Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело №2-3531/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2014года г.Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.
с участием истицы Х.Э.Р, представителя ответчика ООО <данные изъяты>» М.Н.В, действующего по доверенности «№ от ДД.ММ.ГГГГ., третьего лица представителя МУП «<данные изъяты>» ГО <адрес> РБ А.Д.А, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Резяповой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Э.Р к Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Х.Э.Р обратилась с иском к Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» о взыскании денежных средств. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между ней и ответчиком ООО <данные изъяты>» был заключен предварительный договор №, в соответствии с которым в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. с согласия МУП «<данные изъяты>» ГО <адрес> РБ обязались заключить договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве жилого дома «Жилой дом № в микрорайоне <адрес>, ограниченного улицами <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, где объектом строительства является квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Во исполнение условий договора истица оплатила ответчику денежную сумму по договору в размере <данные изъяты> рублей. В срок, установленный договором, договор инвестирования с истицей не был заключен. С учетом уточненных требований, истица просит суд взыскать с ответчика сумму внесенных ею денежных средств в размере <данные изъяты> рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просит удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования истицы не оспаривал, пояснил, что с иском согласен, указанную сумму долга признают, обязуются выплатить ей как только будут исполнены обязательства третьего лица перед ними. Также указал, что вины в произошедшей ситуации у ответчика перед истицей не имеется. В результате действий третьего лица МУП «<данные изъяты> РБ предприятие испытывает финансовые трудности.
Представитель третьего лица МУП «<данные изъяты> РБ в судебном заседании оставил решение вопроса на усмотрение суда.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Обязательства, возникшие из договора, в силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в срок, предусмотренный договором, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
ДД.ММ.ГГГГ. между истицей и ответчиком ООО <данные изъяты>» был заключен предварительный договор №, в соответствии с которым в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. с согласия МУП «<данные изъяты> РБ обязались заключить договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве жилого дома «Жилой дом № в микрорайоне <адрес>, ограниченного улицами <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, где объектом строительства является квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Во исполнение условий договора истица оплатила ответчику денежную сумму по договору в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанциями.
В срок, установленный договором, договор инвестирования с истицей не был заключен.
Ответчиком не оспаривалось допущенное нарушение условий договора, также было указано, что нарушение условий договора возникло по вине МУП «<данные изъяты> РБ, которое не исполнило обязательства перед ООО «<данные изъяты>».
В связи с существенным нарушением условий договора – сроков исполнения, указанный договор подлежит расторжению.
Пунктом 2 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что застройщик в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами.
Начисление указанных процентов на сумму денежных средств уплаченных участником долевого строительства, является мерой ответственности установленной законом за ненадлежащее исполнение застройщиком обязанности по возврату денежных средств.
Проверив расчет представленный истцом, суд соглашается с ним и приходит к выводу что проценты за пользование денежными средствами, уплаченными истцом в счет цены договора за период с момента их уплаты ответчику должны составить сумму в размере <данные изъяты> рублей исходя из следующего расчета:
Согласно Указанию Банка России от ДД.ММ.ГГГГ № "О размере ставки рефинансирования Банка России" ставка рефинансирования составляет <данные изъяты> % годовых, <данные изъяты>
Кроме того, суд учитывает признание иска ответчиком.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска, в случае если такое действие не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части суд указывает лишь на признание иска и принятие его судом.
Учитывая тот факт, что при обращении в суд с иском истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, в силу ст.333.19 НК РФ, 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Х.Э.Р к ООО <данные изъяты>» о взыскании денежных средств удовлетворить.
Расторгнуть предварительный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Х.Э.Р и ООО <данные изъяты>»
Взыскать с ООО <данные изъяты>» в пользу Х.Э.Р денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рубля.
Взыскать с ООО <данные изъяты>» госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты> рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья К.Р.Климина
