Решение от 08 сентября 2014 года

<данные изъяты>
 
Дело № 2-1020/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 сентября 2014 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Якуповой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭУ №5-Носовиха» к Тангамян Анжеле Таргомовне и Тангамян Давиду Мхитаровичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме,
 
УСТ АНОВИЛ:
 
    ООО «УК «РЭУ №5-Носовиха» обратилось в суд с иском, в котором просит суд взыскать солидарно с ответчиков Тангамян А.Т. и Тангамян Д.М. задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги по квартире <адрес> в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. (л.д.3-5).
 
    Представитель истца ООО «РЭУ №5-Носовиха» (по доверенности Мыциков С.И.) в судебном заседание иск поддержал.
 
    Ответчики Тангамян А.Т., Тангамян Д.М. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом по указанному истцом адресу; согласно уведомления оператора Московского филиала ОАО «Ростелеком» от ДД.ММ.ГГГГ телеграмма вручена родственнице (л.д. 45).
 
    Разрешая вопрос о рассмотрении дела при данной явке суд, на основании ст.ст. 113, 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку по настоящему делу судом принимались исчерпывающие меры к извещению ответчика о датах судебных заседаний,
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Статья 30 ЖК РФ возлагает бремя содержания жилого помещения исключительно на его собственника.
 
    Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)(п.4 ст.153 ЖК РФ).
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива(п.2 ст.155 ЖК РФ).
 
    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.153 ЖК РФ).
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики Тангамян А.Т. является собственником <адрес> общей площадью <данные изъяты> в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 8)
 
    В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты> по следующим услугам: - содержание и ремонт жилого помещения; - коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, т/о домофона, телеантенна).
 
    ООО «УК «РЭУ №5-Носовиха» является управляющей организацией и которая осуществляет функции управления, содержания и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг на основании соответствующих договоров (л.д. 13-39).
 
    В соответствии с указанными договорами у ООО «УК «РЭУ №5-Носовиха» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам за весь период, с момента образования задолженности.
 
    Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами, доказательств обратного суду ответчиками не представлено.
 
    Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ №5-Носовиха», не поступало.
 
    Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги, по указанному адресу за период ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере <данные изъяты>., что подтверждается представленными в дело лицевыми счетами ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.10-12).
 
    Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений ответчика по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере ДД.ММ.ГГГГ., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в равных долях, надлежит взыскать <данные изъяты>. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПКРФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭУ №5-Носовиха» к Тангамян Анжеле Таргомовне и Тангамян Давиду Мхитаровичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме- удовлетворить.
 
    Взыскать с Тангамян Анжелы Таргомовны и Тангамян Давиды Мхитаровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭУ №5-Носовиха» солидарно задолженность за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги в многоквартирном доме по квартире <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>
 
    Взыскать с Тангамян Анжелы Таргомовны и Тангамян Давиды Мхитаровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭУ №5-Носовиха» в равных долях расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
 
    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Федеральный судья: судья
 
    Копия верна: судья
 
                             секретарь
 
    Решение НЕ вступило в законную силу.
 
    <данные изъяты>