором предусмотрено взыскание образовавшейся задолженности и процентов за просрочку платежей в судебном порядке.
 
    Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится квартира ответчиков, осуществляет ООО «ОЖКС №4», которое оказывает услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме по <адрес>
 
    Согласно договору на оказание услуг № от 20 августа 2009 года, заключенному между ООО «ОЖКС №4» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги
 
    ЗАО «ЮУЭСК» ежемесячно выставляет и направляет ответчикам квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с указанием суммы задолженности и суммы текущих платежей.
 
    Жилое помещение, в котором проживают ответчики, имеет лицевой счет №
 
    О наличии задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг и ее размере свидетельствуют данные финансово-лицевого счета, из которого следует, что задолженность ответчика, образовавшаяся за спорный с мая 2007 года по июнь 2014 года, складывается из задолженности за услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения.
 
    ЗАО «ЮУЭСК» ежемесячно выставляет и направляет ответчикам квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с указанием суммы задолженности и суммы текущих платежей. Из выписки из финансового лицевого счета следует, что в период с мая 2007 года по июнь 2014 года ответчики, в нарушение действующего законодательства, не вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>
 
    В судебном заседании ответчики Тихонова Н.А., Хисамутдинов В.Р., не оспаривая расчёта задолженности, заявили о пропуске ЗАО «ЮУЭСК» трехлетнего срока исковой давности для обращения в суд с данными требованиями за период с мая 2007 года по июнь 2011 года включительно.
 
    Рассмотрев ходатайство о пропуске истцом трехлетнего срока для обращения в суд с требованиями о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2007 года по июнь 2011 года включительно в сумме <данные изъяты>, пояснения представителя истца, суд считает, что у ЗАО «ЮУЭСК» отсутствуют уважительные причины пропуска срока для обращения в суд с указанными требованиями.
 
    В соответствии со ст.196 Гражданского Кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
 
    Из ст.200 Гражданского Кодекса РФ следует, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
 
    Из расчета, представленного ЗАО «ЮУЭСК» следует, что с мая 2007 года по настоящее время ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги. Однако с иском о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2007 года по июнь 2011 года ЗАО «ЮУЭСК» обратилось в суд лишь 30 июля 2014 года, то есть с пропуском рассматриваемого срока.
 
    В силу ст.196 Гражданского Кодекса РФ ЗАО «ЮУЭСК» должно было обратиться в суд с требованиями о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2007 года по июнь 2011 года в течение трех лет, то есть не позднее мая 2010 года и июня 2014 года соответственно.
 
    Ввиду того, что ответчиками заявлены возражения относительно пропуска истцом установленного федеральным законом срока обращения в суд, а истцом не представлено доказательств уважительности причин пропуска указанного срока, суд отказывает ЗАО «ЮУЭСК» в удовлетворении требований иска о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2007 года по июнь 2011 года в сумме <данные изъяты> (с учетом пени).
 
    С учетом изложенного суд пришел к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных исковых требований ЗАО «ЮУЭСК» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пределах срока исковой давности - за период с июля 2011 года по июнь 2014 года.
 
    Исходя из положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).
 
    Поскольку ответчики, в нарушение действующего законодательства, не вносили плату за коммунальные услуги, по состоянию на 01 июля 2011 года им начислена пеня.
 
    Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере <данные изъяты>
 
    В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    ЗАО «ЮУЭК» при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от 30 июля 2014 года.
 
    В силу ст.98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются ответчику пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Исковые требования подлежат удовлетворению в части, в сумме <данные изъяты>, поэтому с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
 
    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» удовлетворить частично.
 
    Взыскать солидарно с Тихоновой Н.А., Хисамутдинова В.Р. в пользу Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения за период с июля 2011 года по июнь 2014 года включительно в сумме <данные изъяты>, <данные изъяты> - расходы по уплате государственной пошлины, а всего взыскать <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий:
 
Мотивированное решение составлено 15 сентября 2014 года