Решение от 08 сентября 2014 года

                                        Дело № 2-3212/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
 
    08 сентября 2014 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе
 
    председательствующего судьи Куханёвой Г.В.,
 
    при секретаре Киселёвой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тамбиевой ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> и МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИКМО <адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ею приобретен по договору купли-продажи жилой <адрес>. Земельный участок принадлежит истцу на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. Дом является самовольной постройкой, поскольку в 2002 году без получения необходимых разрешений была перестроена кухня и печь, общая площадь дома увеличилась на 10,3 кв.м. В перестроенную кухню проведен газ и установлен газовый котел.
 
    Истец просит признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.
 
    Представитель ответчиков в судебное заседание не явился, согласно отзыву иск не признает, поскольку дом не является самовольной постройкой, ответчики являются ненадлежащими ответчиками.
 
    Выслушав пояснения участника судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить.
 
    В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истицей приобретен по договору купли-продажи жилой <адрес> общей площадью 24,3 кв.м. (л.д.7-8). Земельный участок принадлежит истцу на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано (л.д.9). Дом является самовольной постройкой, поскольку в 2006 году в домовладении построен лит.А1 пристрой - перестроена кухня и печь без получения необходимых разрешений была, общая площадь дома увеличилась на 10,3 кв.м. (л.д.21). В перестроенную кухню проведен газ и установлен газовый котел. Заключен договор на поставку газа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29). Установка газового оборудования произведена компетентными специалистами
 
    У суда отсутствуют основания полагать, что сохранение самовольной постройки представляет угрозу для жизни и здоровья третьих лиц, нарушает их права. Суду не представлено доказательств того, что на домовладение и земельный участок претендуют кроме истца другие лица. Истица является собственником земельного участка, жилой дом приобретен ею по договору купли-продажи до внесения изменений в ст.222 ГК РФ – до сентября 2006 года.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                     Р Е Ш И Л:
 
    Иск Тамбиевой ФИО4 удовлетворить.
 
    Признать за Тамбиевой ФИО5 право собственности на самовольной построенный жилой дом общей площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд города Казани.
 
    Председательствующий:                    Г.В. Куханёва.