Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2-1173/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 сентября 2014 г. г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Хомченковой О.И.,
при секретаре Аджиевой Л.Л.,
с участием старшего помощника прокурора Титовой Е.В.,
истца Моисеевой Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеевой Р.Г. к Семенову Р.А. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, выселении,
у с т а н о в и л:
Моисеева Р.Г. обратилась в суд с иском, в котором просит с учетом уточенных исковых требований, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета, выселить его из указанного дома. Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником данного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Семенов Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным в ее доме, с ДД.ММ.ГГГГ проживает. Он не является членом ее семьи, коммунальные услуги не оплачивает, характеризуется с отрицательной стороны. Она предупреждала ответчика, что ей необходим дом.
В судебном заседании истец Моисеева Р.Г. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик Семенов Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждает расписка о вручении судебной повестки, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле,исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагающего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу Моисеевой Р.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.
В судебном заседании установлено, что в жилом доме по вышеуказанному адресу значится зарегистрирован и проживает Семенов Р.А.
В соответствии с п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 и п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Из выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилого фонда администрации Варнавинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книги на дом по адресу: <адрес>, следует, что Семенов Р.А. зарегистрирован по указанному адресу. Семенов Р.А. является внуком Б.Г.С., который на момент ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником дома.
Из указанного выше следует, что Семенов Р.А. не является членом семьи истца - собственника жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Семенов Р.А. отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение, принадлежащее Моисеевой Р.Г. на праве собственности.
Из справки квартального, удостоверенного начальником общего отдела администрации Варнавинского сельского поселения следует, что Семенов Р.А. проживает по адресу: <адрес>, с 2012 г., у Семенова Р.А. в <адрес> проживает его отец.
<данные изъяты>
В силу требований ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает права последнего как собственника жилого помещения.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №173, ответчик Семенов Р.А. подлежит снятию с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196-199, 233-238 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Моисеевой Р.Г. к Семенову Р.А. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.
Выселить Семенова Р.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, для снятия регистрации Семенова Р.А. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
