Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2-982/2014
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего В.П. Долженко
при секретаре Л.О.Остапенко
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепак Любови Анатольевны, Слепак Ивана Анатольевича, Демиденко Веры Анатольевны, Губарева Дениса Владимировича к Администрации <адрес> Алтайского края о прекращении совместной собственности, установлении долевой собственности, признании право долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о прекращении совместной собственности, установлении долевой собственности, признании право долевой собственности на квартиру, ссылаясь на то, в 1992 году их семье в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: г.Алейск, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Слепак А.И. умер, после смерти которого открылось наследство, которое состоит из его доли в данной квартире. Наследником первой очереди после смерти Слепак является его супруга Слепак Л.А. Просят прекратить право совместной собственности Слепак А.И., Слепак Л.А., Слепак И.А., Демиденко В.А., Губарева Д.В. на квартиру общей площадью 76,6 кв.м., расположенную по адресу: г.Алейск, <адрес>, установив общую долевую собственность по 1/5 доле каждому. Признать право общей долевой собственности на данную квартиру за Слепак Л.А. 2/5 доли, за Слепак И.А., Демиденко В.А., Губаревым Д.В. по 1/5 доле.
Истцы Слепак Л.А., Слепак И.А., Демиденко В.А., Губарев Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.
Представитель истцов Шустова О.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному выше.
Ответчик администрация г.Алейска Алтайского края явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте извещен надлежащим образом. В сообщении № от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Учитывая, мнение представителя истцов Шустовой О.Ю., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истцов Шустову О.Ю., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Договор приватизации относится к указанным основаниям для приобретения права собственности.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправлении поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности в приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан 1992 года Алейский комбинат хлебопродуктов передал в собственность Слепак А.И. на состав семьи, состоящий из четырех человек, квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, договор зарегистрирован в Алейском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно архивной выписке № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом администрации г.Алейска Алтайского края, на основании постановления администрации г.Алейска № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении заявлений граждан о передаче занимаемых ми жилых помещений в личную собственность» постановлено утвердить акты оценки жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ и договоры о передаче жилых помещений в личную собственность следующих граждан по жилищному фонду Алейского хлебопродуктов: Слепак А.И., Слепак Л.А., Губарева Д.В., Слепак В.А., Слепак И.А. в собственность пятикомнатную <адрес> г.Алейске.
Согласно справки о заключении брака № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г.Алейска, фамилия истца Слепак В.А. изменена на фамилию Демиденко В.А.
Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС г.Алейска Алтайского края, Слепак А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № №.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В связи со смертью собственника Слепак А.И. должна быть определена равнодолевая собственность, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за каждым из пяти собственников должно быть признано по 1/5 доли квартиры в пользу каждого собственника, с признанием за каждым права собственности на указанную долю квартиры.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Однако в соответствии со статьёй 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, в связи c чем, доля умершего может быть только выделена и включена в наследственную массу.
Как установлено в судебном заседании, умерший Слепак А.И. является мужем истца – Слепак Л.А. и отцом истцов – Демиденко В.А. и Слепак И.А.
В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти Слепак А.И. являются его жена – Слепак Л.А., дети Демиденко В.А. и Слепак И.А.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Для принятия наследства по закону необходимо определить наследственную массу.
В судебном заседании установлено, что истец Слепак Л.А. фактически приняла открывшееся после смерти Слепак А.И. наследство в виде доли в указанной квартире.
Учитывая изложенное, суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти Слепак А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ – 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как установлено в судебном заседании, истцам для оформления свидетельства о праве собственности необходимо прекратить право совместной собственности на квартиру по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес> выделить доли в квартире, а также признать право общей долевой собственности 2/3 до 2/5 доли Слепак Л.А. и по 1\5 доли каждому Демиденко В.А., Слепак И.А., Губареву Д.В., квартиры номер 37 по <адрес> Алтайского края.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые Слепак <данные изъяты>, Слепак <данные изъяты>, Демиденко <данные изъяты>, Губарева <данные изъяты> удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности Слепак <данные изъяты>, Слепак <данные изъяты>, Слепак <данные изъяты>, Демиденко (Слепак) <данные изъяты>, Губарева <данные изъяты> на квартиру номер № по <адрес> Алтайского края, общей площадью 76,6 кв.м., установив каждому по 1/5 доли права собственности на указанное жилое помещение.
Включить 1/5 долю квартиры квартиру номер № по <адрес> Алтайского края, общей площадью 76,6 кв.м., в наследственную массу наследодателя Слепак <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право общей долевой собственности на квартиру номер № по <адрес> Алтайского края, общей площадью 76,6 кв.м., за Слепак Любовью Анатольевной в размере 2/5 доли, за Слепак <данные изъяты>, Демиденко <данные изъяты>, Губаревым <данные изъяты> – в размере по 1\5 доли каждому
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Алейский городской суд.
Судья: В.П. Долженко
Решение не вступило в законную силу
