Решение от 08 сентября 2014 года

Дело № 2-848/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08 сентября 2014 года                                                                                       г. Орск                                            
 
    Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Устьянцевой С.А.,
 
    при секретаре Корнелюк Е.Ю.,
 
    с участием:
 
    представителя истца ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» Полянской В.Г.,
 
    представителя ответчика Парамонова М.С. - адвоката Никифорова Е.О.,
 
             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» к Хамидуллину И.Д., Парамонову М.С., Шундриной Т.А. о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с названным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Хамидуллиным И.Д был заключен кредитный договор №, на основании которого ответчику был выдан кредит в сумме <данные изъяты> рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ с соответствующим графиком погашения кредита под <данные изъяты> % годовых. Банк осуществил перечисление денежных средств заемщику в полном объеме, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ года. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по вышеуказанному договору, ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры поручительства физического лица № с Парамоновым М.С., и № с Шундриной Т.А. Заемщик воспользовался денежными средствами из предоставленной ему суммы кредита. Однако Хамидуллин И.Д. принятые на себя обязательства не исполняет, ежемесячные платежи по кредиту не вносит, проценты за пользование денежными средствами не уплачивает. В связи с чем, мировым судьей судебного участка № 2 Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области по заявлениям кредитора были вынесены судебные приказы: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на суму <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес заемщика и поручителей были направлены письма с предложением о добровольном погашении задолженности, ответ на которые не был получен. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, без учета задолженности, включенной в судебные приказы, составляет <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты> рублей - основной долг, <данные изъяты> рублей - проценты за пользование кредитом.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Хамидуллиным И.Д заключен кредитный договор №, на основании которого ответчику был выдан кредит в сумме <данные изъяты> рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ с соответствующим графиком погашения кредита под <данные изъяты> % годовых. Банк осуществил перечисление денежных средств заемщику в полном объеме, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ года. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по вышеуказанному договору, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости), предметом которого являются: скотопомещение № (свинарник), общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1 этажное, кадастровый (или условный) номер №, адрес объекта (местоположение): <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения свинарника, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, принадлежащие Хамидуллину И.Д. Заемщик воспользовался денежными средствами из предоставленной ему суммы кредита. Однако Хамидуллин И.Д. принятые на себя обязательства не исполняет, ежемесячные платежи по кредиту не вносит, проценты за пользование денежными средствами не уплачивает. В связи с чем, мировым судьей судебного участка № 1 Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области по заявлению кредитора был вынесен судебный приказ: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес заемщика были направлены письма с предложением о добровольном погашении задолженности, ответ на которые не был получен. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, без учета задолженности, включенной в судебный приказ, составляет <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты> рублей - основной долг, <данные изъяты> рублей - проценты за пользование кредитом, <данные изъяты> рублей - неустойка за просроченный основной долг, <данные изъяты> рублей - неустойка за просроченные проценты за пользование кредитом.
 
    В связи с неисполнением обязательств по кредитным договорам просил суд взыскать в его пользу с Хамидуллина И.Д., Парамонова М.С., Шундриной Т.А. солидарно сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты> рублей - основной долг, <данные изъяты> рублей - проценты за пользование кредитом, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, взыскать в его пользу с Хамидуллина И.Д. сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты> рублей - основной долг, <данные изъяты> рублей - проценты за пользование кредитом, <данные изъяты> рублей - неустойка за просроченный основной долг, <данные изъяты> рублей - неустойка за просроченные проценты за пользование кредитом, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, обратить взыскание на предмет ипотеки по договору № от ДД.ММ.ГГГГ года: скотопомещение № (свинарник), общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1 этажное, кадастровый (или условный) номер №, адрес объекта (местоположение): <адрес>; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения свинарника, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, принадлежащие Хамидуллину И.Д., путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость предмета ипотеки, определенной в отчете оценщика, направив денежные средства, поступившие от реализации предмета ипотеки на погашение задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца ОАО «Россельхозбанк» Полянская В.Г., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные доводам иска. Просила установить начальную продажную цену недвижимого имущества равной <данные изъяты> % рыночной стоимости имущества, определенной судебной экспертизой.
 
    Ответчики Хамидуллин И.Д., Шундрина Т.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
 
    Ответчик Парамонов М.С. в судебное заседание не явился.
 
    Назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ определением судьи Октябрьского районного суда г. Орска Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика Парамонова М.А. - адвокат Никифоров Е.О., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении требований иска.
 
    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
 
    В силу статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.
 
    Согласно пункту 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» («Кредитор») и Хамидуллиным И.Д. («Заемщик») заключен кредитный договор №, согласно которому последнему предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> рублей сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты> % годовых.
 
    Согласно п. 2.1. кредитного договора заемщик обязуется использовать полученный кредит исключительно на цели ремонта и реконструкции жилого строения, расположенного на дачном участке.
 
    В соответствии с пунктами 4.2.1., 4.2.2. кредитного договора погашение кредита (основного долга) осуществляется равными долями одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом в соответствии с графиком погашения кредита (основного долга). Проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно.
 
    Пунктом 4.9. договора установлено, что заемщик обязуется исполнять надлежащим образом свои обязательства по возврату (погашению) кредита (основного долга) в соответствии с пунктом 1 договора и приложением № к договору, по уплате процентов за пользование кредитом - в соответствии с пунктом 4.2. договора и приложением 1.1. к договору.
 
    Из пунктов 4.7., 4.7.1., 4.8. кредитного договора следует, что кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, а также процентов за время фактического использования кредита если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом хотя бы одну из перечисленных ниже обязанностей: - обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него и/или неустойки (штраф/пени); обязанность использовать полученные от кредитора денежные средства исключительно на цели, установленные настоящим договором; обязанности предусмотренной пунктом 2.3. настоящего договора. В случае предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита и уплате начисленных процентов заемщик обязан исполнить такое требование не позднее срока, установленного кредитором в соответствующем требовании, а если срок в требовании не установлен, то в течение тридцати календарных дней с момента получения заемщиком требования.
 
    Исходя из положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    В нарушение условий кредитного договора ответчик Хамидуллин И.Д. ежемесячно не вносил в банк суммы в счет погашения долга по кредиту и уплаты процентов за пользование им, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность по кредиту, что подтверждается расчетом задолженности, представленным суду истцом.
 
    Суд соглашается с расчетом задолженности по кредитному договору. Данные расчеты являются правильными и не противоречащими условиям кредитного договора и нормам гражданского законодательства РФ, ответчиками не оспариваются.
 
    В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» («Кредитор») и Парамоновым М.С. («Поручитель») заключен договор поручительства №, а также ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» («Кредитор») и Шундриной Т.А. («Поручитель») заключен договор поручительства №, согласно которым поручители обязуются отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Хамидуллиным И.Д. всех его обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно пунктам 1.2., 1.6. договоров поручительства поручительство обеспечивает исполнение должником в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом и неустоек (пеней или штрафов), возмещению расходов кредитора по взысканию задолженности должника. Поручитель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора.
 
    Из пункта 1.7. договоров поручительства следует, что в соответствии с договоренностью сторон настоящим поручитель дает свое согласие безусловно отвечать за должника так, как это установлено настоящим договором, равно как и в случае изменения в будущем обязательств должникам по кредитному договору, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя.
 
    В силу пунктов 2.1., 2.2. договоров поручительства следует, что поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по кредитному договору поручитель отвечает перед кредитором в то же объеме, что и должник, то есть по возврату сумы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустоек, пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником кредитного договора.
 
    Согласно статье 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
 
    Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что поручители Парамонов М.С., Шундрина Т.А. должны в соответствии с указанной выше нормой закона, нести солидарную ответственность с Хамидуллиным И.Д. по возмещению убытков, причиненных Банку ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком.
 
    Требования истца о взыскании суммы задолженности по кредитному договору основаны на законе и условиях договора, поэтому сумма задолженности в размере <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты> рублей - основной долг, <данные изъяты> рублей - проценты за пользованием кредитом, подлежит взысканию с ответчиков - заёмщика и поручителей в солидарном порядке, поскольку кредитный договор и договоры поручительства предусматривают именно такие условия.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» («Кредитор») и Хамидуллиным И.Д. («Заемщик») заключен кредитный договор №, на основании которого ответчику был выдан кредит в сумме <данные изъяты> рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ с соответствующим графиком погашения кредита под <данные изъяты> % годовых.
 
    Банк осуществил перечисление денежных средств заемщику в полном объеме, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно п. 2.1. кредитного договора заемщик обязуется использовать полученный кредит исключительно на цели ремонта и реконструкции жилого строения, расположенного на дачном участке.
 
    В соответствии с пунктами 4.2.1., 4.2.2. кредитного договора погашение кредита (основного долга) осуществляется равными долями одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом в соответствии с графиком погашения кредита (основного долга). Проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно.
 
    Пунктом 4.9. договора установлено, что заемщик обязуется исполнять надлежащим образом свои обязательства по возврату (погашению) кредита (основного долга) в соответствии с пунктом 1.5 договора и приложением № 1 к договору, по уплате процентов за пользование кредитом - в соответствии с пунктом 4.2. договора и приложением 1.1. к договору.
 
    Из пунктов 4.7., 4.7.1., 4.8. кредитного договора следует, что кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, а также процентов за время фактического использования кредита если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом хотя бы одну из перечисленных ниже обязанностей: - обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него и/или неустойки (штраф/пени); обязанность использовать полученные от кредитора денежные средства исключительно на цели, установленные настоящим договором; обязанности предусмотренной пунктом 2.3. настоящего договора. В случае предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита и уплате начисленных процентов заемщик обязан исполнить такое требование не позднее срока, установленного кредитором в соответствующем требовании, а если срок в требовании не установлен, то в течение тридцати календарных дней с момента получения заемщиком требования.
 
    Исходя из положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму - неустойку.
 
    Согласно пункту 6.1. кредитного договора кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени) в случае, если заемщик не исполнит и/или исполнит ненадлежащим образом какое-либо свое денежное обязательство по настоящему договору, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить кредитору денежные средства: кредит и/или начисленные на него проценты, а заемщик обязуется уплатить неустойку (пени) в размере, указанном в требовании об уплате неустойки (пени) в порядке, предусмотренном настоящей статьей. Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы, размер пени составляет действующую в это время двойную ставку рефинансирования Банка России.
 
    В нарушение условий кредитного договора ответчик Хамидуллин И.Д. ежемесячно не вносил в банк суммы в счет погашения долга по кредиту и уплаты процентов за пользование им, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность по кредиту, что подтверждается расчетом задолженности, представленным суду истцом.
 
    Суд соглашается с расчетом задолженности по кредитному договору. Данные расчеты являются правильными и не противоречащими условиям кредитного договора и нормам гражданского законодательства РФ, ответчиком не оспариваются.
 
    В обеспечение исполнения обязательств заемщика по вышеуказанному договору, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости), предметом которого являются: скотопомещение № 1 (свинарник), литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1 этажное, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый (или условный) номер №, инвентарный номер №, адрес объекта (местоположение): <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения свинарника, кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала <данные изъяты>, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, принадлежащие на праве собственности Хамидуллину И.Д.
 
    В силу статьи 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
 
    В соответствии со статьей 349 ГК РФ Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
 
    Статьей 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
 
    Поскольку соглашение о начальной продажной цене спорного имущества между залогодержателем и залогодателем не достигнуто, определением Октябрьского районного суда г. Орска Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ назначена оценочная экспертиза для определения рыночной стоимости предмета ипотеки по договору № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанных свинарника и земельного участка, проведение которой поручено эксперту Орского филиала Торгово-промышленной палаты Оренбургской области, находящемуся по адресу: <адрес>, ФИО3.
 
    Согласно выводам эксперта <данные изъяты> ФИО3 (заключение эксперта № по определению рыночной стоимости объекта экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ года) рыночная стоимость скотопомещения № 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1 этажное, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>, адрес объекта (местоположение): <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом НДС составляет <данные изъяты> рублей, рыночная стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения свинарника, кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ НДС не облагается, составляет <данные изъяты> рублей.
 
    Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется. Экспертиза была проведена экспертом, имеющим необходимую квалификацию. Содержание заключения эксперта соответствует требованиям статьи 86 ГПК РФ, то есть содержит описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.
 
    Учитывая правовое регулирование спорных правоотношений, принимая во внимание, что задолженность по кредитному договору № не погашена, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ и считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах - скотопомещения № 1 (свинарника), общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1 этажное, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>, адрес объекта (местоположение): <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения свинарника, кадастровый номер <данные изъяты> местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты>% рыночной стоимости объектов недвижимости.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    ОАО «Россельхозбанк» при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которых <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку заключенными договорами поручительства установлена солидарная ответственность должника и поручителей по возмещению судебных издержек. Кроме того, государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с Хамидуллина И.Д.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Хамидуллина И.Д., Парамонова М.С., Шундриной Т.А. в пользу ОАО «Российский сельскохозяйственный банк»сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>), из которых: <данные изъяты> рублей - основной долг, <данные изъяты> рублей - проценты за пользование кредитом.
 
    Взыскать солидарно с Хамидуллина И.Д., Парамонова М.С., Шундриной Т.А. в пользу ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).
 
    Взыскать с Хамидуллина И.Д. в пользу ОАО «Российский сельскохозяйственный банк»сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>), из которых: <данные изъяты> рублей - основной долг, <данные изъяты> рублей - проценты за пользование кредитом, <данные изъяты> рублей - неустойка на просроченный основной долг, начисленная по двойной ставке рефинансирования ЦБ РФ, <данные изъяты> рублей - неустойка на просроченные проценты, начисленная по двойной ставке рефинансирования ЦБ РФ.
 
    Взыскать с Хамидуллина И.Д. в пользу ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).
 
    Обратить взыскание на имущество - предмет ипотеки - скотопомещение № (свинарник), литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1 этажное, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ кадастровый (или условный) номер №, инвентарный номер №, адрес объекта (местоположение): <адрес>,путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>), принадлежащее Хамидуллину И.Д..
 
    Обратить взыскание на имущество - предмет ипотеки -земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения свинарника, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала <данные изъяты>, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>), принадлежащий Хамидуллину И.Д..
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий:             (подпись)      
 
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ