Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2-1106/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Стерлитамак 8 сентября 2014 года
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Басырова Р.Р.,
при секретаре Залимовой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО1, ФИО8, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района <адрес> РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО7, ФИО1, ФИО8, действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района <адрес> РБ о признании права общей долевой собственности по 1/5 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Свои требования мотивируют тем, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО7 проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ДУП «Аллагуватский элеватор» в лице конкурсного управляющего ФИО12, действующего на основании Федерального закона «О несостоятельности «банкротстве», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, дело № А 07-11123/03-Г-АДМ, заключил с ФИО4 типовой договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, согласно которому ФИО4, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО6 предоставлено во владение и бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДУП «Аллагуватский элеватор» ГУП «Башхлебопродукт» ликвидирован в следствие банкротства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не является. Первичные правоустанавливающие документы на жилое помещение у ответчика отсутствуют. ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3 право на приватизацию не использовали. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на вышеуказанную квартиру. Кроме того, договор передачи жилого помещения собственность граждан не был заключен в установленном порядке до ликвидации предприятия, вследствие чего истцы не могут оформить право собственности на квартиру. ФИО7, ФИО1, ФИО8, действующая за ФИО2, ФИО3 просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/5 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истцов ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО6 по доверенности ФИО13 поддержала требования и доводы, изложенные в иске.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, от которого в материалах дела имеется заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя, исковые требования признают в полном объеме.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого поступил отзыв о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении искового требования не возражает.
Суд также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес>, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности путем признания права.
Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно статье 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В судебном заседании установлено, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, ФИО7 проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ ДУП «Аллагуватский элеватор» в лице конкурсного управляющего ФИО12, действующего на основании Федерального закона «О несостоятельности «банкротстве», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, дело № А 07-11123/03-Г-АДМ, заключил с ФИО4 типовой договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, согласно которому ФИО4, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО6 предоставлено во владение и бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 14-21).
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР № 579890, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> Министерства юстиции Республики Башкортостан.
Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено прекращение ДД.ММ.ГГГГ деятельности ДУП «Аллагуватский элеватор» ГУП «Башхлебопродукт» в связи с его ликвидацией вследствие признания несостоятельным (банкротом) (л.д. 30-33).
Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> следует, что жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан не числится (л.д. 34).
Право собственности, право оперативного управления либо хозяйственного ведения на жилое помещение в установленном законом порядке за ДУП «Аллагуватский элеватор» ГУП «Башхлебопродукт» не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).
Кроме того, договор передачи жилого помещения собственность граждан не был заключен в установленном порядке до ликвидации предприятия, что подтверждается сообщением об отказе в проведении государственной регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).
Вышеуказанные обстоятельства являются препятствием истцам в реализации права на участие в приватизации жилого помещения – квартиры.
Суд полагает, что данные обстоятельства не должны являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3 право на приватизацию не использовали (л.д. 36-45).
В соответствие со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Учитывая, что ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3 проживают в жилом помещении, находившемся в хозяйственном ведении дочернего унитарного предприятия «Аллагуватский элеватор» Государственного унитарного предприятия «Башхлебопродукт», суд считает, что спорное жилое помещение находилось в государственном жилищном фонде, подлежащем приватизации в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В судебном заседании также установлено, что в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, кроме истцов, больше никто не проживает, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ (л.д. 13).
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов, которые имеют право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно, так как жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находилось в государственном жилищном фонде.
Доводы истцов подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО2, ФИО6 в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/5 доли каждому на квартиру (лит. А), общей площадью 71,7 кв.м., в том числе жилой площадью 24,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья Басыров Р.Р.
