Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело №2-2651/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08.09.2014 года
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего: Ботовой М.В.,
При секретаре: Шаяхметовой Е.В.,
Рассмотрев гражданское дело по иску Шпикалова В.В. к администрации Копейского городского округа, Копейскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на земельный садовый участок,
УСТАНОВИЛ:
Ш.А.В. обратился в суд с иском к администрации Копейского городского округа, Копейскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на земельный садовый участок. В обоснование требований указано, что он является владельцем земельного (садового) участка для ведения садоводства по адресу АДРЕС, площадью ** кв.м., с кадастровым номером НОМЕР.Указанным земельным участком истец пользуется с ДАТА, ежегодно вносит обязательные членские взносы. Право пользования истца садовым участком подтверждается членской книжкой садовода, выданной на основании решения общего собрания о приеме в члены товарищества, государственным актом на право собственности на землю от ДАТА НОМЕР, справкой СНТ «НАЗВАНИЕ».Также на садовом участке силами истца построен садовый дом. При сдаче документов на государственную регистрацию права на садовый участок Управлением росреестра была обнаружена ошибка в государственном акте на право собственности на землю. Просит признать за Шпикаловым В.В. право собственности на земельный (садовый) участок НОМЕР, площадью ** кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный на землях населенных пунктов с целевым назначением- для садоводства, по адресу АДРЕС.
Представители ответчиков, третьего лица о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.
В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании истец свои требования поддержал, пояснил, что земельным участком НОМЕР в садовом товариществе пользуется с ДАТА оформили документы на данный участок, размером около **-х соток. Он является членом товарищества регулярно уплачивает членские взносы, ухаживает за землей, осуществляет посадки, каких-либо споров между соседями по- поводу участка не было, на участок никто не претендовал. Просит требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца требования доверителя поддержал в полном объеме.
Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
На момент возникновения спорных правоотношений, то есть на ДАТА (дату издания распоряжения главы администрации города Копейска Челябинской области о предоставлении спорного земельного участка в собственность истца) действовал Земельный кодекс РСФСР 1991 года.
Согласно статье 66 данного Кодекса земельные участки для коллективного садоводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих товариществ, по представлению соответствующих товариществ выдавался документ, удостоверяющий его право на землю.
Пунктом 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» устанавливалось, что земельные участки, выделенные для садоводства, передавались в собственность граждан бесплатно.
Согласно пункту 11 рекомендаций Роскомзема от 11 августа 1992 года по применению основных положений Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для коллективного садоводства, передавались в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в правление садоводческого товарищества, которое направляло ходатайство и список членов товарищества в районную администрацию.
Из приведенных положений закона следует, что приобрести право собственности на садовый земельный участок могло лицо, являющееся членом садоводческого товарищества, которому такой участок выделялся.
В п. 1.1 Инструкции "О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", утвержденной Комитетом поземельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации от 09 марта 1992 года (далее - Инструкция) предусмотрено, что в соответствии со ст. 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование земельными участками удостоверяется государственным актом.
Судом установлено, что Ш.В.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «НАЗВАНИЕ» с ДАТА. Данные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной СНТ «НАЗВАНИЕ»,списком садоводов, членской книжкой садовода.
Согласно распоряжения главы администрации р.п. Старокамышинск г.Копейска Челябинской области НОМЕР –п от ДАТА земельные участки должны быть переданы членам садоводческого коллектива сада «НАЗВАНИЕ» в собственность.
Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, зарегистрированного в книге записей государственных актов за НОМЕР от ДАТА, Ш.В.В. в силу решения от ДАТА НОМЕР главы администрации г.Копейска предоставляется в собственность земельный участок, площадью ** кв.м., для садоводства. При этом адрес земельного участка не указан. Аналогичное следует из кадастрового паспорта земельного участка.
Из членской книжки садовода, справки, выданной СНТ «НАЗВАНИЕ», списка садоводов, следует, что Ш.В.В. является членом СНТ «НАЗВАНИЕ»,участок НОМЕР, улица НОМЕР.
В судебном заседании свидетели Т.Е.Н., З.С.М. пояснили, что также владеют земельными участками в СНТ «НАЗВАНИЕ», Ш.В.В. является владельцем соседнего земельного участка НОМЕР,на улице НОМЕР. Ш.В.В. является членом товарищества, регулярно уплачивает членские взносы, на участке имеется садовый дом и хозяйственные постройки, считают, что он владеет и пользуется участком на законном основании, каких-либо претензий к нему никто не предъявлял.
Согласно уведомления росреестра от ДАТА следует, что каких-либо сведений о зарегистрированных правах на оспариваемый земельный участок не имеется.
Проанализировав имеющиеся доказательства в совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца, признании за ним права собственности на земельный участок НОМЕР, площадью ** кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный на землях населенных пунктов с целевым назначением- для садоводства, по адресу АДРЕС.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Признать за Шпикаловым В.В. право собственности на земельный участок НОМЕР, площадью ** кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, разрешенное использование -для садоводства, расположенного по адресу АДРЕС.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: . Ботова М.В.
.
.
.
.
.
.
.
