Решение от 08 сентября 2014 года

Дело № 2-986/2014
 
Решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    08 сентября 2014 года г. Алейск
 
    Алейский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего В.П. Долженко
 
    при секретаре Л.О. Остапенко
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомякова <данные изъяты>, Парри <данные изъяты> к администрации г.Алейска Алтайского края о прекращении совместной собственности, установлении долевой собственности, включении доли умершего в наследственную массу и признании прав долевой собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с иском о прекращении совместной собственности, установлении долевой собственности, включении доли умершего в наследственную массу и признании прав долевой собственности на квартиру, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ их семьей, состоящей из четырех человек Богомякова М.В., Богомяковой Т.Е., Богомякова А.М., Богомяковой А.М. была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: г.Алейск, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Богомякова Т.Е., а ДД.ММ.ГГГГ умер отец Богомяков М.В. После их смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенной не ней квартиры по адресу: г.Алейск, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследства, где было заведено наследственное дело № №. Однако, поскольку доли в спорной квартире не определены им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Кроме этого, было выявлено расхождение в указании общей площади квартиры в договоре на передачу домов (квартир) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и фактической площадью квартиры. В связи с чем, иным путем кроме судебного оформить надлежащим образом правоустанавливающие документы на спорную квартиру не представляется возможным. Просят прекратить право совместной собственности между Богомяковым М.В., Богомяковой Т.Е., Богомяковым А.М., Богомяковой (ныне Парри) А.М. на квартиру, расположенную по адресу: г.Алейск, <адрес>, установив общую долевую собственность по ? доли каждому. Включить ? долю квартиры, умершей ДД.ММ.ГГГГ Богомяковой Т.Е. в наследственную массу. Включить ? долю квартиры и земельный участок, умершего ДД.ММ.ГГГГ Богомякова М.В. в наследственную массу. Признать за Богомяковым А.. и Богомяковой (ныне Парри) А.А. право общей долевой собственности по ? доле каждому на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: г.Алейск, <адрес>.
 
    Истцы Богомяков А.М., Парри А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.
 
    Представитель истцов Богомякова А.Х. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному выше.
 
    Ответчик администрация г.Алейска Алтайского края явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте извещен надлежащим образом. В сообщении № от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
 
    Третье лицо нотариус г.Алейска и Алейского района Алтайского края Ерохина Н.Ф. в судебное заседание не явилась извещена в установленном законом порядке. В сообщении № от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в её отсутствие, так как не возражает против требований истцов.
 
    Учитывая, мнение представителя истцов Богомякову А.Х., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Выслушав представителя истцов Богомякову А.Х., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Договор приватизации относится к указанным основаниям для приобретения права собственности.
 
    В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправлении поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности в приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ Барнаульская дистанция путей передала в собственность Богомякову М.В., Богомяковой Т.Е., Богомякову А.М., Богомяковой А.М. квартиру по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>, общей площадью 70,6 кв.м., договор зарегистрирован в городской администрации <адрес> народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Алейским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризации- Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес> составляет 48,0 кв.м.
 
    Согласно свидетельства о заключении брака I№, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> – Дворец бракосочетаний Алтайского края, фамилия истца Богомяковой А.М. изменена на фамилию Парри А.М.
 
    Согласно свидетельства о смерти I№, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г.Алейска Алтайского края, Богомякова Т.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № №.
 
    Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г.Алейска Алтайского края, Богомяков М.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № №.
 
    В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    В связи со смертью собственников Богомяковой Т.Е., Богомякова М.В. должна быть определена равнодолевая собственность, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за каждым из четырех собственников должно быть признано по ? доли квартиры в пользу каждого собственника, с признанием за каждым права собственности на указанную долю квартиры.
 
    В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    Кроме этого, согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, Богомякову М.В. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Земпроект» при проведении кадастровых работ на земельном участке, находящемся по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес> (кадастровый номер земельного участка №), была установлена фактическая площадь <адрес>. Она составила 865 кв.м.<адрес> земельного участка составляет 1934 кв.м.
 
    В соответствии со статьёй 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, в связи c чем, доля умершего может быть только выделена и включена в наследственную массу.
 
    Как установлено в судебном заседании умершие Богомякова Т.Е. и Богомяков М.В. являются родителями истцов Богомякова А.М. и Парри А.М., что подтверждается их свидетельствами о рождении № № и №.
 
    В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти Богомяковой Т.Е. и Богомякова М.В. являются их дети Богомяков А.М. и Парри А.М.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Для принятия наследства по закону необходимо определить наследственную массу.
 
    В судебном заседании установлено, что истцы фактически приняли открывшееся после смерти Колесниченко В.Д. наследство в виде доли в указанной квартире.
 
    Учитывая изложенное, суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти Богомяковой Т.Е. - ? долю квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес> земельный участок и ? долю квартиры, расположенные по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес> после смерти Богомякова М.В.
 
    В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Как установлено в судебном заседании, истцам для оформления свидетельства о праве собственности необходимо прекратить право совместной собственности на квартиру по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес> выделить доли в квартире, а также признать право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 193 - 199, ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Богомякова <данные изъяты>, Парри <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Прекратить право общей совместной собственности Богомякова <данные изъяты>, Богомяковой <данные изъяты>, Богомякова <данные изъяты>, Парри (Богомяковой) <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48,0 кв.м., установив каждому по 1\4 доли права общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
 
    Включить 1\4 долю квартиры, расположенную по адресу: Алтайский край, <адрес>, в наследственную массу наследодателя Богомяковой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ,
 
    Включить 1\4 долю на квартиры и земельный участок, расположенные по адресу: Алтайский край, <адрес>, в наследственную массу наследодателя Богомякова <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Богомяковым Алексеем Михайловичем право общей долевой собственности на 1/2 доли квартиры номер № по <адрес> Алтайского края, общей площадью 48,0 квадратных метра, и право общей долевой собственности на 1\2 доли на земельный участок общей площадью 865 кв.м., расположенный под квартирой номер № по <адрес> Алтайского края.
 
    Признать за Парри (Богомяковой) № право общей долевой собственности на 1/2 доли квартиры номер № по <адрес> Алтайского края, общей площадью 48,0 квадратных метра, и право общей долевой собственности на 1\2 доли на земельный участок общей площадью 865 кв.м., расположенный под квартирой номер № по <адрес> Алтайского края.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Алейский городской суд.
 
    Судья: В.П. Долженко
 
    Решение не вступило в законную силу