Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2-1267/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Медведево 08 сентября 2014 года
Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Чикризовой Н.Б.,
при секретаре Бахтиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарниной Н.М. к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл о включении земельного участка в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Шарнина Н.М. обратилась в суд иском к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл, в котором просила включить в состав наследственной массы после смерти матери ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № ... площадью 800 кв.м. по адресу: ...
В обоснование требований указала, что после матери ФИО1 открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка, который приобретен умершей на основании договора купли-продажи земельного участка от 25 декабря 2013 года. 26 января 2014 года ФИО1 умерла и из-за смерти не успела оформить свое право собственности на данный земельный участок, что является препятствием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство на спорное недвижимое имущество.
В судебном заседании Шарнина Н.М. требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица Арутюнян С.М., Кириллова М.М. в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Третье лицо нотариус Йошкар-Олинской нотариальной палаты Республики Марий Эл Лежнина Л.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело по существу в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, извещены.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статей 550, 551 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434) и подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Судом установлено, что на основании постановления администрации МО «Медведевский муниципальный район» от 12 ноября 2013 года № ... принято решение о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка, общей площадью 800 кв.м., кадастровый номер № ..., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: ... для ведения садоводства.
Из выписки из протокола № ... о результатах торгов по продаже земельного участка для ведения садоводства от 25 декабря 2013 г. следует, что по итогам аукциона по продаже указанного земельного участка победителем признана ФИО1.
25 декабря 2013 года между ФИО1 и Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Медведевского муниципального района заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью 800 кв.м., кадастровый номер № ..., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: .... Стоимость земельного участка определена в размере <данные изъяты>.
Договор купли-продажи земельного участка заключен в требуемой законом письменной форме, в соответствии с положениями ч. 1 ст. 554 ГК РФ в договоре определены все существенные характеристики и данные, позволяющие определенно установить передаваемое недвижимое имущество. Данный договор никем не оспорен.
На основании акта приема передачи от 25 декабря 2013 года земельный участок по вышеуказанному адресу передан ФИО1 вместе с землеустроительным делом и кадастровым паспортом земельного участка. Согласно данному акту оплата по договору купли-продажи земельного участка от 25 декабря 2013 года на момент подписания настоящего акта между сторонами произведена полностью. Стороны не имеют претензий по вопросам, связанным с предоставлением вышеуказанного земельного участка в собственность.
Согласно свидетельству о смерти № ... ФИО1 умерла 26 января 2014 года.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право собственности на спорный земельный участок, но из-за смерти не успела в установленном законом порядке оформить свое право собственности на данный объект недвижимости.
Из свидетельства о рождении № ... от <...> года следует, что Шарнина Н.М. является дочерью ФИО1, т.е. наследником первой очереди последней, в установленный законом шестимесячный срок обратившейся в нотариусу с заявлением о принятии наследства после совей матери.
В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на землю, истец не может оформить свои наследственные права в отношении спорного земельного участка.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
С учетом установленных судом обстоятельств о том, что земельный участок ... был приобретен ФИО1 в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка от 25 декабря 2013 года, который на момент рассмотрения дела никем не оспорен, фактически был передан умершей по акту приема-передачи земельного участка, данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти матери истца – ФИО1, умершей 26 января 2014 года.
Включение указанного имущества в наследственную массу не нарушает прав иных лиц, в том числе других наследников первой очереди Кирилловой М.М., Арутюнян С.М., которые не возражали против удовлетворения исковых требований.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина по квитанциям от 11 августа 2014 года и 15 августа 2014 года в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей 26 января 2014 года, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: ...
Взыскать с администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» в пользу Шарниной Н.М. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Н.Б. Чикризова
