Дата принятия: 08 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2014 года г. Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Ткаченко И.С.,
при секретаре Мостакове Ю.В.,
с участием истца Филимоновой В.А., ее представителя в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ Малановой Т.М.,
ответчика Филимоновой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-875/14 по иску Филимоновой В. А. к Филимоновой О. Е. об отмене договора дарения недвижимого имущества, признании права собственности,
установил:
Филимонова В.А. обратилась в суд с иском к Филимоновой О.Е. об отмене договора дарения недвижимого имущества, признании права собственности. В обоснование заявленных требований указала, что 23.04.2009 г. между ней (истцом) и ФИО14 был заключен договор дарения земельного участка площадью 1200 кв.м. и расположенного на нем жилого дома общей площадью 84,6 кв.м., жилой площадью 58,8 кв.м. по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.Набережная, д.122. Указанный договор был зарегистрирован Управлением Росреестра по Тульской области. Согласно п.10 указанного договора даритель имеет право отменить дарение вышеуказанного имущества, в случае, если он переживет одаряемого. 10.08.2012 г. ФИО1 умер. Наследниками первой очереди после его смерти являются она (истец), как мать наследодателя, и его супруга Филимонова О.Е. На основании изложенного просит отменить договор дарения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.Набережная, д.122, заключенный 23.04.2009 г. между Филимоновой В.А. и ФИО1; прекратить право ФИО1 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Киреевск, ул.Набережная, д.122; признать за ней (Филимоновой В.А.) право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Киреевск, ул.Набережная, д.122.
В судебном заседании истец Филимонова В.А. и ее представитель Маланова Т.М. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по изложенным в иске обстоятельствам, считая законными и обоснованными.
Ответчик Филимонова О.Е. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, считая его незаконным и необоснованным.
Третьи лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, а также привлеченное к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ Управление Росреестра по Тульской области, в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство Управления Росреестра по Тульской области с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие его представителя.
На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истца Филимоновой В.А., ее представителя Малановой Т.М., ответчика Филимоновой О.Е., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
В силу ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.
Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст.154 ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Согласно ст.164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч.2 ст. 218 ГК РФ).
На основании ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии со ст.578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Как установлено судом 23.04.2009 г. между Филимоновой В.А. и ФИО1 был заключен договор дарения земельного участка площадью 1200 кв.м. с № и расположенного на нем жилого дома общей площадью 84,6 кв.м., жилой площадью 58,8 кв.м. по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.Набережная, д.122. Указанный договор был зарегистрирован Управлением Росреестра по Тульской области, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от 07.05.2009 г.
Пунктом 10 указанного договора дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение вышеуказанного имущества, в случае, если он переживет одаряемого.
Данный договор оформлен в виде письменного документа и подписан сторонами, содержит все существенные для соответствующего вида сделок условия, соответствует установленным законом требованиям его заключения, а потому соответствует требованиям действующего законодательства. Факт его оформления, добровольного, собственноручного подписания договора, сторонами не оспаривался.
Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, предоставленного нотариусом Киреевского нотариального округа Тульской области Рогожниковой И.Н., усматривается, что после смерти ФИО1, последовавшей 10.08.2012 г., с заявлениями о принятии наследства обратились наследники первой очереди - Филимонова В.А. и Филимонова О.Е., как мать и супруга соответственно. Наследственное имущество заключается в денежных вкладах, находящихся в Тульском отделении №8604 ОАО «Сбербанк России», <данные изъяты>, земельном участке и жилом доме, расположенных по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.Набережная, д.122. Указанным наследникам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль <данные изъяты> и денежные вклады с причитающимися по ним компенсациями. Также Филимоновой О.Е. выданы свидетельства о праве собственности на указанные автомобиль и денежные вклады. На принадлежащие ФИО1 земельный участок и жилой дом по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Киреевск, ул.Набережная, д.122, наследники свои права не оформили. В наследственном деле имеется заявление Филимоновой В.А. о том, что ей разъяснено право отменить договор дарения, согласно которому земельный участок и жилой дом по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.Набережная, д.122 были подарены ФИО1 Согласно данного заявления Филимонова В.А. отказывается от отмены договора дарения от 23.04.2009 г., и не возражает, чтобы данное имущество перешло к наследникам ФИО1
Изложенный в заявлении, поданном в адрес нотариуса, отказ Филимоновой В.А. от отмены договора дарения от 23.04.2009 г., в силу действующего законодательства, не расценивается как изменение условий договора дарения одной из его сторон, что свидетельствует о наличии у Филимоновой В.А. права на отмену данного договора дарения.
Более того, в ходе рассмотрения дела ответчиком Филимоновой О.Е. не оспаривалось право истца Филимоновой В.А. на отмену договора дарения от 23.04.2009 г.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Филимоновой В.А. к Филимоновой О.Е. об отмене договора дарения недвижимого имущества, признании права собственности подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Филимоновой В. А. к Филимоновой О. Е. об отмене договора дарения недвижимого имущества, признании права собственности удовлетворить.
Отменить договор дарения земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № и находящегося на нем жилого дома общей площадь 84,6 кв.м., жилой площадью 58,8 кв.м., расположенных по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Киреевск, ул.Набережная, д.122, заключенный 23.04.2009 г. между Филимоновой В. А. и ФИО1.
Прекратить право ФИО1 на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом общей площадь 84,6 кв.м., жилой площадью 58,8 кв.м., расположенные по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Киреевск, ул.Набережная, д.122.
Признать за Филимоновой В. А. право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом общей площадь 84,6 кв.м., жилой площадью 58,8 кв.м., расположенные по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Киреевск, ул.Набережная, д.122.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
