Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Дело № 2–293/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2014 года г.Невель
Невельский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Клименко Н.Ф.,
при секретаре Струковой И.М.,
с участием истца Зотова М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотова М.В. к Администрации Невельского района Псковской области и Администрации СП «Ивановская волость» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Зотов М.В. обратился в суд с иском к Администрации Невельского района Псковской области и Администрации СП «Ивановская волость» о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью ** кв.м. и земельный участок общей площадью ** кв.м., расположенный по адресу: <адрес> оставшееся после смерти отца – З.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Иск обоснован тем, что после смерти Зотова В.А. открылось наследство на указанное имущество. При обращении к нотариусу <адрес> за получением наследства, оставшегося после смерти отца, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок было отказано, поскольку отсутствуют документы о праве собственности на жилой дом, а имеющееся свидетельство о праве собственности на земельный участок не оформлено в установленном законом порядке, в связи с чем ему было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на наследуемое имущество. Истец своевременно фактически вступил в права наследника по закону, принял меры к сохранности жилого дома и земельного участка.
Истец Зотов М.В. в ходе судебного заседания поддержал заявленные исковые требования, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просил об удовлетворении иска.
Представители ответчиков – Администрации Невельского района и Администрации СП «Ивановская волость», в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, где также указали, что не возражают против исковых требований Зотова М.В..
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству на право собственности на землю Ф.Т.А., проживающей в д.<адрес> решением Администрации сельсовета ** от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в д.<адрес>, общей площадью ** га. Указанное свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельсовета, зарегистрировано в книге регистрации свидетельств за № ** о чём было известно комитету по земельной реформе и землеустройству Невельского района, что подтверждается подписью председателя и печатью соответствующего комитета (л.д. 16-17).
В кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером ** площадью ** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указана Ф.Т.А. (л.д. 12).
Из технического и кадастрового паспортов жилого дома № **, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь дома – ** кв.м., в т.ч. жилая – ** кв.м., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный № **, собственником жилого дома указана Ф.Т.А. (л.д. 10-11, 23-32).
По данным БТИ домостроение по адресу: <адрес> по праву собственности числится за Ф.Т.А. (л.д. 20-21).
Из сообщения об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, инвентарный номер **, литера **, адрес: <адрес>, отсутствуют (л.д. 14).
Согласно справке администрации сельского поселения «Ивановская волость» от ДД.ММ.ГГГГ ** жилому дому, расположенному в д.<адрес>, принадлежащему Ф.Т.А. присвоен адрес: д.<адрес>. Основание: распоряжение администрации Ивановской волости ** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).
По справкам Невельского филиала ГП БТИ ** и ** от ДД.ММ.ГГГГ видно, что собственником объекта недвижимости расположенного по адресу: <адрес>, является Ф.Т.А. (л.д. 33, 34).
Ф.Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
Зотов В.А. приходится сыном Ф.Т.А. (л.д. 18).
После смерти Ф.Т.А. заведено наследственное дело ** по заявлению наследника по закону Зотова В.А.. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Зотову В.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, после смерти Ф.Т.А. на земельный участок, площадью ** га, кадастрового номера нет, предоставленный для ведения подсобного хозяйства, находящийся на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Ивановской волости Невельского района, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, а также земельный пай площадью ** га сельхозугодий, находящийся в общей долевой собственности АО «Иваново» Невельского района Псковской области (л.д. 15).
З.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Таким образом, на день смерти З.В.А. принадлежали земельный участок, площадью ** га и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, а также земельный пай площадью ** га сельхозугодий, находящийся в общей долевой собственности АО «Иваново» Невельского района Псковской области, однако право собственности на указанное имущество он при жизни не зарегистрировал.Зотов М.В. приходится сыном З.В.А..
После смерти З.В.А.. заведено наследственное дело по заявлению наследника по закону Зотова М.В. (л.д. 6-7).
Нотариус <адрес> предложил истцу обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на наследуемое имущество, указав, что выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок не представляется возможным, поскольку отсутствуют документы о праве собственности на жилой дом, а имеющееся свидетельство о праве собственности на земельный участок не оформлено в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
Ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно пояснениям истца, после смерти отца он фактически принял наследство, производил косметический ремонт дома, обрабатывал землю, производил посадку культур, а значит, по правилам ст. 1152 ГК РФ принял все причитающееся ему наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Таким образом, истец, принявший наследство, подлежит признанию собственником имущества - земельного участка, площадью 0,50 га и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>
Согласно ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок, площадью 0,50 га и жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зотова М.В. удовлетворить.
Признать за Зотова М.В. в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью ** кв.м., инвентарный номер **, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью ** кв.м., с кадастровым номером **, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшие умершему З.В.А..
Право собственности на указанное имущество подлежит государственной регистрации в Невельском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрационной, кадастра и картографии по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца.
Судья Н.Ф. Клименко
